8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Расстояние от границы участка ижс до посевных

Здравствуйте! Наш участок ИЖС с жилым домом граничит с участком с/х назначения для выращивания культур. Наш участок крайний в поселке. Фермер хочет сажать рапс на своем поле. На каком минимальном расстоянии фермер имеет право от земли ИЖС высаживать культуру на тракторах? Если пестицидами их обрабатывать не будут, то есть ли какие-нибудь минимально-допустимые расстояния от границы участка ИЖС до посевных фермера? На данный момент вся пыль от земли при вспашке летит на наш дом и участок и оседает на наших грядках и доме. А если будет рапс, то будет и запах. Заранее спасибо за ответ.

, Светлана, г. Москва
Роман Артемьев
Роман Артемьев
Юрист, г. Москва

Добрый день, Светлана!

Насчет посадок рапса:  запретов в России на посадку и выращивание данной культуры не установлено. Он вправе сажать ее в пределах своего участка в любом месте.

А вот что касается использования пестицидов, то фермер не вправе их применять ближе, чем 300 метров до границы поселка:

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25 сентября 2007 г. N 74 

Класс III — санитарно-защитная зона 300 м.

7. Обработка сельскохозяйственных угодий пестицидами с применением тракторов (от границ поля до населенного пункта).

СанПиН 1.2.2584-10

— при наземном опрыскивании пестицидами минимальные разрывы от населенных пунктов, источников хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования, мест отдыха населения и мест проведения ручных работ по уходу за сельскохозяйственными культурами — не менее 300 м

Поэтому использовать пестициды на участке, вплотную прилегающему к Вашему,  он не вправе.

Если будет,  пишите жалобы, его деятельность пресекут.

Ущерб, наносимый его деятельностью, в том числе загрязнение и запыление Ваших вещей и дома, Вы вправе взыскать через суд. Суд также может запретить ему вести деятельность, создающую помехи окружающим, по Вашему иску:

ст.304 ГК РФ:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

С уважением, Роман Артемьев

0
0
0
0

Также изучите его деятельность на предмет наличия у него объектов, подпадающих под защитные зоны 50 и 100 метров, указанные в пункте 7.1.11. «Объекты и производства агропромышленного комплекса и малого предпринимательства» (https://base.garant.ru/1215847... ).

Что касается работы тракторов рядом с Вашим домом, то если выхлопы и шум от них превышают допустимые нормы, то Вы имеете полное право требовать запрета на такую деятельность, для замера уровней шума и выхлопов можете обратиться с жалобой в Роспотребнадзор.

1
0
1
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Москва
Если его участок попадает под категорию сх2, и по ПЗЗ его деятельность как пашня не попадает в нашем районе, а попадает под категорию сх1 для сельхоз угодий, то имеет право выращивать рапс и другую культуру?
Похожие вопросы
Земельное право
Что нужно для создания и оформления передержки для собак на участке ИЖС
Что нужно для создания и оформления передержки для собак на участке ИЖС.
, вопрос №4138311, Татьяна, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Может ли выставление этого условия расцениваться, как отказ от покупки доли
Дольщик общедолевой собственности продает свою долю за цену "х". Второй дольщик получает уведомление о продаже доли за цену "х" , но в уведомлении информирует , что готов приобрести данную долю с условием, что продавец приведет границы участка в соответствие с документами. Вопрос: 1. может ли данное условие быть проигнорировано и сделка будет совершена с 3- им лицом. Может ли выставление этого условия расцениваться , как отказ от покупки доли. 2. Если сделка все же будет совершена с третьим лицом имеет ли право второй дольщик подать в суд о признании сделки - ничтожной. 3. может ли вообще второй дольщик вступать в переписку о выкупе доли через нотариуса, через которого было получено извещение о предложении выкупа доли.
, вопрос №4137934, Наталия, г. Подольск
800 ₽
Земельное право
Назначение земли с/х (под дачное строительство ) Какое расстояние должно быть между этими нежилыми зданиями
Здравствуйте Решил построить кирпичный гараж с бетонным перекрытием рядом с деревянной баней соседа . Баня стоит в 1,5 от границы , зарегистрирована в росреестре. Назначение земли с/х (под дачное строительство ) Какое расстояние должно быть между этими нежилыми зданиями.
, вопрос №4137673, Юрий, г. Москва
Недвижимость
Есть ли рабочий алгоритм на сегодняшний день?
Добрый день! Необходимо перевести жилой дом на участке ижс в нежилое здание гостиницы. Есть ли рабочий алгоритм на сегодняшний день?
, вопрос №4137559, Ольга, г. Москва
Недвижимость
В отношении данного земельного участка имеются ограничения: "ограничения прав на земельный участок
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Собираюсь покупать земельный участок. У него стоит обременение под статьей 56. И далее в договоре какой-то непонятный текст. Объясните, пожалуйста, простыми словами что это значит. В отношении данного земельного участка имеются ограничения: «ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: графическое описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территории с перечнем координат характерных точек границ от 11.03.2019 № б/н выдан: ООО "Центр оценки и экспертиз"; Содержание ограничения (обременения): Содержание ограничений режима использования объектов недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории установлено п.п. 8, 9, 10 и 11 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009г. №160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".; Реестровый номер границы: 31.10.2.2386»
, вопрос №4137098, Екатерина, пгт. Анна
Дата обновления страницы 24.08.2020