8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Если я буду покупать у этого же застройщика ещё 1 квартиру, можно ли зачесть эти деньги?

Я получил через суд неустойку от застройщика за задержку сдачи дома. Исполнительный лист у судебных приставов. Если я буду покупать у этого же застройщика ещё 1 квартиру, можно ли зачесть эти деньги?

, игорь, г. Санкт-Петербург
Галина Спасович
Галина Спасович
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! Вам стоит обратиться к самому застройщику, часто они идут на уступку и зачитывают неустойку в счет оплаты по новому договору. Однако смотря о каком застройщике идет речь, сейчас многие уводят свои активы и продают квартиры не от тех фирм, которые должны неустойку, а совершенно от других юр. лиц, в таком случае зачет не провести. Удачи!

0
0
0
0
Анастасия Маслюкова
Анастасия Маслюкова
Юрист, г. Тюмень

Зачет напрямую через приставов провести не получится, так как они могут только: 

16.1) производить зачет встречных однородных требований, подтвержденных исполнительными документами о взыскании денежных средств.

А так как у вас перед застройщиком нет исполнительного листа, то здесь нет встречных требований. 

Можете просто попытаться заключить соглашение с застройщиком.

0
0
0
0
Александр Васильев
Александр Васильев
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Игорь, здравствуйте!

В изложенных Вами обстоятельствах возможен зачет Ваших требований в счет оплаты цены (ее части) по новому договору долевого участия в строительстве, поскольку требования об уплате неустойки и требования об уплате цены по договору являются денежными и встречными (ст. 410 ГК РФ).

Соответственно, для «уплаты» полностью или в части цены по новому договору долевого участия в строительстве необходимо будет направить застройщику заявление о зачете.

Для получения ответов на дополнительные вопросы, заказа документов Вы можете обратиться ко мне в чат.

С уважением, Александр Васильев

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
Можно ли написать заявление если ты покупал человеку по дружески, а теперь он не хочет возвращаться за это деньги
Можно ли написать заявление если ты покупал человеку по дружески, а теперь он не хочет возвращаться за это деньги
, вопрос №4146819, Кира, г. Санкт-Петербург
486 ₽
Земельное право
Можно ли без суда урегулировать данный вопрос через инстанции?
Добрый день! Мы имеем землю и дом в деревне. Осенью 2007 году новые соседи в нашей деревне, без нашего уведомления, построили гараж, заехав (шириной от 1,50 до 1,80 м. и длиной около 10 метров), на нашу территорию, и всего лишь в 1,5 метров от нашего дома. Изначально мама писала и пыталась добиться его сноса, но попытки были безуспешны. Сосед не сносил гараж, но и не достроил его до конца. Долго просил нас продать ему часть нашей земли в задней зоне участка. Весной 2008 наш большой дом, который простоял около 100 лет и был в хорошем состоянии, внезапно сгорел. Разбирательства, также ни к чему не привели. Тема гаража заморозилась, а мы построили в другой стороне участка (21 сотка) новый дом, недалеко от новой бани, которые также в последствии беспричинно сгорели. Мы также имеем нижний участок (9 соток) который находится напротив верхнего участка (21сотка), к которому также прилегает территория этих же соседей. Нас разделял старый забор, который, был установлен еще до нашей покупки (до 1986г.) После межевания выяснилось, что наш забор захватывал принадлежащую соседям территорию на нижнем участке. Мама не стала дальше принимать меры против гаража, но и не стала сносить забор, до тех пор, пока не будет убран гараж. Так прошло несколько лет и на днях, родители увидели как, без договоренностей, сосед снес наш забор на нижнем участке и поставил свой, вернув свои сантиметры. Сейчас мы приняли решение вернуть захваченную соседями землю на верхнем участке и добиться ликвидации гаража. Вопрос, какие мы имеем перспективы в суде? Насколько это поможет добиться сноса гаража? Можно ли без суда урегулировать данный вопрос через инстанции? И что нам нужно учесть? С благодарностью, Яна
, вопрос №4146783, Яна, г. Москва
Социальное обеспечение
Можно ли уже устанавливать надбавку за выслугу лет в размере 10 процентов?
Педагогический работник отработал на 0.5 ставки 1 год. Можно ли уже устанавливать надбавку за выслугу лет в размере 10 процентов? Ведь он работал не на ставку
, вопрос №4146035, Светлана, Луганск
486 ₽
Семейное право
Если деньги с этого вклада будут потрачены на приобретение, в этом же банке, на инвестиционный полис страхования, который по закону не участвует в разделе имущества
Добрый день! Имеется вклад в банке, открытый в браке. Если деньги с этого вклада будут потрачены на приобретение, в этом же банке, на инвестиционный полис страхования, который по закону не участвует в разделе имущества. Может ли суд, при разделе имущества, обязать меня выплатить половину стоимости данного полиса
, вопрос №4145183, Алексей, г. Сочи
Право собственности
Потом мы развелись, у меня другой брак и ещё 1 ребенок родился, теперь мы выделяем доли по обязательствам 3 им детям, а 4 ребенку от другого брака должна ли я выделить долю в этой квартире?
Здравствуйте, мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку, нас было 3 ое, я муж, дочка, потом родились двойняшки, использовали мк, мы составляли обязательства у нотариуса, что обязаны выделить доли всем 3 им детям и последующим по соглашению. Потом мы развелись, у меня другой брак и ещё 1 ребенок родился, теперь мы выделяем доли по обязательствам 3 им детям, а 4 ребенку от другого брака должна ли я выделить долю в этой квартире? Нотариус заверяет что нет, но при продажи юристы не соглашаются, так как в будущем вырастет ребёнок 4 и может потребовать свою долю с этой квартиры, что делать, подскажите, пожалуйста?
, вопрос №4143646, Эльза, г. Лаишево
Дата обновления страницы 24.08.2020