Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Получение кадастрового номера на две комнаты в 3_ех комнатной коммуналке
3_ех комнатная коммуналка.Живет Мама в комнате №1 и сын в комнате №3. Получили соцнайм. Город дал добро на приватизацию двух комнат. Квартирно правовая служба сделала документы на две комнаты. Отдали документы в МФЦ, получили договор передачи жилого помещения… Дальнейшим шагом нужно поставить на кадастровый учет. Из БТИ пришел отказ, что не могут поставить на кадастровый учет две комнаты, им нужно два отдельных договора на комнату №1 и на комнату №3. А город не может сделать отдельные договора. Замкнутый круг. Какое возможно решение?
, Руслан, г. Сочи
Ольга Романова
рейтинг 8
Добрый день! В приказе Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» установлены требования к изготовлению технического плана
Технический план помещения составляется в отношении:
помещения (в том числе представляющего собой совокупность нескольких смежных изолированных и (или) обособленных помещений, которые в том числе могут располагаться на нескольких смежных этажах здания либо сооружения один над другим и имеют доступ друг к другу без использования помещений, предназначенных для обслуживания более одного помещения в таком здании либо сооружении), при этом такое помещение должно быть в соответствии с законодательством Российской Федерации изолировано и (или) обособленно от других помещений в здании или сооружении и иметь возможность впоследствии быть самостоятельным предметом гражданского оборота;
Если данные требования не соблюдены, подготовить тех план не представляется возможным. Либо обратитесь к другому кадастровому инженеру, либо получите письменный ответ от Росреестра и обратитесь с ним в администрацию, чтобы переделали договор.
Всего хорошего!
Похожие вопросы
И какова процедура вступления и получения наследства?
Добрый день!
Есть реновационное жилье. Два собственника по 1/2 доли каждый.
Наступает этап переселения. Один собственник соглашается с выбранным вариантом и подписывает согласие, второй пишет отказ.
Не найдя взаимопонимания и компромисса, ДГИ города Москвы подает в суд.
Суд выдает решение о принудительном выселении из текущего жилья и вселении в новое жилье.
Первый собственник добровольно выселяется и вселяется в новое жилье и подписывает все необходимые документы и все ок.
Второй собственник не делает ничего, его выселяют и прекращается собственность сносимого жилья.
Второй собственник ничего не делает и в выписке из Росреестра указан собственник второй доли город Москва.
Так ничего и не сделав и не подписав второй собственник через три месяца умирает.
Открывается наследственное дело, претендуют два родственника. Согласно выпискам из Росреестра на сносимый дом права прекращены, а права на новый дом нигде не фигурируеют (кроме решения суда, см. выше).
Вопрос, как два наследника могут получить в наследство свои доли от доли умершего собственника? Получат ли они собстветность часть жилья или например денежные компенсации за снесенное жилье? (поскольку на новое никто не вступил). И какова процедура вступления и получения наследства?
Спасибо
Подскажите пожалуйста, если у дома два собственника (долевое пополам у отца и его сестры), а живу я (1), мая мать (2), отец (3)(первый собственник) и собственно его сестра(4) (второй собственник)
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, если у дома два собственника (долевое пополам у отца и его сестры), а живу я (1), мая мать (2), отец (3)(первый собственник) и собственно его сестра(4) (второй собственник).
80% времени я, мать и отец на работе. Домой попадаем только чтобы поспать и на выходных бывает остаемся. В основном дома только сестра отца. У нее есть привычка бросать включенный свет на весь день во всех комнатах (иногда кажется, что это на зло) и многое другое (как будто специально коммуналку накручивает).
А платить за коммуналку поровну (так как половина в собственности у нее, половина у отца) не соглашается ( ровно пополам отказывается, так как апеллирует тем, что нас трое (я, отец, мать), значит мы больше тратим электричества, воды и тд. На 4 тоже делить отказывается, так как ей слишком много выходит, хотя, обращаю внимание, дома в основном находится только она)
Подскажите, какими законами можно апеллировать в свою защиту и можем ли мы платить коммуналку законно либо пополам (в разрезе на собственников), либо на 4 (на проживающих по факту).
Доп информация:
Отец (1 собственник) инвалид 2 группы.
У сестры отца ( 2 собственник) еще есть квартира, куда она не хочет съезжать. Также, она пенсионер.
Мы хотели приехать в Москву до его 18 лет я, для получения внутреннего паспорта и снять его с регистрации в
Добрый день.
Меня интересует возможность получения онлайн консультации.
В данной ситуации.
Мой сын родился и проживает постоянно во Франции имеет два гражданства. Французское и Российское.
Документы французские и российский загранпаспорт.
Мы хотели приехать в Москву до его 18 лет я, для получения внутреннего паспорта и снять его с регистрации в Москве ,для последующей постановки на учёт в консульстве России как постоянно проживающего во Франции.
Меня интересует риски при этой поездке, и сможете ли он безприпятственно выехать назад во Францию.
Дата рождения 30 сентября 2006 года
В одной из комнат живёт собственник со своей женой(она не прописана в данной комнате, прописан только он).Она
У нас комуналка,три семьи!В одной из комнат живёт собственник со своей женой(она не прописана в данной комнате,прописан только он).Она не оплачивает за себя комуналку ,платит только он за себя,судя по справке жкх ф 9.Получается,остальные жители оплачивают её пользование ком услугами просто так,как одобрение проживания,хотя эта личность жгет свет за 8ых,по всей квартире,постоянно включена вода,похоже девушка из деревни.Ваш совет как юриста
Какие надо иметь при себе документы для оформления?
Дядя живет в Германии, с двойныи гражданством- поздний переселенец.
Имеет жилплощадь в России, - планирует приехать сделать ген. Доверенность на подачу и получение документов на жилье. Какие надо иметь при себе документы для оформления?
И нужна ли прописка в России? Не сделан был кадастровый номер в БТИ после его вступления в наследство.
Возможно ли сделать так: Чтобы мама с сыном стали собственниками комнаты №1, одним договором и вторым договором стали собственниками комнаты №3. То есть равнозначно иметь право и на комнату №1 и №3
Все зависит от правоустанавливающих документов. Обратитесь не в БТИ а к любому другому кадастровому инженеру города. Сложно говорить, не видя документов. Он вам скажет, сможет сделать тех план по договор от администрации или нет