Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Здравствуйте, я живу в половине частного дома, у которого дворовая территория обременена правом совместного пользования совладельцем жилого дома

Здравствуйте, я живу в половине частного дома, у которого дворовая территория обременена правом совместного пользования совладельцем жилого дома. Имеет ли право мой совладелец размещать на этой территории какие-либо постройки(будка собаки) без моего согласия?

01 августа 2020, 18:52, александр, г. Екатеринбург

Артур Салахиев

Юридическая компания "СРО "КРС"", г. Москва

Здравствуйте.

В соответствии со статьей 253 Гражданского кодекса

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Иначе говоря, нет, без Вашего разрешения второй собственник ничего размещать не может. Его действия Вы можете оспорить в суде. До этого обратитесь к нему лично с требованием устранения нарушения Ваших прав как совместного собственника.

Удачи.

01 августа 2020, 18:55

Сергей Кузьменко

Юрист, г. Буденновск

Доброго дня Александр, дуплексы это всегда головная боль для владельцев

дворовая территория обременена правом совместного пользования совладельцем жилого дома
кем была обременена и по чьей инициативе хотелось бы знать для более точного ответа.

В целом, если не установлен судом порядок пользования общей долевой собственностью, то вам лучше как-нибудь договориться с соседом. Определять порядок в суде затратно и если позволяет вход просто разграничьте территорию забором.

01 августа 2020, 19:00

Алена Камышева

Юрист, г. Казань

Здравствуйте. Не имеет право вы должны обратиться в суд с заявлением об установлении территории между совладельцем жилого дома.

01 августа 2020, 19:26

Похожие вопросы

Земельное право

Другая сторона подала иск в суд, чтобы назначить судебную строительно-техническую экспертизу для раздела жилого дома и земельного участка, с занесением данных в Росеестр

Добрый вечер. Я являюсь собственником дома и земельного участка на 1/2. Другая сторона подала иск в суд, чтобы назначить судебную строительно-техническую экспертизу для раздела жилого дома и земельного участка, с занесением данных в Росеестр. Я согласна продать свою часть дома и земельного участка второму собственнику. Для этого мне нужно составить предложение о покупке моей доли. Юридического сопровождения у меня нет.

Вчера в 16:57, вопрос №4138715, Анастасия, г. Иркутск

2 ответа

700 ₽

Недвижимость

Как правильно купить нежилое помещение в жилом доме?

Нежилое помещение находится в собственности бывшей УК домом . Общее Собрание собственников отказалось от услуг УК и организовало ТСН . Через четыре года Председатель хочет выкупить в свое личное пользование ,как физическое лицо ,помещение у собственника . Как правильно купить нежилое помещение в жилом доме? Здравствуйте! Как правильно купить нежилое помещение в жилом доме? Где заключается сделка? В нежилом помещении есть отопление,вода,электричество, но нет счетчиков- как оплачиваются коммунальные? Спасибо.

Вчера в 04:40, вопрос №4137923, Ирина, г. Омск

3 ответа

Земельное право

Имеет ли право власть принудительно заставить снести дом и забрать землю?

здравствуйте,мой дом находится на территории чс в Оренбургской области.он пострадал от наводнения,и комиссия признала его под снос.но я хочу оставить дом и участок, и отремонтировать.имеет ли право власть принудительно заставить снести дом и забрать землю? я собственник,и земля в собственности.никаких обременений на ней нет.

30 мая, 08:11, вопрос №4136879, Оксана, снт. Волга

1 ответ

Недвижимость

Добрый день подскажите пожалуйста застройщик оставил за собой право на владение подвалом в котором проходят

Добрый день подскажите пожалуйста застройщик оставил за собой право на владение подвалом в котором проходят коммуникации питающие помещение,там было две доли .которые в последствии были проданы частному лицу,не жельцу дома,который в последствии тоже продал его.статус помещения нежилое ,имеют ли собственники МКД на права в подвале,отдельного входа в подвал нет,вход через подъезд,вся запорная арматура и счетчик находятся в подвале

30 мая, 05:23, вопрос №4136698, Вадим, г. Железноводск

1 ответ

Недвижимость

Сосед сделал ремонт в своей квартире 16-и этажного жилого дома и теперь хочет делать ремонт в общей приквартирной зоне без согласия всех собственников других квартир на площадке. Один из собственников не хочет, чтобы по крайней мере на его половине делали этот ремонт. Куда обращаться, чтобы помешать ремонту, если сосед говорит, что вопрос решенный и ремонт он все равно сделает?

29 мая, 19:05, вопрос №4136337, Дмитрий, г. Москва

1 ответ