Может ли владелиц продать квартиру

Здравствуйте!

Отец вправе распоряжаться своим имуществом. Просто так лишить вас права проживания в квартире он не может. Для этого нужно обращаться в суд.

Если после заключения брака в квартире делался ремонт, которым стоимость квартиры была существенно увеличена, мама вправе через суд требовать признания этой квартиры СОВМЕСТНЫМ имуществом, то есть выделения доли.

Добрый день! Если не было улучшений, вложенных в квартиру в виде ремонта на совместный бюджет, то отец как собственник может распорядиться своей недвижимостью (ст 209 ГК РФ) и продать ее или подарить. А новый собственник сможет уже по суду выписать вас из квартиры. 

ст 209 ГК РФ 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Но могут быть разные обстоятельства, которые суд будет рассматривать. 

Всего хорошего! 

Здравствуйте, Иван! Если ваш отец-единственный собственник, то он в соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, имеет право распорядиться квартирой по своему усмотрению-

 Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

То есть продать может свободно, а вот «выгнать» вас произвольно не имеет права