Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как мне быть если подадут в суд
Здравствуйте! 1 апреля во время карантина снимал квартиру по устному договору. Письменный договор Хозяйка сама сказала что пока не будем делать потом сделаем. Прошло некоторое время мой ребёнок разбил телевизор. Естественно я Звонил сразу и предупредил хозяйку об этом и сказал что новую не обещаю ( потому что телевизор был с маленьким повреждением и без пульта) но куплю такого же размера любую рабочую но пока что не беру потому что живу ещё в этой квартире никуда не ухожу и не хочу чтобы второй раз дети ломали, мы и без телевизора обойдёмся. Прошла 1,5 месяца Хозяйка звонила и откуда то взяла что как бы я обещал именно 1 го июля купить телевизор. В итоге выгнали меня с Квартиры с двумя детьми. И писали заявление в милицию типа у них был капитальный ремонт и требуют все возместить. Я заплатил за квартиру заранее за месяц 11000₽ и Хозяйка по телефону сказала что покинь квартиру И деньги которую я им перечислил за квартиру пусть будет возмещением. На что я согласился и сразу через риелторов нашёл другую квартиру. В итоге долька хозяйки писала заявление и не отстают. Как мне быть если подадут в суд.
Самир, добрый день!
Хозяйка вправе обратиться в суд с иском о возмещении ущерба на основании ст. 1064 Гражданского Кодекса РФ:
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Поэтому все договоренности о том, что зачет платежей по договору произведен в счет возмещения ущерба необходимо оформлять в письменном виде (соглашение, расписки).
Если возмещения будет не достаточно, то наймодатель (хозяйка), может обратиться в суд, и в суде Вы можете заключить мировое соглашение о возмещении ущерба на основании ст. 153.8 ГПК РФ:
1. Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.
Доброго дня! А что пишет хозяйка? Что требует? Согласно ст. 15 ГК РФ собственник квартиры вправе требовать возмещение, причинённого ущерба, но его нужно будет доказать. Если хочет чего ещё, то нужно доказать, что тв стоит дороже.
Самир, здравствуйте!
Как указал коллега, хозяйка имеет право обратиться в суд за возмещением ущерба, который вы ей причинили (ст. 1064 Гражданского Кодекса РФ).
Отвечая на Ваш вопрос:
Как мне быть если подадут в суд
Могу дать следующие рекомендации:
1. Попробуйте достичь с хозяйкой квартиры соглашения до суда.
2. Определитесь какие конкретно обстоятельства для хозяйки квартиры будут подтверждением Вашей причастности.
3. Направьте в адрес хозяйки квартиры сведения о выселении, а также требование о возврате уплаченной Вами суммы денег, как за нереализованные по назначению. Приложите реквизиты для возврата денег.
Всего Вам хорошего!
Даже если наймодатель (хозяйка) и не согласится на условия мирового соглашения, и суд вынесет решение о взыскании с Вас денежных средств в счет возмещения ущерба, если материальное положение в тот момент не позволит Вам единовременно исполнить решение суда, то Вы вправе будете обратиться в суд с заявлением о предоставлении рассрочки/отсрочки исполнения решения суда на основании ст. 203 ГПК РФ: