8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Брат и сестра заниматься продажей не продолжили, занималась подачей объявлений только я, а они только

Добрый день.Я женщина 42 лет, я и мои брат и сестра долевые собственники 3-х комн.квартиры.После смерти мамы и получения в наследство её долю мы тоже поровну её разделили.Прописка в данном жилье только у меня,на меня оформлены оплата ком.услуг и электроэнергии.Было принято обоюдное решение о продаже. Мои брат и сестра имеют своё жильё, у меня - нет никакой другой собственности.Есть ребёнок 10 лет и я в разводе, получаю невысокие алименты от отца ребёнка, жильё снимаю. Прошло уже около 6 лет, технической возможности заниматься продажей у меня нет: из-за отсутствия работы по месту прописки я переехала в другой город.

Брат и сестра заниматься продажей не продолжили, занималась подачей объявлений только я, а

они только настаивали на быстрой продаже.Как только я уехала, сестра сначала сдавала нашу квартиру, потом переехала туда с семьёй и стала сдавать свою. От меня требуют деньги на оплату коммунальных услуг нашей квартиры, т.к я участник собственности. Продажей ни брат,ни сестра не занимаются. Я хотела бы получить свою долю и хоть как-то поправить своё бедственное положение, что предпринять?Имеет ли сестра право требовать с меня деньги на оплату нашего общего жилья,ведь она живёт там с семьёй,а не я?

Показать полностью
, Татьяна, г. Москва
Владислав Мозгалев
Владислав Мозгалев
Юрист, г. Москва

Татьяна, добрый день! В данном случае важно знать, оплачивает ли ваша сестра коммунальные услуги на данный момент. Если оплаты нет, то образуется задолженность, которая будет взыскиваться в судебном порядке (приказное производство). Ваша прописка по месту занимаемой сестрой квартиры значения в данном ситуации не имеет, вы с сестрой и с братом будете отвечать по обязательствам солидарно (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса, абз. 2 п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ).

Если вы в будущем не собираетесь использовать данное жилое помещение, вам необходимо продать свою. В данном случае Вы можете обратиться к нотариусу для совершения следующих действий: составление и направление брату и сестре нотариально удостоверенного извещения о продаже своей доли.

Если они откажутся реализовать свое преимущественное право на покупку доли в течение месяца со дня доставки извещения, то вы вправе продать свою долю третьим лицам (п. 2 ст. 250 Гражданского кодекса РФ). 

Успехов Вам!

С уважением, Владислав Мозгалев

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
У сестры имеется взрослая дочь, но она в доле не участвует
Добрый день. имеется трехкомнатная квартира, приватизирована. 1/2 принадлежит сестре мужа, 1/2 моему сыну. у сестры имеется взрослая дочь, но она в доле не участвует. сын в этой квартире не проживал никогда, доля досталась по наследству. мы хотим продать свою долю. что предпринять? сестра против продажи квартиры.
, вопрос №4156810, Людмила, г. Волгоград
700 ₽
Усыновление, опека и попечительство
И можно ли как то вернуть те деньги что она забрала себе?
хочу лишить свою мать родительских прав. мне 16 лет, примерно с 4-5 лет я жил с бабушкой и отцом, моя мать отдала меня им. отец был алкоголиком, нигде не работал, пропивал все из дому, и деньги, и технику и все что можно было продать. он умер когда мне было 12 лет, с тех пор я получаю пенсию по потере кормильца. до этого я проживал только за счет бабушки и ее пенсии, с одеждой помогали старшие двоюродные братья которых у меня слава богу много. мать в моей жизни не учавствовала никак. пыталась забрать меня жить к себе как умер отец, что бы оформить пенсию по потере кормильца и получать за меня деньги, жить я к ней не пошел и с помощью школьного социального пидагога получал пенсию сам, сначала мать отдавала мне ее наличкой, а как стукнуло 14 я обрел паспорт, оформил карту и переоформил пенсию на себя. жил я все это время с бабушкой, я пытался подать на нее алименты но побоялся. ее муж с которым она живет не нормальный. как мне рассказывала бабушка он 9 лет сидел в психушке, и то от туда сбежал. часто по пьяне избивал мать до больничного состояния, и мою младшую сестру (в семье нас трое, младшему 6 лет, средней около 13-14 я не помню точно) с сестренкой отдельная история. двое младших живут с матерью, условия проживания там хорошие, была скотина во дворе (коровы, овцы, курицы), мать работает в школьной столовой, получает зарплату там, и с продажи молока яиц и всего что можно из этого сделать имела не плохой доход. я же ничего из этого не видел, все покупал себе сам на свою пенсию. в августе 2022(вроде бы) моя бабушка узнала что таким как я можно оформить еще пособие, (условия: ребенок живет с матерью и отец не выплачивает алименты, или же отца нет в живых) 15000 рублей в месяц. (должно быть, я получал 10000 от нее, а сама она говорила что получает 7000) она сначала утоила тот факт что уже оформила его на меня, и три месяца забирала себе деньги. хочу конечно же узнать сколько я получал, как это можно узнать? и можно ли как то вернуть те деньги что она забрала себе? я уверен что я получал больше чем она говорила. и если бы можно было, я бы хотел лишить мать родительских прав на меня и мою сестру. с младшим ее муж обходится лучше всего, так как это его родной сын. я же сейчас лежу в больнице с туберкулёзом открытой формы, пошел 3 месяц как я здесь. мать не хочет приезжать и привозить мне еду (не всегда то что дают в больнице вкусно или съедобно, и по ночам голодаю). именно этот факт стал моей последней каплей, я хочу узнать что будет еще мне в финансовом плане если я лишу ее прав. какие то выплаты? хочется что бы ее настигла карма за все года что я голодал и страдал...
, вопрос №4155803, Кирилл, г. Москва
Недвижимость
У меня такой вопрос: положена ли компенсация и какая в случае сноса нежилого помещения?
Здравствуйте. У меня такая ситуация. Муж в 2015 году купил нежилое помещение в многоквартирном жилом доме с целью перевести его в жилое. В прошлом году муж скоропостижно скончался (инфаркт). Я, его жена, по наследству перевела это помещение на себя. Теперь я являюсь собственником нежилого помещения (это многоквартирный дом, но в нашем подъезде когда-то была гостиница, ее переделали в гостинки и продали нам). Сейчас я пытаюсь перевести свое помещение в жилое и встречаю постоянные препоны - и районная администрация, и управляющая компания говорят, что они занимаются только жилым фондом. И переводить мое помещение в жилое не хотят - "они этим не занимаются". У меня такой вопрос: положена ли компенсация и какая в случае сноса нежилого помещения? Я в этом нежилом помещении проживаю, другого жилья у меня нет. Посоветуйте, что делать, если возможно что-то сделать в данном случае.
, вопрос №4155730, Елена, г. Москва
Автомобильное право
Авто был преобретен для перепродажи, просто сегодня еду в ГИБДД для оформления авто на покупателя, а кого писать в договоре собственником не понятно, что в ГИБДД не докопались
кого указывать собственником автомобиля в договоре купли-продаже, если СБКТС оформлен на одного человека, а утильсбор на авто оплачивал другой со своего личного кабинета и для списания утильсбора был подан документ купли-продажи где указан именно тот кто оплатил утильсбор? Авто был преобретен для перепродажи, просто сегодня еду в ГИБДД для оформления авто на покупателя, а кого писать в договоре собственником не понятно, что в ГИБДД не докопались)
, вопрос №4155673, Виктор, г. Краснодар
Семейное право
Что делать если меня и моего брата и сестру насильно забирает отец к нему и бъет маму
Что делать если меня и моего брата и сестру насильно забирает отец к нему и бъет маму
, вопрос №4154047, Мури, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 01.06.2020