Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ликвидация ЖСК, умер председатель, счета выставляются
доброе время суток. Я являюсь собственником квартиры в доме, в котором на данный момент не ясная ситуация с управлением. Объясню поподробнее. 21.02.2020 года наше ЖСК (ИНН 7805040577) было ликвидировано, о чем свидетельствует внесение записи в ЕГРЮЛ (из-за недостоверности юр. адреса и отсутствия корректировок). Далее, в марте умирает председатель правления. Что мы имеем сейчас:
1. созыва жителей\собственников не было
2. счета за ком. услуги с февраля продолжают поступать со старыми реквизитами (теми, что были до ликвидации ЖСК). Разве не блокируются счета после ликвидации юр.лица?
3. по сути, органа управления домом нет. Существуют ли договоры по обеспечению и сервису по дому, если компания ликвидирована?
посоветуйте, пожалуйста, что нам, как жильцам и собственникам необходимо сделать, куда обращаться.
спасибо
Мария!
Безусловно, в такой ситуации собственники имеют право знать — кто и на каких условиях осуществляет работы по содержанию и эксплуатации дома, принятие соответствующих решений по данным вопросам относится к полномочиям собрания собственников — статья 44 Жилищного Кодекса РФ. Следует установить — кто в настоящее время направляет Вам счета на оплату (в квитанциях должен быть адрес и телефон). Помимо председателя должно быть и правление, а прекращение ЖСК как юридического лица — повод самим собственникам проявить инициативу относительно дальнейшего порядка осуществления управления домом, надо собираться и решать — как быть дальше.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
добрый день
у вас достаточно простая ситуация. ЖСК ликвидировано , следовательно, управляющей организации у вас в доме нет. Смерть председателя роли здесь никакой не играет. У вас дом остался без управления, следовательно, вы , как собственники, должны просто собраться и выбрать себе УК или принять решение о создании ТСН (ТСЖ) , если вы привыкли управляться сами и это вас устраивает. В противном случае, ваша местная администрация просто разыграет ваш дом, как она должны делать согласно ЖК РФ, если ей станет известно об отсутствии у вас управляющей организации. Мы профессионально занимаемся такими вопросами уже 10 лет, у меня 2 своих УК, моя юрфирма создала и ведёт 12 ТСН и 20 ЖСК в Крыму. Если соберётесь, подготовим все документы для собрания и регистрации, и организуем полностью деятельность. По условиям сотрудничества можем разговаривать при наличии принципиального решения. Или договаривайтесь с местными УК, если самоуправление не потяните.