Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Сдача квартиры, собственником которой является несовершеннолетний
Я, зарегистрированный в качестве
индивидуального предпринимателя, осуществляю сдачу внаем собственного
жилого недвижимого имущества и оказывает услуги при покупке, продаже и
аренде недвижимого имущества. Тринадцатилетний сын является
собственником двухкомнатной квартиры, доставшейся ему в наследство от
бабушки. Поскольку сын проживает вместе со мной, я
решил сдавать квартиру сына по договору найма. Правомерно ли заключение
такого договора в отношении квартиры , которая принадлежит на праве
собственности несовершеннолетнему ребенку?
, Дамир Семенов, г. Москва
Евгений Жук
Правомерно, с согласия органов опеки и попечительства. При этом доходы от сдачи квартиры являются собственностью сына.
ст.28 и 37 ГК РФ
Похожие вопросы
Имеют ли они право так сделать, так как я ещё несовершеннолетний?
Здравствуйте. Мне 17 лет, живу вмемте с родителями в квартире по прописке. У родителей есть ещё одна квартира, в которую они меня хотят отселить и давать денеги на еду. Имеют ли они право так сделать, так как я ещё несовершеннолетний? Или в случае отселения, по закону сколько они должны будут мне выплачивать в месяц, так как я учусь и не имею источников заработка.
Здравствуйте Мне 17 лет живу вмемте с родителями в квартире
Здравствуйте. Мне 17 лет, живу вмемте с родителями в квартире по прописке. У родителей есть ещё одна квартира, в которую они меня хотят отселить и давать денеги на еду. Имеют ли они право так сделать, так как я ещё несовершеннолетний? Или в случае лтселения, по закону сколько они должны будут мне выплачивать в месяц? Так как я учусь и не имею источников заработка.
Кредиторы могут ли взыскать жельё с человека который прописан в квартире но не является собственником квартиры?
Кредиторы могут ли взыскать жельё с человека который прописан в квартире но не является собственником квартиры?
Опекуном детей является их отец, он и затеял, развод, лишение прав и алименты одним судом
Доброго времени суток. Моя супруга по первому браку лишена родительских прав на 2х сыновей, 7 и 14 лет. Дети как и моя жена, прописаны в квартире в г. Раменское, собственником которой является мама супруги. Опекуном детей является их отец, он и затеял, развод, лишение прав и алименты одним судом. Сейчас он проживает в этой квартире с детьми, прописки у него там нет. Вопрос состоит в том что эту квартиру необходимо продать. Какие есть варианты? Можно ли допустим ее продать в Раменском и купить в Краснодарском крае, туда же и прописать детей? В общем задача состоит в том чтобы выселить этого человека с квартиры любым путем... Что можете посоветовать?
Есть ли у вас шаблоны таких договоров?
Добрый день! Меня зовут Ольга. Хотим сдавать квартиру посуточно. Собственник гражданский муж. Сдачей квартиры буду заниматься я. Думали все документы оформлять на мужа, т.к. он собственник, но гражданский муж является одним из учредителей ООО. Может ли он быть самозанятым, чтобы платить налоги за сдачу квартиры? Если нет, нам необходимо оформить договор субаренды на меня? Если да, надо ли его как то заверять, регистрировать? Также если будет договор субаренды на меня, то в договор уже с арендатором тоже должен быть со мной или все таки с собственником квартиры? Если на меня то необходимо в договоре указывать на основании чего я заключаю этот договор? Есть ли у вас шаблоны таких договоров ?
Но ведь сдача в аренду идет от имени юр. лица, а не физ. лица. В таком случае тоже правомерно?
Вы ИП, не юрлицо.
Арендодателем может выступать либо собственник, либо уполномоченное собственником лицо.
В любом договоре аренды указывается, на каком праве принадлежит арендодателю сдаваемое имущество.
Таким образом, вы в договоре указываете, что арендодатель — ваш сын в вашем лице. А если желаете сдавать от своего лица, как агент, то вам необходимо правовое основание для этого, т.е. заключение с сыном агентского договора. Вопрос, кто будет от имени сына заключать договор.
И, опять же, от своего имени или не от своего, но это сделка по распоряжению имуществом несовершеннолетнего.