Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
400 ₽
Вопрос решен
Аренда одного помещения двумя организациями с предоставлением юрадреса
Здравствуйте! Есть две организации и одно помещение. Как нам его арендовать, да еще и с предоставлением юрадреса?
, Денис, г. Владимир
Виктория Ткаченко
Добрый день! Помещение можно разделить по метражу и отдельно заключить договор аренды с каждой организацией. В договоре указать план схему и выделить части. Но конечно лучше разделить одно помещение на два и поставить отдельно на кадастр и снять по договору. Но не все арендодатели идут на это. Поэтому проще в договоре указать адрес и на плане выделить какую часть помещения вы снимаете. точнее каждая организация.
Так согласно:
ГК РФ Статья 607. Объекты аренды
3. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Похожие вопросы
Как вернуть деньги и доказать, что у меня взыскали два раза
Здравствуйте! Рег.оператор по вывозу мусора подал на меня два иска в два разных суда в разных регионах о выплате мной задолженности. Слышал сейчас у них такая фишка два иска подавать по одному долгу. Первый суд на днях взыскал и скорей всего второй суд скоро взыщет . Как быть в такой ситуации. Как вернуть деньги и доказать ,что у меня взыскали два раза
Учитываются ли расходы на приобретение помещения?
Здравствуйте! с налоговой получила требование о пояснении, о том почему я при продаже имущества не отразила свои доходы в декларации по УСН.
Вопрос, нежилое помещение я оформляла на физ.лицо и продавала как физ.лицо и прошло с момента покупки в собст.помещения около 10лет. Один год сдавала помещение в аренду. Должна ли я платить налог? если да то как могу его уменьшить? учитываются ли расходы на приобретение помещения?
Нужно ли арендатору помещения получать разрешение/согласие жильцов дома на использование данного помещения в качестве магазина разливного пива и мясной лавки
Добрый день!
В многоквартирном доме (пятиэтажка) на первом этаже с отдельным входом располагается нежилое помещение, которое использовалось в коммерческих целях (магазин парфюмерии). Владелец помещения решил сдать его в аренду. Нужно ли арендатору помещения получать разрешение/согласие жильцов дома на использование данного помещения в качестве магазина разливного пива и мясной лавки. Дом располагается во Владимирской области. Спасибо!
То есть помещение на мне, умер муж, два года судились, дошли до вступления в наследство, наследников кроме меня и моих детей ещё два несовершеннолетних ребёнка, свекровь, свекр
Здравствуйте, совместно нажитое имущество, а именно нежилое помещение, сдающееся в аренду, после смерти одного из наследников. То есть помещение на мне, умер муж, два года судились, дошли до вступления в наследство, наследников кроме меня и моих детей ещё два несовершеннолетних ребёнка, свекровь, свекр.
Одна с несовершеннолетним ребёнком вступила в наследство и требует составления договора аренды с ней на её 2 квадрата и требует оплаты, меня ещё нотариус не вызывал и не знаю получили ли права другие наследники.
Вопрос такой, каким образом решить вопрос с этим наследником, она написала письменную претензию мне и моему арендатору. На какие законы, кодекс и т.д ссылаться и как решить вопрос.
В процессе тушения МЧС пожара, возникшего в квартире соседа, в моей квартире пострадали все помещения
В процессе тушения МЧС пожара, возникшего в квартире соседа, в моей квартире пострадали все помещения. При подаче искового заявления в суд, достаточно ли для подтверждения суммы ущерба представить заверенную печатью смету от строительной организации, ити обязательно нужно еще и заключение оценщика?
Относительно предоставления юридического адреса необходимо получить согласие от арендодателя на это, можно оформить гарантийным письмом.
Можно еще рассмотреть вариант, при котором одна организация снимает по договору все помещение, а часть передаст в субаренду. Но на это необходимо согласие Арендодателя.
ГК РФ Статья 615. Пользование арендованным имуществом