Зарплата нам приходит на карту сбербанка у меня плохая кредитная история у супруги хорошая, брак

Здравствуйте, мой отец решил поторговать на бирже, потом якобы платформа закрылась и необходимо было вывести деньги, брокер его попросил найти 3е лицо для вывода средств. На что он попросил меня, далее мы отправляем запрос на официальном сайте в мин фин чтобы вывод произвели на меня, после чего приходит сообщение что мой кредитный рейтинг 75 процентов а нужен 90, далее брокер наталкивает на взятие кредита мной для того чтобы переслать отце потом обратно мол база в банке перезагрузится и все будет ок(на этом этапе я остановил процесс почуяв неладно) в противном случае он сказал то что на нас двоих повесят долг кредитного плеча 2000000р. Позже выяснилось что почта с которой приходили сообщения якобы от минфин , не принадлежит организации минфин

Покупка квартиры. Планировли альтернативную сделку, однако выбор пал на квартиру, которая оказалась в залоге у банка (продавцом был взят залог под недвижимость) - поэтому по условиям выкупа квартиры через банк альтернативную сделку разрываем. В процессе проверки документов продавца выяснилось, что он уже до этого два раза брал залог под эту квартиру, но закрывал его. Кроме того у продавца достаточно большая кредитная история (кредитный рейтинг - средний). На сегодняшний день - 11 кредитов (среди которых залог на квартиру), из них по 7 кредитам была просрочка по платежу. Насколько велики риски того, что если он станет банкротом в течении 3 лет после сделки, то нашу сделку признают недействительной. Учитывая, что для нас это единственная квартира, мы ни в каком не сговоре и даже не знакомы (просто мы смотрим квартиру буквально в трех домах, появляются они там редко, а так чтобы совпало с тем, что и у нас есть покупатель - вообще редкий случай, и мы за него цепляемся всеми силами). А по кредитам продавец планирует расплатиться продав квартиру. Как нам можно обезопасить свою сделку.