Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Переход права собственности был зарегистрирован, договор купли-продажи удостоверен нотариусом

Сын продал квартиру без ведома матери(собственника). Переход права собственности был зарегистрирован, договор купли-продажи удостоверен нотариусом. В договоре содержались сведения о доверенности, которую якобы мать оформила на сына, однако она утверждала, что к нотариусу не ходила и доверенность не оформляла.

15 апреля 2020, 04:36, Сергей Шупрунов,

переход права собственности доверенность договор

Игорь Плиско

Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте, Сергей! В соответствии со УК РФ Статья 159. Мошенничество

следует обращаться в полицию с заявлением

Если у вас остались невыясненными вопросы, либо вы желаете получить по ним дополнительные разъяснения, если вас интересует ещё какой то другой вопрос, или вы планируете заказать составить какой-либо документ, вы можете обратиться в чат за получением ответов на ваши вопросы, либо за составлением документов. По правилам сайта услуги в чате оказываются на.платной основе.

15 апреля 2020, 04:52

Николай Бокк

Юрист, г. Москва

Здравствуйте. В Гражданском Кодексе Российской Федерации в статье 166 ч.2 есть информация о сделках, которые в силу тех или иных причин не имеют юридической силы. Там указано, что «Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия». То есть, интересы собственника были грубо нарушены. На этом основании она может обратиться в суд.

Кроме того, в Конституции РФ (статья 40) указано, что никто не может быть произвольно лишен жилища.

15 апреля 2020, 05:07

Иван Сторожев

Адвокат, г. Волгоград

Добрый день.

Для начала стоит все таки достоверно выяснить, а была ли доверенность (вдруг была). Для этого нужно посмотреть сам договор, в его тексте обычно приводятся реквизиты доверенности. Если договор был нотариально удостоверен, то экземпляр договора должен остаться у нотариуса в силу ст. 44.1 Основ законодательства о нотариате. После того, как станут известны реквизиты доверенности, можно будет проверить сам факт ее выдачи у соответствующего нотариуса, который ее оформлял.

В любом случае, даже если доверенность и была, при определенных условиях сделку можно оспорить, если она была совершена вопреки интересам матери. Однако для начала все таки стоит выяснить всю историю с доверенностью.

С уважением,

15 апреля 2020, 10:21

Похожие вопросы

Недвижимость

Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?

Могут ли мошенническим способом без присутствия доверителя заключить договор купли продажи доли в квартире по фото доверенности? Ситуация такая. Родственница имеет долю в квартире. Оформила на меня генеральную доверенность на осуществление всех действий с этой долей. в т.ч.и куплю продажу. Собственниками второй доли являются владельцы агентства недвижимости, по нашему мнению "не чистые на руку". Я по глупости в переписке вотсап отправила им фото доверенности с двух сторон, после чего они ушли со связи. Теперь очень переживаю, что они используя фото доверенности и ее данные заключат поддельный договор купли-продажи и оставят нас без денег и имущества. (укажу так же, что на долю в квартире установлен запрет на рег. действия в связи с неуплатой комунальных платежей, а собственница прописана в данной доле). Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?

07 июня, 06:16, вопрос №4146178, Анна Сирица, г. Ессентуки

1 ответ

Земельное право

Какие риски есть при такой сделке?

Здравствуйте. Хоти купить участок у компании,которая я занимается продажей земельных участков. Земельные участки находятся в залоге у банка. Заключаем предварительный договор купли продажи, и оплачиваем по нему. Компания говорит, что основной договор, подписывается когда будет оформление в собственность. Какие риски есть при такой сделке?

06 июня, 20:11, вопрос №4145869, Светлана, г. Москва

1 ответ

Право собственности

Как признать договор недействительным?

Добрый день . Купил по преимущественному праву долю в нежилом помещение, в общей долевой собственности на нежилое помещение . Когда заключал договор купли продажи меня уверяли , что это кабинеты ( устно) . Покупал у фирмы занимающейся по контракту продажей ранее арестованного имущества. Ранее данную долю арестовала налоговая за неуплату налогов . Показать кабинеты отказывались , ссылаясь на то что у них нет таких данных , только цифры . Говорили , как купите пойдёте в обслуживающий компанию и там узнаете. Когда начал ходить снимать аресты по договору купли продажи узнал , что это доля в общей долевой собственности ( коридор). Как признать договор недействительным???

06 июня, 18:09, вопрос №4145791, Анатолий, г. Москва

8 ответов

Автомобильное право

Девушка уговорила оформить ее на нее, подделала договор купли продажи и поставила автомобиль на учет, обещала платить кредит

Взял кредит и купил машину. Девушка уговорила оформить ее на нее, подделала договор купли продажи и поставила автомобиль на учет, обещала платить кредит. Сейчас расстались и отказалась платить. могу ли я вернуть машину?

06 июня, 11:04, вопрос №4145228, Владимир, г. Нефтеюганск

1 ответ

Земельное право

Договор купли-продажи неотделимых улучшений участка Подскажите, какие риски для покупателя?

Продавец предлагает приобрести земельный участок с недостроенным и незарегистрированным домом двумя договорами. 1. договор купли-продажи участка за 1 млн 2. договор купли-продажи неотделимых улучшений участка Подскажите, какие риски для покупателя?

06 июня, 10:04, вопрос №4145132, Olga, г. Волгоград

1 ответ