8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Обжалование размеров нежилого помещения в составе МКД

Доброго всем времени суток профессионалы!!! у нас в мкд сложилась спорная ситуация с собственником нежилого подвального помещения(как утверждают будущей парикмахерской) с единственным выходом в закрытый двор мкд возле подъезда №1 под окнами жилой квартиры №1. Они без согласования проделали вытяжку в несущей стене фасада а так же сделали закрытый козырек над своей дверью как утверждают площадь их помещения 79,1 кв.м. -по этому им не требуется второй вход который как раз бы выходил на уличную сторону дома. Однако площади квартир в этом крыле здания над подвалом не менее 81кв.м. Хотелось бы обязать уполномоченным областным органом -перемерить данное помещение с целью получения доп причины перед судом! Так же обращались в пожарный надзор по проверки но они в виду ремонта отказались выносить документ (заключение).Так же знаю что согласно ФЗ №52 от 30.03.1999г. «О санитарно -эпидемиологическом благополучии населения» — входы и погрузочно разгрузочные площадки коммерческих предприятий с массовым посещением людей -Должны иметь их при МКД на ту стороны где нет жилых окон, а так же иметь отдельные стоки в канализацию. Кроме того дом старой постройки и подвал был рассчитан как исключительно для нахождения обще домовых коммуникаций. (от туда перенесли тепло узел дома(без согласования с собственниками мкд) но остались водяные отопительные сточные и вентиляционные стояки)

Показать полностью
, Роман, г. Оренбург
Денис Задорожний
Денис Задорожний
Юрист, г. Ставрополь

Здравствуйте Роман.

Переустройство затрагивающее общее имущество многоквартирного дома должно проводиться только лишь на основании решения собственников помещений. Обращайтесь в жил.надзор для проведения внеплановой проверки о проведенных изменениях в общем имуществе дома, если жилищная инспекция не отреагирует, то дальше по инстанциям.

Успехов.

Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики, а также предоставление помощи в составлении документов или получение разъяснения по имеющимся у Вас документам, возможна в чате. Услуги оказываются на платной основе.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Какой срок на обжалование аппелляции?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. По административному делу, ДТП, было решение городского суда. На это решение была подана аппелляция, с которой не согласна. Какой срок на обжалование аппелляции?
, вопрос №4156077, Анна, г. Москва
Недвижимость
У меня такой вопрос: положена ли компенсация и какая в случае сноса нежилого помещения?
Здравствуйте. У меня такая ситуация. Муж в 2015 году купил нежилое помещение в многоквартирном жилом доме с целью перевести его в жилое. В прошлом году муж скоропостижно скончался (инфаркт). Я, его жена, по наследству перевела это помещение на себя. Теперь я являюсь собственником нежилого помещения (это многоквартирный дом, но в нашем подъезде когда-то была гостиница, ее переделали в гостинки и продали нам). Сейчас я пытаюсь перевести свое помещение в жилое и встречаю постоянные препоны - и районная администрация, и управляющая компания говорят, что они занимаются только жилым фондом. И переводить мое помещение в жилое не хотят - "они этим не занимаются". У меня такой вопрос: положена ли компенсация и какая в случае сноса нежилого помещения? Я в этом нежилом помещении проживаю, другого жилья у меня нет. Посоветуйте, что делать, если возможно что-то сделать в данном случае.
, вопрос №4155730, Елена, г. Москва
Исполнительное производство
Самара не направила в адрес моего проживания приказ о взыскании задолженности для его обжалования?
Мне поступило СМС о том что, согласно приказа N 2-1385/2024 от 02.04.2024г. у меня списана сумма.... Вопрос почему судья участка 37 г. Самара не направила в адрес моего проживания приказ о взыскании задолженности для его обжалования ?
, вопрос №4155202, Киселев Александр Анатольевич, г. Псков
Недвижимость
Насколько это законно - организация парковки внутри двора жилого дома?
Добрый день. Может ли быть во дворе многоквартирного дома частная собственность? Ситуации следующая. При покупке квартиры по договору долевого участия, мы знали что на первом этаже дома есть нежилые помещения, а именно детский сад. Нигде в договоре не было прописано, что у дома не будет дворовой территории, как то отдельно нас об не информировали. Наш дом построен в виде буквы П. Когда сдали дом, для нас оказалось сюрпризом, что территория внутри дома (предполагаемый двор) огорожена и там оборудованы площадки детского сада, а для собственниклв мкд доступ на дворовую территорию закрыт. Эту ситуацию жильцы спустили на тормазах. Единсвенное мы узнали , что при передаче дома в муниципалитет (после окончания строительства) застройщик совершил межевание дома по отмоске, а не как у всех домов в нашем ЖК по двору. Двор же, как и детский сад оказалось в собственности некоего ООО. Получается у нас нет двора, Застройщик под шумок совершил отчуждение нашего двора и теперь у нас вместо двора - кусок частной земли. Далее - детский сад разорился и собственник помещения, где располагался ДС (и земли вокруг двора) - ООО сдает в аренду это помещение под всем известный магазин , который ведёт сейчас ремонтные работы, а на территории двора планирует сделать парковку для магазина. Насколько это законно - организация парковки внутри двора жилого дома? Как можно проверить законность отчуждения данной территории, как можно оспорить эту "сделку" или передачу Застройщиком двора мкд в частную собственность?
, вопрос №4154675, Ирина, пгт. Нахабино
Наследство
В сентябре прошлого года мной был закончен договор купли продажи жилого помещения, с двумя собственниками помещения, так же первый собственник заключал договор по доверенности за второго
В сентябре прошлого года мной был закончен договор купли продажи жилого помещения, с двумя собственниками помещения, так же первый собственник заключал договор по доверенности за второго. Пр заключении договора первый собственник получил оговоренную сумму заранее. При подаче заявления в Росреестре в регистрации отказали, так как имелся третий собственник умерший около 9 лет назад, в наследство никто не вступил. Могу ли я потребовать в суде оформить право собственности на 2/3 помещения и обязать продавца вернуть мне 1/3 уплаченной суммы?
, вопрос №4153939, Игорт, г. Братск
Дата обновления страницы 27.03.2020