Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли в одном договоре дарения указать землю и все строения на ней?
можно ли в одном договоре дарения указать землю и все строения на нем (дом, хоз. постройки)? на дом есть свидетельство о собственности, на хоз. постройки нет, нужно ли их вообще указывать в договоре?
Здравствуйте Юрий!
В договоре дарения недвижимого имущества должен быть четко указан объект дарения (земельный участок, дом) и подтверждающие сведения о праве собственности дарителя на объект дарения. В акте приема-передачи недвижимого имущества к договору дарения могут быть указаны все имеющиеся на земельном участке хозяйственные и иные строения/сооружения.
Вместе с тем, если эти строения/сооружения не отображены в техническом паспорте дома (в приложении «земельный участок»), даритель имеет право перед совершением сделки дарения, обратиться с заявлением в БТИ о проведении обследования земельного участка и выдаче соответствующего Акта обследования земельного участка. При наличии указанного Акта обследования земельного участка возможно обоснованно указать все имеющиеся строения/сооружения на земельном участке на момент совершения сделки дарения в акте приема-передачи земельного участка.
ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.