8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли передарить дом, полученный в дар от матери мужа?

Муж получил по договору дарения от своей матери дом. Мы его полностью перестроили. Вложили массу средств и сил. Можно ли как-то обезопасить себя, в случае смерти моего мужа?

Я боюсь, что она может вернуть дарение и отдать все дочери, а мы с сыном останемся ни с чем.

, Ирина, г. Нижний Новгород
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.4

Здравствуйте!

Такое практически невозможно, так как для отмены дарения одаряемый должен совершить преступление в отношении дарителя

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

3
0
3
0
Александр Рощупкин
Александр Рощупкин
Юрист, г. Москва

Добрый день Ирина!
В силу положений ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства (в том числе дарения) не допускается. Кроме того, ст. ст. 577, 578 Гражданского кодекса РФ  установлено следующее:

Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения

1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).

3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Вернуть дарителю подаренную вещь почти невозможно, кроме как  вышеназванным основаниям. 

1
0
1
0
Ирина Костромина
Ирина Костромина
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте Ирина! 

Если был заключен договор дарения дома и переход права собственности на дом был зарегистрирован в Росреестре за одаряемым, даритель не имеет права вернуть себе дар. 

Вместе с тем, даритель имеет право отменить дарение, но при совершении преступных деяний со стороны одаряемого по отношению к дарителю.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
 
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

А, в связи с указанными Вами обстоятельствами, вышеприведенные основания к вашим отношениям не относятся, поэтому и беспокоится не о чем, повторюсь: при условии, что переход права собственности за одаряемым зарегистрирован в Росреестре.

1
0
1
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Нижний Новгород

Добрый день, спасибо, но  в п.4.ст 578 ГК РФ указано, что  даритель имеет право на отмену дарения, если переживет одаряемого.

Похожие вопросы
Конституционное право
Можно ли запретить неделательному элементу посещение дома, через участкового
Я собственник дома, в нем проживает мой брат, прописан в другом месте. К нему ходит один алкоголик, нечистый на руку. Все имущество в доме мое. Сама живу в городе. Можно ли запретить неделательному элементу посещение дома, через участкового.
, вопрос №4154276, Марфуша, г. Чита
486 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Можно ли оформить договор дарения квартиры на близкого родственника, если квартира еще никем не оформлена в право собственности и из документов пока только ДДУ2
Купила квартиру в ипотеку в сентябре 2023 года, в июне 2024 года ипотека была полностью погашена, а дом пока только введен в эксплуатацию и квартира ни на кого еще не оформлена, на данный момент из документов имеется только лишь договор долевого участия 1. Могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры от моего имени, если оформить договор дарения на близкого родственника и право собственности будет принадлежать близкому родственнику, а не мне? 2. Можно ли оформить договор дарения квартиры на близкого родственника, если квартира еще никем не оформлена в право собственности и из документов пока только ДДУ? 3. С какого момента в такой ситуации можно подавать документы на получения налогового вычета и какие документы нужно будет предоставить при условии, что квартира уже будет оформлена на другого человека(при условии, что получение налогового вычета после дарения квартиры близкому родственнику возможно)?
, вопрос №4153649, Алина, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Можно ли это всё внести в ипотеку где я созаемщик
Здравствуйте. С мужем в разводе. Есть квартира в ипотеку где я созвемщик а он заемщик. После рождения третьего ребенка могу ли я внести в ипотеку 450 тысяч полученные от государства на закрытие ипотеки, 200 тысяч за отказ от Земли и 150 региональный капитал. Можно ли это всё внести в ипотеку где я созаемщик
, вопрос №4153223, Имя Фамилия, п. Тульский
Банкротство
Помешает ли доля дома в процедуре банкротства?
Муж хочет подавать на банкротство в ближайшие 4 месяца. Его мать купила дом в деревне на мат капитал, разделяет доли на мужа(совершеннолетний), его брата(совершеннолетний) и сестру(несовершеннолетняя). Также у него в собственности 2/5 квартиры. Помешает ли доля дома в процедуре банкротства? На данный момент он еще не подписывал никаких документов.
, вопрос №4153122, Александра, г. Москва
Семейное право
Можно ли получить большую долю супруга
Здравствуйте,раздел имущества нажитого в браке.После измены мужа.Можно ли получить большую долю супруга.Явлется ли это причиной.Или всё делится поровну?
, вопрос №4152792, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 22.02.2020