Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Банкротство

500 ₽

Вопрос решен

Включение процентов по ипотеке в реестр требований кредитора

Подскажите при банкротстве юрлица - застройщика, могу ли я в требования кредитора добавить какую-нибудь сумму за ипотечные проценты. Выплачиваю ипотечный кредит, а жилое помещение в собственность не передана.

Застройщик в процедуре наблюдения, и составляю сейчас список требований кредитора.

Если в требования можно добавить сумму за ипотечные проценты, то какими статьями это регулируется? Есть ли судебная практика по этому вопросу? Можете, пожалуйста, скинуть данную судебную практику.

10 февраля 2020, 17:05, Анатолий, г. Москва

ипотечный кредит кредит

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

Анатолий, добрый вечер! Порядок и очередность удовлетворения требований кредитора в случае банкротства застройщика установлены

Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 27.12.2019) «О несостоятельности (банкротстве)» (с изм. и доп., вступ. в силу с 08.01.2020)

Так, порядок требований закреплен в ст. 201.4 Закона:

Статья 201.4. Особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщикаhttp://www.consultant.ru/docum...

А в статье 201.9 указанного закона установлена очередность исполнения заявленных требований к застройщику:

Статья 201.9. Очередность удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщикаhttp://www.consultant.ru/docum…

абз.3 п.1 ч.3 ст.201.9:

в третью очередь — по денежным требованиям граждан — участников строительствапо возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона; (пп. 3 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ)

сумму за ипотечные проценты. Выплачиваю ипотечный кредит
Анатолий

10 февраля 2020, 17:32

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

Так, выплата процентов по ипотеке в данном случае является убытками, Ваше требование должно быть удовлетворено в соответствии с порядком очередности исполнения требований в застройщику в случае банкротства.

10 февраля 2020, 17:33

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

https://www.garant.ru/ia/opini... — обзор судебной практики -

«Банкротство застройщика: как дольщику защитить свои права»

10 февраля 2020, 17:47

Похожие вопросы

Земельное право

Здравствуйте, хотим купить с мужем участок с домом в СНТ, в реестре числиться как "жилой", сможет ли муж, потом прописаться в этом доме?

Здравствуйте,хотим купить с мужем участок с домом в СНТ,в реестре числиться как "жилой" ,сможет ли муж,потом прописаться в этом доме?и его родственники?

Вчера в 19:51, вопрос №4157546, Саидова Варвара Андреевна, г. Ярославль

1 ответ

Банкротство

Объясните: если она моими деньгами рассчитывается с кредиторами, то в чём смысл банкротства?

Здравствуйте! 1.07.24 состоится последнее заседания суда по закрытию моего дела о банкротсве физлиц. 2 недели назад фин.управляющий сняла все накопления со счета. Объясните :если она моими деньгами рассчитывается с кредиторами, то в чём смысл банкротства? Меня банкротят 4г.8мес, я заплатила конторе 110 тыс. Зачем? Вычитали бы 50%с зарплаты как они это делали и за это время я сама бы расчиталась. В чём смысл?

Вчера в 11:23, вопрос №4156895, Галина Ивановна, п. Тульский

1 ответ

Гражданское право

Необходимо запросить у кредитора перечень документов по кредитному договору (сам кредитный договор, договор переуступки, график платежей и т.д.)

Вчера в 08:05, вопрос №4156659, Роман Голуб, г. Ярославль

2 ответа

Гражданское право

Здравствуйте, мой долг в мфо передали коллектора ООО пк юсв.Основной долг-3202.5, а проценты за годы почти 300000, могу ли я решить этот вопрос не выплачивая проценты и как это сделать?

Здравствуйте, мой долг в мфо передали коллектора ООО пк юсв.Основной долг-3202.5,а проценты за годы почти 300000,могу ли я решить этот вопрос не выплачивая проценты и как это сделать?

Вчера в 06:26, вопрос №4156617, Алиса, г. Ростов-на-Дону

6 ответов

Гражданское право

Здравствуйте у вопрос: Помогите понять коллектора ставшим моим кредитором Был долг 68.900 рублей он дал мне

Здравствуйте у вопрос: Помогите понять коллектора ставшим моим кредитором Был долг 68.900 рублей он дал мне рассрочку 6 лет до 13.07.2026 года уже месяц как на сайте региональной службы взыскания стоит 0.00 руб ( нуль ) а при заказа кредитного отчёта на сайте ( credistory) долг не куда не делся финальный платёж до 13.07.2026 года Ранение взял микро займ в 2013 году по сегодняшний день я не платил не было возможности так как не где не работал - щяс работаю официально деньги есть но долг оплатить через их сайт rsvcollection не могу - что мне делать идти к юристу или ждать повестку в суд или им позвонить узнать ?

16 июня, 08:32, вопрос №4155847, Михаил, г. Волгоград

2 ответа