Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Обязательно ли оформление сделки нотариально?

Продаю квартиру через опеку, так как собственники я, мой папа и двое моих детей( несовершеннолетних,9 и 14 лет).Покупаю тоже трехкомнатную, на себя и двух детей.Продаем полностью и покупаем(альтернатива), отдали на одобрение опеки документы.Обязательно ли оформление сделки нотариально?Продажа и покупка?

03 февраля 2020, 18:36, Юля, г. Москва

Василий Шишкин

Юрист, г. Москва

Добрый день, Юлия!

Для вас необязательно оформление сделки, так как вы отчуждаете полностью и всеми собственниками.

Подлежат нотариальному удостоверению:

2) Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, за исключением:

сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

На ваши предполагаемые сделки это распространяется.

04 февраля 2020, 07:09

Евгений Колотвинов

Юрист, г. Серпухов

На основании пункта 2 статьи 54 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению.

Договор на покупку недвижимости можно написать в простой письменной форме.

05 февраля 2020, 10:29

Похожие вопросы

Семейное право

При подаче заявления на портале госуслуг после подачи обязательно на регистрацию нести свидетельство о ранее расторгнутом договоре и обязателен ли штамп в паспорте о ранее расторгнутом договоре?

16 июня, 11:20, вопрос №4155972, Ксения, г. Бодайбо

3 ответа

Договорное право

А теперь такой вопрос, могут ли дети этого человека оспорить договор дарения?

Может ли третье лицо признать сделку недействительной после заключения договора дарения доли в квартире? Может ли третье лицо признать сделку недействительной после заключения договора дарения доли в квартире? Мы купили долю в квартире у постороннего человека через договор дарения, прикрыв сделку купли - продажи, так как опасались, что договор купли - продажи смогут оспорить его дети как наследники, если с этим человеком что то случиться. А теперь такой вопрос, могут ли дети этого человека оспорить договор дарения?

16 июня, 09:14, вопрос №4155888, Клиент, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Требуется ли нотариальная сделка?

Добрый день! У нас с бывшем мужем есть квартира в общей совместной собственности по 1/2/. При разводе не делили. Сейчас я ему (бывшему супругу) продаю свою часть, вопрос: Надо ли определять доли для ДКП? или можно продать в таком виде? требуется ли нотариальная сделка?

16 июня, 08:27, вопрос №4155793, Наталья, г. Москва

1 ответ

900 ₽

Материнский капитал

1 Нужно ли согласие опеки на данную сделки?

Добрый день. Продавец квартиры мать-одиночка. Ребенок несовершеннолетний. Квартира в ипотеке. Доля ребенку не выделена. Приобреталась без использования материнского капитала. Продает квартиру сестра. Собственница (гражданка РФ) живет в Киргизии, но на сделку приедет. 1) Нужно ли согласие опеки на данную сделки ? 2) Какие риски имеются в перспективе, чтобы потом не выяснилось, что не были учтены интересы ребенка и вытекающие из этого последствия.

16 июня, 06:49, вопрос №4155775, Сергей, г. Домодедово

3 ответа

Материнский капитал

Обязательно ли ждать пока погасим всю ипотеку или можно выделить раньше через нотариуса?

Здравствуйте. До рождения первого ребёнка, мы с мужем купили дом в ипотеку.При оформлении так получилось, что собственник только муж. Через 1,5 года вложили на досрочное погашение мат.капитал, доли не выделены ребёнку и мне. Обязательно ли ждать пока погасим всю ипотеку или можно выделить раньше через нотариуса?

16 июня, 05:43, вопрос №4155731, Елизавета, г. Братск

1 ответ