8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Вопрос можно в Нем писать что то или нет?

акт приема передачи в новостройке не хочу подписывать так как нет отопления! , претензию написал, и хочу это в акте приёме передачи написать что нет отопления и что не буду подписывать? Вопрос можно в Нем писать что то или нет?знакомый говорит что лучше писать прям на акте Преме передачи это и не подписывать его, Или это в акте осмотре? И дальнейшее если будут существенные не достатки где прописывать , так же в акте приеме передачи? , и вообще как мне быть , пока я только указал что нет отопления, но нет ещё воды и лифт не работает, этаж 10,сам осмотр Квартиры не производил пока не устранят эти не достатки , так как время идёт неустойка растёт, жду вас совет!

Показать полностью
, дмитрий, г. Волгоград
Олег Васев
Олег Васев
Адвокат, г. Ижевск

Здравствуйте.

Вопрос можно в Нем писать что то или нет?

дмитрий

можно, почему нет. Надо отражать всё и сразу. или указывать, претензию, которую Вы вручаете при этом. 

знакомый говорит что лучше писать прям на акте Преме передачи это и не подписывать его, Или это в акте осмотре?

дмитрий

в акте приёма-передачи указывать надо, раз у Вас стадия его подписания.

, и вообще как мне быть, пока я только указал что нет отопления, но нет ещё воды и лифт не работает, этаж 10, сам осмотр Квартиры не производил пока не устранят эти не достатки, так как время идёт неустойка растёт, жду вас совет!

дмитрий

пишите в актах всё. И в актах осмотра, или в акте приёма-передачи. В противном случае будет считаться, что Вы уклоняетесь от приёмки/осмотра. И ст. 6 ФЗ  «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.
0
0
0
0
Алексей Степанов
Алексей Степанов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый вечер, Дмитрий,

После вручения имущества покупателю, например, путем вручения ключей, и подписания акта обязательство продавца передать жилое помещение считается исполненным (ст. 556 ГК РФ).

В вашем случае, при обнаружении недостатков, главное довести до сведения застройщика ваши претензии, вы можете это оформить путем дописания в акте приема-передачи или осмотра текста выявленных дефектов в квартире и доме, а также надписи, что от подписания акта приема-передачи вы отказываетесь (подпись, дата).

Желательно дополнительно в этот же день направить соответствующую претензию ценным письмом с описью вложения по юридическому адресу застройщика (в описи пометка о направлении претензии с соответствующими недостатками).

С уважением, Степанов Алексей

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Должны ли они вернуть меня полную сумму, за исключением одного занятия или нет?
Здравствуйте,купила безлимитный абонемент в спортзал на 12мес. Активировала его 6 февраля 2024г. Сходила на одно занятие. 12 июля 2024 года узнаю от подруги,что банк выгнал их из помещения и они закрылись. Они об этом меня не уведомили,написали только в своих соц. Сетях,на которые я не подписана. Предложили ходить в другой филиал,но мне туда добираться не совсем удобно и изначально я покупала именно в тот филиал,который закрылся. Предлагают либо вернуть только 35% от стоимости абонемента,либо,чтобы я подарила его кому то из своих знакомых. Насколько это законно? Должны ли они вернуть меня полную сумму,за исключением одного занятия или нет? Тк, это из вина,что они закрылись и меня никто не уведомил
, вопрос №4156092, Карина, г. Москва
Международное право
Здравствуйте, можно анонимно.работала в Гонконге с сфере инт имных услуг, с менеджером не рассчитались у них есть мои фото, видео фото паспорта, теперь они мне пишут что объявят чс что это такое?
Здравствуйте, можно анонимно.работала в Гонконге с сфере инт имных услуг, с менеджером не рассчитались у них есть мои фото,видео фото паспорта, теперь они мне пишут что объявят чс что это такое?
, вопрос №4155725, No name, Алматы
Защита прав потребителей
Стоит ли что-то делать в такой ситуации?
Тема которую я хочу описать: Проблема с товаром, купленным на Авито, и отказ в компенсации Описание данной проблемы: Добрый день, Я купил товар на Авито и воспользовался услугой доставки. Перед тем, как забрать товар на почте, я уведомил сотрудников, что сначала проверю его состояние, а затем приму решение о получении. В процессе проверки я обнаружил, что товар поврежден: на нем были сломаны две микросхемы. Я отказался от товара и вернул его сотруднице почты, сообщив о своем решении. Согласно правилам Авито, покупателю предоставляется время на проверку товара, и если товар не соответствует ожиданиям, его можно вернуть. На проверку отводится 15 минут, из которых я потратил около 5 минут. Однако через минуту после возврата сотрудница почты заявила, что из-за сбоя в программе товар был автоматически выдан, и мне все равно придется его забрать. Обычно при выдаче товара я получаю смс-уведомление, но в тот день оно не пришло. В итоге мне пришлось взять поврежденный товар. Когда я вышел из почтового отделения, я сразу же позвонил в службу поддержки Авито. Объяснив ситуацию, я получил рекомендацию забрать товар с собой. В течение длительного времени я пытался решить проблему, но в итоге получил отказ в компенсации с комментарием: "Здравствуйте. Нам очень жаль, что товар оказался повреждён. Но компенсировать его стоимость не можем — у нас нет доказательств, что заказ повредили при доставке. А так как вы забрали заказ, мы не можем быть уверены, что с товаром что-то было не так при получении. Понимаем, что в пункте выдачи технику не всегда можно подключить к розетке или нужному оборудованию. Поэтому если у вас есть хоть малейшие сомнения, мы рекомендуем отказываться от получения. Сейчас лучше всего связаться с продавцом: объясните ему, что произошло, и попросите вернуть деньги. Надеемся, что вам удастся договориться." Я связался с продавцом, отправив ему фотографии поврежденного товара. Однако продавец не отвечает и игнорирует мои сообщения. Сумма товара составила 5000 рублей. Несмотря на то, что товар не стоит значительных усилий для компенсации, мне обидно, что компания так халатно относится к таким ситуациям. Стоит ли что-то делать в такой ситуации? Заранее Спасибо за вашу помощь.
, вопрос №4155626, Юнади, г. Москва
Военное право
Здравствуйте, я контрактник, контракт на 1 год, можно ли писать рапорт на уведомления заранее за пару месяцев
Здравствуйте, я контрактник,контракт на 1 год,можно ли писать рапорт на уведомления заранее за пару месяцев
, вопрос №4154843, Николай, г. Москва
1100 ₽
Вопрос решен
Семейное право
И стоит ли обратиться в суд не зависимо от того, прошел этот срок или нет?
15.06.2024 было получено исковое заявление о взыскании суммы задолженности по кредиту от банка Русский Стандарт. Договор между банком и должником заключен 15.04.2014г. 17.10.2015 банк выставил заключительный счет-выписку по договору и требование оплатить не позднее 16.11.2015 . Требование было не исполнено. 26.12.2023 банк обратился в суд о выдаче судебного приказа. 10.01.2024 был вынесен суд приказ о взыскании задолженности. 09.04.2024 судом был отменен судебный приказ. Как в данном случае влияет отмена судебного приказа на истечение срока давности? Он прерывается и начинается заново? Какие нюансы? И будет ли правомочно подать заявление о пропуске СИД с учетом даты отмены судебного приказа? И стоит ли обратиться в суд не зависимо от того, прошел этот срок или нет ? Я так понимаю, заявление можно подать как на предварительном, так и на основном судебном заседании - главное – сделать это до принятия судебного решения?
, вопрос №4154872, Марина Юрьева, г. Челябинск
Дата обновления страницы 27.01.2020