Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Может ли муж продать сыну комнату?

Здравствуйте! Такая ситуация. Мы проживаем в комнате в общежитии. Комната приватизирована, мой муж является собственником. Комнату купили после 01.01.2016. С нами проживает мой совершеннолетний сын. Мужу не родной. Постоянную прописку в комнате имеет только сын.

ВОПРОС: Может ли муж ПРОДАТЬ сыну комнату? Именно продать, т.е. оформить сделку?

21 января 2020, 20:37, Наталия, г. Москва

Юлия Медведева

Юридическая компания "Бутик юриста", г. Ростов-на-Дону

Добрый день.

Конечно же Ваш муж может продать совершеннолетнему гражданину принадлежащую ему комнату. Тот факт, что покупатель является Вашим сыном не имеет никакого значения.

Учитывая что Ваш муж приобрел комнату после 01.01.2016 года Вам необходимо учитывать, что предельный срок владения составляет 5 лет, однако вы можете заключить сделку по цене 70% от кадастровой стоимости и применить вычет в размере 1 миллион рублей

21 января 2020, 20:43

Наталия

Клиент, г. Москва

Большое спасибо за ответ! И можно ещё уточнить, нужно ли мужу будет платить налог, если ещё 5 лет не прошло, а продавать будет по той же цене, что и покупал. Кадастровая стоимость меньше миллиона

22 января 2020, 07:28

Юлия Медведева

Юридическая компания "Бутик юриста", г. Ростов-на-Дону

Если кадастровая меньше миллиона, то указывайте в договоре стоимость 1 млн и продавайте, тогда налога не будет.

Либо можете указать большую стоимость и при подаче декларации учесть расходы на приобретение.

22 января 2020, 09:25

Похожие вопросы

800 ₽

Наследство

Могут ли меня выписать новые собственники?

Здравствуйте! Подскажите, если я прописана в квартире с самого рождения до приватизации этого жилья, при приватизации присутствовала, отказалась в пользу бабушки. Бабушка стала собственником, а я и отец остались прописанными. 3 года назад бабушка умерла, квартира перешла в собственность моей тетё. Отец тоже умер. Получается, собственник теперь тетка, мне не досталось ничего. Скажите, может ли она меня выписать каким-то образом? Если надумает продавать квартиру, сможет ли она продать ее вместе со мной? Могут ли меня выписать новые собственники?

Вчера в 18:05, вопрос №4147911, Анастасия, г. Москва

11 ответов

Земельное право

Не будет ли никаких обременений?

Добрый день.Могу ли я продать земельный участок который был приобретён в браке. Долю не выделяла на него.Муж умер 2 года назад,в наследство я не вступала,так как наследовать было нечего.Не будет ли никаких обременений?

Вчера в 08:13, вопрос №4147352, Ирина Федоренко, г. Тамбов

1 ответ

Все

Здравствуйте Ситуация такая сын 14 лет украл ключи от машины

Здравствуйте! Ситуация такая, сын 14 лет украл ключи от машины и поехал с друзьями кататься,всем 14-15 лет, менялись рулем, врезались в дерево, на момент аварии был за рулем его друг, гаи не вызывала и протокол не делала, машина в сервисе, ремонт около 600.000 , могу ли я подать в суд на возмещения ущерба на того мальчика, который был за рулем на тот момент? Из доказательства есть только аудио запись где мальчик признается.И не коснется ли это моего сына который украл ключи из дома?

07 июня, 16:22, вопрос №4146824, Наталья, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Жилищное право

Имеет ли муж право запретить своей жене находится на этой своей территории?

Частный дом принадлежит мужу(получен по наследству до брака). Имеет ли муж право запретить своей жене находится на этой своей территории?

07 июня, 09:39, вопрос №4146430, Сергей, г. Москва

1 ответ

Военное право

У меня муж подписал контракт на сво, в мае у него ушёл брат на Сво и погиб, можно ли мужу на законных основаниях, свези с потерей расторгнуть контракт?

У меня муж подписал контракт на сво, в мае у него ушёл брат на Сво и погиб, можно ли мужу на законных основаниях ,свези с потерей расторгнуть контракт??

07 июня, 07:31, вопрос №4146279, Валерия, г. Иркутск

1 ответ