Добрый день! 2-комнатная квартира приватизирована на 3-х человек (я, моя мама и мой несовершеннолетний сын). Сыну через 2 месяца исполняется 18 лет и он обратился ко мне с просьбой купить его долю в квартире (пока устно). О цене мы договорились, но боюсь, что бывшая жена может быть не довольна и за эти два месяца убедит сына продать мне долю по более высокой цене. Можем ли мы с сыном сейчас заключить предварительный договор? Нужно ли для его заключения согласие матери?
Добрый день, заключить предварительный договор можете, но сын до совершеннолетия может действовать только с согласия родителей или одного из них, в вашем случае с согласия матери, сам он если и подпишет с вами договор, то в суде (если вдруг такое случится) он будет недействительным.
Здравствуйте!
Купили землю(ижс), сейчас на ней строится баня. В договоре со строительной компанией «баня»прописана как "объект". Нигде нет уточнения, что это баня. Сказали что это неважно. Так как договор уже заключили, и сейчас его накладно менять, договорились что в смете будет прописано, что это именно баня. Будет ли это правильно и будет ли название именно в смете баня, а не объект, свидетельствовать и иметь силу при оплате годового налога?(так как налог на баню годовой меньше , чем на дом), и также при строительстве бани отступ от забора меньше, чем если бы мы строили дом. То есть является ли полноценным если в договоре баня прописано как «объект», а в семе будет указана баня? Является ли смета(один листок из договора, подтверждением того, что это баня или лучше все таки переделать договор, и везде объект заменить на баню
Соколов вместе с семьей постоянно проживал в Саратове в
принадлежащем ему жилом доме. Рядом с ним проживала Соколова, его
родная сестра, женщина преклонного возраста. Не имея возможности
самостоятельно вести хозяйство и следить за содержанием дома, Соколова
часто обращалась за помощью к своему брату, заявляя, что после ее смерти
дом перейдет к нему как единственному законному наследнику, а потому
поддержание дома в нормальном состоянии отвечает интересам Соколова.
Последний под влиянием уговоров сестры заключил с АО "Русь" договор
подряда на выполнение работ по обустройству дома, укреплению его
фундамента, крыши, устранению опасных для его конструкции дефектов.
Вскоре после этого, в ходе внезапно возникшей ссоры Соколова
заявила брату, что более не нуждается в его услугах, а на следующий день
к ней переедет для совместного проживания ее давняя знакомая Новикова,
которой Соколова намерена передать дом по завещанию. Узнав о приезде
Новиковой и о составленном в ее пользу завещании, Соколов сообщил
Новиковой о заключенном им договоре подряда и предложил ей
переоформить данный договор на себя. Новикова с этим согласилась, и
они совместно обратились к обществу с предложением о внесении в
договор необходимых изменений. Директор общества отказался это
сделать, мотивировав свой отказ тем, что Соколов является постоянным
клиентом АО "Русь" и в глазах последнего имеет хорошую деловую
репутацию. Действующее законодательство, по мнению директора,
допускает перевод должником своего долга на другое лицо лишь с
согласия кредитора.
Возражая против этого, Соколов и Новикова сослались на ст. 183 ГК,
признающую за заинтересованным лицом право односторонним
волеизъявлением одобрить сделку, совершенную другим лицом при
отсутствии необходимых полномочий.
Не достигнув соглашения, стороны обратились за консультацией к
адвокату.
Оцените доводы сторон и дайте необходимую консультацию.
Может ли третье лицо признать сделку недействительной после заключения договора дарения доли в квартире?
Может ли третье лицо признать сделку недействительной после заключения договора дарения доли в квартире?
Мы купили долю в квартире у постороннего человека через договор дарения, прикрыв сделку купли - продажи, так как опасались, что договор купли - продажи смогут оспорить его дети как наследники, если с этим человеком что то случиться. А теперь такой вопрос, могут ли дети этого человека оспорить договор дарения?
Получила извещение с суда г. Ижевска о предварительном судебном заседании о взыскании с меня задолженности по кредиту ( я проживаю в другом городе Челябинской области) я отправила ходатайство о переносе дела по адресу моего проживания, вчера опять пришло извещение о прибытие на судебное заседание на 01.07.24г, почему суд проигнорировал мое ходатайство, ведь это нарушение моих процессуальных прав и как быть в данной ситуации ( ранее ни когда не была в Ижевске, ни каких кредитов у компании Интеграл не брала? Спасибо.