Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Какие наши действия должны быть в данном случае?

здравствуйте.

я владелец 1/4 доли в 3х комнатной квартире . остальные части принадлежат отцу ,матери ,и сестре 16 лет .

я и мать прописаны в другой квартире , сестра по временной регистрации с нами .

отец прописан в этой трешке .

после конфликта, отец решил прописать гастарбайтеров , даже сменить замки и грозился вовсе продать долю кому то .

какие наши действия должны быть ?

1 - если он сменит замки

2 - если пропишет кого то

3 - если соберётся продать долю

04 января 2020, 14:41, Катерина, г. Солнечногорск

Роман Мамон

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте!

Порядок пользования квартирой определен статьей 247 Гражданского кодекса РФ.

Поэтому, если вы не давали согласия на заселение граждан, смену замков, продажу доли, то ваши права, я считаю, нарушены.

Дополнительно стоит отметить, что действующим законодательством определен порядок выкупа доли, находящейся в общей долевой собственности, а вам, как одному из собственников долей принадлежит преимущественное право выкупа доли в размере 1/4, которая принадлежит отцу.

Если вы не решите спор мирным путем, то порядок пользования общей долевой собственностью может быть решен в судебном порядке.

Для регистрации граждан в квартире, которая принадлежит вам на праве собственности, необходимо согласие всех сособственников, поэтому без вашего мнения прописать граждан не получится.

Если Ваш вопрос требует срочного решения, необходима помощь в составлении письменных документов, участие защитника по представлению ваших интересов в суде/правоохранительных органах, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате оказываются на платной основе

С уважением к вам и вашему делу!

04 января 2020, 15:02

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Прописать без вашего согласия никого не может. Если соберется продать долю должен сначала предложить вам. И после того как вы откажитесь, то может продать иным лицам. Ст. 250 ГК РФ.

04 января 2020, 16:52

Павел Сидоров

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

2 — если пропишет кого то

Поскольку у Вас общая долевая собственность, то оформить регистрацию без согласия других сособственников не получиться, а если каким-то образом и получиться, тогда это решается в судебном порядке.

Постановление Правительства РФ от 15.01.2007 N 9
«О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации»

25. Принимающая сторона свое согласие на временное нахождение у нее иностранного гражданина выражает подписью на оборотной стороне уведомления о прибытии, а для организации, принимающей иностранного гражданина, такая подпись скрепляется печатью указанной организации (при наличии печати).

1 — если он сменит замки

если поменяет замки, надо вызывать полицию, и в присутствии их взламывать эти замки, но сначала надо пробовать контактировать с Вашим отцом, чтобы добровольно открыл. В дальнейшем, надо будет обращаться в суд с иском об устранении нарушений, не связанных с лишением владения.

3 — если соберётся продать долю

Продажа доли осуществляется на основании положений о преимущественном праве покупки, если, всё же доля будет продана, данное действие оспаривается в суде без особого труда.

Если Вам нужны детальные консультации, и\или составление документов, напишите мне сообщение в чат.

08 января 2020, 20:59

Похожие вопросы

486 ₽

Недвижимость

На какие нормы права опираться (какие из них нарушены, в моем случае)?

Здравствуйте, господа юристы! У меня случай с ценовой дискриминацией: застройщик давал разные расчеты своим клиентам, и в итоге у меня получилась значительная переплата как по первому взносу, так и по платежу ежемесячному (захотела узнать, кто сколько отдавал, и оказалось, что примерно в том же временном интервале давали разные всем цены). При этом, цена в прайсе вообще другая, и объясняют это размером типа скидки. И получается, что по доп опциям (+ремонт, +кладовка, + парковка) люди проходили лучше в то же время. Я написала письмо руководству, там дают ответ в течение 30 дней по регламенту, но мне его не предоставили, хотя я сообщила, что без ответа пойду тогда с жалобой в контролирующие инстанции. Вроде бы, этим занимается ФАС. Поскольку мне не дали возможность выбора кладовки, а ее навязали (взяла бы поменьше и подешевле), а кроме того, люди получали ремонт в подарок, ну или включали в ту же цену, то я не согласна с таким не равным предложением, тк у меня итак студия, и делать ремонт достаточно накладно, если они другим это включали. На Горячей линии ответа не дают, направляют через письменный запрос на руководство, а руководство не дает ответа. Примеры расчетов другим клиентам у меня на руках, но в электронном виде (скриншоты из переписок, люди скидывали); таким образом, есть 5 расчетов, все из которых лучше моего. Вопрос: как отстоять свои права: все же, ремонт - не малые деньги для меня; в какие инстанции идти, и какой порядок действий? Если это ФАС, то какая форма заявления? Примут ли в качестве доказательства скриншоты переписок? В какие еще обратиться инстанции? На какие нормы права опираться (какие из них нарушены, в моем случае)? Тк ценовая дискриминация здесь не 3 рубля, оставлять все как есть, не очень готова.

Вчера в 09:12, вопрос №4138224, Румия, г. Москва

5 ответов

700 ₽

Наркотики

Какие должны быть наши правильнве действия

Племянника 29 лет задержали за подозрительное поведение сотрудники ППС, и потом как будто бы нашли 18 грамм мефедрона. Он сказал что купил его чтобы продать и показал уже сделанные две закладки. Изьяли телефон и якобы ( всё это со слов адвоката, которого вызвал следователь) нашли подтверждение всего в телефоне. Никому не дали позвонить. Это было в 25 мая, с 26 телефоны были включены и 27 вечером мы поехали к нему на съёмную комнату, не достучались и вызвали полицию, подав заявление о пропаже. На следующий день приехал опер и с хозяином комнаты открыли её, нас там не было. Они сказали, что его твм не. Есть только телефон, который они изъяли Но о нём никаких сведений нет. Чудным образом примерно около 16.00 28 мая он нашёлся, позвонила соседка что он приходит в комнату с мужчиной и ушёл. Мы позвонили оперу, который открывал комнату чтобы сказать, что он приходил. На что сказал странно, но я узнаю. Примерно около 17.00 позвонил адвокат и сказал что он задержан, во всём признал, следователь готовит материалы в суд для избрания меры пресечения, сказали будет в сизо два месяца до суда. Сегодня в 14.00 суд. Мне кажется адвокат не очень хочет помогать. Что нам делать Задержан впервые, но как говорит адвокат он якобы рассказал что делает это не впервые, когда жил в Лисках Воронежской области и потом в начале мая когда уехал в Воронеж решил продолжить. Делает это через телеграмм канал вишня. Я его свободно нашла, и там действительно всё очень просто. Бери и продавай. Сказал что покупал, употреблял и продавал. От медосвидетельствования отказался. Всё со слов адвоката. Самое интересное, что ему сразу дали подписать контракт на СВО, сказав, что по этой статье ему присудят срок от 10 до 20 лет, но он может пойти на СВО на полгода и вернуться героем. Это мне уже сказала следовать, так как перед подписанием протокола ему дали позвонить с её номера на мой телефон. Так как я находилась в Уфе в командировке и это было 22.00 по местному времени конечно же я не слышала. Перезвонила на следующий день ей, она рассказала весело всю эту историю. То что он его употреблял, не знаю как часто думаю правда, так как он похудел за последний год и набрал кредитов. Какие должны быть наши правильнве действия.

30 мая, 01:58, вопрос №4136600, Наталья, г. Москва

3 ответа

800 ₽

Вопрос решен

Военное право

Словесно ему сказали, что у него 2-3А степень, 18% поражения, однако, в документ записали 8% и 1-2 степень ожога, ссылаясь на то, что по их нормам должно быть не более 15%

Мобилизованному в госпитале не правильно определили степень и процент ожога, полученного в результате военных действий. Словесно ему сказали, что у него 2-3А степень, 18% поражения, однако, в документ записали 8% и 1-2 степень ожога, ссылаясь на то, что по их нормам должно быть не более 15%. Мобилизованный имеет серьезные повреждения, которые сопровождаются термическим повреждением тканей, в результате чего теряется чувствительность на обожженных участках, что соответствует 3 степени ожога. Как помочь в таком случае мобилизованному, если в госпитале стараются максимально уменьшить степень и процент поражения?

29 мая, 07:10, вопрос №4135524, Алиса, г. Москва

7 ответов

Исполнительное производство

Здравствуйте есть исполнительный лист высчитывают 50 процентов а остальные 50 высчитывает банк в данном случае ВТБ

29 мая, 06:28, вопрос №4135385, Ирина, г. Иркутск

2 ответа

Доверенности нотариуса

Какой вид доверенности должен быть?

Имеется нотариально подписанное соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от детей. В нем отсутствует упоминание о возможности оформления доверенностей на третьих лиц на представление прав детей, к примеру, в школе. Имеет ли право одна из сторон соглашения, оформлять доверенность письменную или нотариальную на третье лицо на предмет забирания ребенка из школы ? или какие либо другие манипуляции с ребенком ? какой вид доверенности должен быть ?

29 мая, 05:55, вопрос №4135435, Сергей Иванов, г. Санкт-Петербург

4 ответа