8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как обязать УК открыть новый лицевой счет, а лицевой счет прежнего собственника закрыть?

купили квартиру, теперь с нас требуют долги предыдущего собственника, обратились в управляющую компанию. Попросили открыть новый лицевой счет, отказали. На нас переоформили лицевой счет старого собственника, как быть и законно ли это.

, Екатерина, г. Хабаровск
Алексей Новиков
Алексей Новиков
Юрист, г. Ижевск

ВЫ не обязаны оплачивать задолженность по коммунальным услугам бывшего собственника (если иное не установлено договором), за исключение расходов на капитальный ремонт. Оплачивайте текущие расходы. Не думаю, что УК будет обращаться в суд, а если обратиться, то перспектив нет. Конечно, УК может текущие выплаты зачислять в задолженность, но в этом случае направьте соответствующее письменное уведомление УК о недопустимости такого зачета.  

0
0
0
0
Алексей Сидоров
Алексей Сидоров
Юрист, г. Вологда

Здравствуйте, Екатерина.
В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг у Вас возникает с момента возникновения права собственности на квартиру.
Управляющая организация обязана Вам завести отдельный лицевой счет для начислений и оплаты. Для этого обратитесь к ним с письменным заявлением. В случае отказа данный вопрос придется решать в суде.
Насчет задолженности предыдущих собственников управляющая организация вправе обратиться в суд для взыскания с них долга.

0
0
0
0
Похожие вопросы
900 ₽
Гражданское право
Добрый день, открыла счет на иностранном сайте криптовалюты, вложила и так они полгода лежат мертвым грузом, брокерв требуют закрыть счет и подать в арбитражный суд
Добрый день, открыла счет на иностранном сайте криптовалюты, вложила и так они полгода лежат мертвым грузом, брокерв требуют закрыть счет и подать в арбитражный суд. Доступа к сайту нет, обратный звонок заказать не могу, вернуть деньги не расчитываю, договорились с брокером о выводе средств он трубку не берёт. Грозит ли мне это судом?
, вопрос №4138705, Наталия, г. Москва
Недвижимость
Как доказать что жилье не мое?
Здравствуйте. Хочу написать исковое заявление на Энергосбыт, но не знаю как, либо о защите прав потребителя либо обычное. В 80е года дали жилье, я в нем жил до 2000 года, затем переехал к матери в другую квартиру, но остался прописан в этом жилье. В мое отсутствие туда заселились другие люди, я не был против, так как жилье не мое. В 2011 году сменил место жительства, уехал в другой регион. Но, так как я когда то жил по адресу, в Энергосбыте был открыт лицевой счет на мое имя, жилье мне не принадлежало, я просто уехал, прописался с начало временно, а затем и постоянно. Впервые в 2022 году Энергосбыт выставил мне огромный счет через приставов. Я запросил у Энергосбыта пояснения. в пояснениях Энергосбыт изложил что в 2015 году снял показания, насчитал за них, выписал штраф за незаконное подключение, плюс пеня, и выставил все это мне, так как лицевой счет на мое имя. Повторно выставил уже больший счет в 2024. Вопрос в том какое исковое мне подать чтобы Энергосбыт закрыл лицевой счет и списал эту задолженность? Сослаться на то что они нарушили правила предоставления услуги, ведь когда снимали показания, Энергосбыт должен был составить акт и меня ознакомить с ним, но этого не было, там жили другие люди, сотрудники не убедились в том кто перед ними. Как доказать что жилье не мое? Договора мой найма нет за давностью времени. Спасибо!
, вопрос №4138493, Екатерина, г. Абакан
Побои
Выпустили меня под расписку чтоб я явилась к ним и они отвезли меня на суд по ст 17.7 ук рф, я приходила но они
Здравствуйте,меня зовут Анна у меня такая ситуация произошла чуть больше года назад,я сильно ударилась левым боком об перила в подъезде и в следствии произошёл разрыв селезёнки,мне сделали операцию по удалению,в тот момент я сильно поругалась с гражданским мужем и сказала что это сделал он,но потом поменяла свои показания,дело закрыли,около месяца назад дело возбудили по новой и сотрудники полиции всяческими методами заставляют дать показания против гражданского мужа,они угрожают,каждый день приходят ко мне и настаивают,дошло даже до того что они увезли меня силой в отдел,а когда я отказала они доставили меня в камеру и посадили на сутки за штраф которого нет,когда я их спрашивала за что штраф они отвечали не хотя и постоянно за разные статьи ук рф,они держали меня и давили морально пока я всё таки не написала что это сделал сожитель,хотя это было не так!Выпустили меня под расписку чтоб я явилась к ним и они отвезли меня на суд по ст 17.7 ук рф,я приходила но они меня продержали в камере 2 часа и опять отпустили под расписку чтоб я явилась в понедельник,я на сотрудников и следователя написала в прокуратуру,что вы мне можете посоветовать и идти ли мне на суд по ст 17.7 ук рф?И да мой протокол о том как на самом деле произошло следователь порвала при сотрудников уголовного розыска.
, вопрос №4138312, Анна, г. Кострома
Бухгалтерский учет
ОАО сменила ИНН, и теперь стало ООО, номер счета в банке остался прежним, счёт был выставлен уже с новыми данными, но оплату произвели по прежним данным, что делать?
ОАО сменила ИНН, и теперь стало ООО, номер счета в банке остался прежним, счёт был выставлен уже с новыми данными,но оплату произвели по прежним данным,что делать?
, вопрос №4138052, Дмитрий, г. Смоленск
Уголовное право
Как можно перевести дело в более лёгкую статью или закрыть совсем?
Здравствуйте! Возбуждено уголовное дело по ст. 111. Потерпевшая была в реанимации, потом в общем отделение. Всего 11 дней в больнице. По прошествии 2 мес никаких последствий - восстановилась до прежнего состояния. Готова простить. Как можно перевести дело в более лёгкую статью или закрыть совсем?
, вопрос №4137420, Зинаида, г. Москва
Дата обновления страницы 11.12.2019