8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как получить деньги за свою половину квартиры, если брат сдает квартиру и не хочет выкупать долю?

Отец подарил нам с братом 1-ком. квартиру. Теперь у нас по 1/2 доли. Брат пустил квартирантов, получает доход. Я предложил купить мою долю, он сказал не будет продавать и покупать ничего. Как мне быть, каким образом получить деньги за свою 1/2 долю в квартире?

, Александр, г. Курган
Ольга Володина
Ольга Володина
Юридическая компания "ООО "Юридическая компания "Лекса"", г. Санкт-Петербург

Александр, здравствуйте.

Отправляйте брату официальное уведомление с предложением купить вашу долю. Оформите это уведомление у нотариуса. Т.к. у брата преимущественное право покупки, вы должны сначала официально ему предложить купить.

Через месяц, если он не ответит или откажется, можете продавать свою долю кому угодно. Только не ниже той цены, что указана была в уведомлении для брата.

Предварительно советую брату сообщить, что покупатели могут быть разные. И лучше ему договориться с вами по хорошему, чем потом новый собственник будет конфликтовать с ним и отстаивать свое право пользования квартирой.

1
0
1
0
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте, Александр.

Вы можете взыскать в судебном порядке денежные средства, получаемые братом от сдачи квартиры в найм/аренду, как его неосновательное обогащение, так как доходы от распоряжения общим имуществом должны поступать собственникам пропорционально их долям.  

Для взыскания Вам потребуется доказать факт сдачи квартиры братом и размер полученных им доходов.

Для подробной консультации Вы можете обратиться ко мне в чат.

С уважением

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Вопрос - может ли новая супруга отца при его смерти претендовать на его долю в квартире?
Добрый день. У нас приватизирована квартира на троих - мама, папа и дочь, в равных долях. Мать и отец в разводе. Отец и дочь прописаны в этой квартире, мать не прописана. Отец женат сейчас и просит прописать новую супругу в эту квартиру. Вопрос - может ли новая супруга отца при его смерти претендовать на его долю в квартире? Если мы пропишем её в квартире - может ли это дать ей дополнительные права на наследство в случае смерти отца?
, вопрос №4152386, Ольга, г. Москва
Гражданское право
За первый и последний месяц аренды.На следующий день, я вижу, что в этом помещении я не смогу открыться, по
Добрый вечер,сложилась следующая ситуация:искала коммерческое помещение в аренду,связалась с риэлтором и поехала на осмотр,по приезду помещение оказывается не по нужному адресу(в соседнем здании),что мне не подходит.Риэлтор,в свою очередь,предлагает помещение,которое находится уже в аренде,но,мол,хозяйку помещения не устраивает цена и она хочет их выгнать.Я решаю не отказываться от этого предложения,но отнеслась с опаской к нему.Через пару недель состоялась встреча в риэлторском агентстве,где я познакомилась с хозяйкой помещения,мы заключили договор,я с ним предварительно ознакомилась,проконсультировалась с юристом, чтобы там не было «подводных камней»,данный документ был подписан 31.05.2024,но вступает в силу,как только предыдущие арендаторы съедут,а конкретно 1.07.2024.Также при заключении договора была произведена оплата в размере 160 т.р. За первый и последний месяц аренды.На следующий день,я вижу,что в этом помещении я не смогу открыться,по причине того,что предыдущие арендаторы были также владельцами вб и узнав о том,что им придется съехать через месяц они подали заявку на открытие ,и соответственно,я открыться не смогу и помещение мне не актуально.Хозяйка помещения готова вернуть деньги,но говорит,что половину суммы отдала риелтору,риэлтор,в свою очередь говорит,что может вернуть только половину суммы(40 т.р.),так как внесла половину в кассу агентства,скажите,пожалуйста ,смогу ли я вернуть всю сумму денежных средств,опираясь на то,что договор еще не вступил в силу?
, вопрос №4151363, Анна, г. Ростов-на-Дону
Военное право
Мне 18 лет подписал контракт и убыл на сво и не хочу больше воевать хотя сам я полностью здоров после уже второго ранения я устал
Мне 18 лет подписал контракт и убыл на сво и не хочу больше воевать хотя сам я полностью здоров после уже второго ранения я устал
, вопрос №4149703, Денис, г. Иркутск
Семейное право
Здравствуйте, подаю на развод с мужем, но он забрал ребенка и не хочет его отдавать, ребенку полтора года
Здравствуйте, подаю на развод с мужем, но он забрал ребенка и не хочет его отдавать, ребенку полтора года
, вопрос №4149078, Анастасия, г. Братск
Семейное право
То есть фактически, дядя не является близким родственником ребенка согласно ГК и СК, и не является близким родственником матери, так как он брат умершего отца
Добрый день! Есть квартира с долей ребенка. Планируется под продажу. Согласно закону, нужно согласие опеки. Знаем, что на вырученные деньги нельзя купить ребенку долю у близких родственников, а также у близких родственников родителей. Вопрос: можно ли купить на деньги, вырученные от продажи доли ребенка, долю в квартире, принадлежащей дяде ребенка по отцу, при том условии, что отец ребенка умер. То есть фактически, дядя не является близким родственником ребенка согласно ГК и СК, и не является близким родственником матери, так как он брат умершего отца. Благодарю за ответ.
, вопрос №4148477, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 23.11.2019