Могу ли после наследования получить один объект недвижимости вместо долей в нескольких?

Здравствуйте!

Если все наследуемое имущество находится в общей долевой собственности, то наследники могут договориться между собой о его разделе таким образом, чтобы у каждого был целый объект. Например, у одного — квартира, у другого — гараж, у третьего — дача.

Раздел имущества производится после оформления свидетельства о праве на наследство, сделать это можно в день оформления свидетельств у того нотариуса, который вел наследственное дело.

Статья 1165 Гражданского кодекса РФ. Раздел наследства по соглашению между наследниками
 

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Также возможно взаимно подарить свои доли. Продажа долей друг другу не нужна.