Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Ипотека

Чем грозит отсутствие в документе штампа о государственной регистрации?

Добрый день!Для совершения ипотечной сделки в банк требуется предоставить правоустанавливающие документы с отметкой о гос. регистрации. Ввиду определенных обстоятельств отметка о гос. регистрации утеряна Продавцом, отсутствует в Рос.реестре, в наличии только правоустанавливающие документы без отметки.

Согласно закону, и какого нормативного акта в банк можно не предоставлять отметку о гос. регистрации? Возможно по закону эту отметку можно заменить выпиской ЕГРН?

21 октября 2019, 16:13, Кирилл, г. Москва

Сергей Китаев

Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Кирилл!

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ в ст. 1 п. 5 устанавливает:

5. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Таким образом, выписка из ЕГРН, заверенная печатью органа является подтверждением существующего права собственности. Тем не менее, основными документами о правах собственности на недвижимое имущество будут договоры, свидетельства о праве на наследство и т. д.

Ранее, до 2016 года выдавались свидетельства о правах собственности (выданные ранее подтверждают права собственности и в настоящее время), но после принятия и вступления в силу федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ их выдача упразднена и выдаются только выписки из ЕГРН.

Так же необходимо отметить, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество в соответствии со ст. 14 выше указанного закона определяет, что регистрация прав носит заявительный характер, то есть не ограничена по времени для самих правообладателей.

22 октября 2019, 09:42

Похожие вопросы

Хищения

И возможно что из за срока давности уберётся из справки об отсутствии судимости?

Здравствуйте, было заведено уголовное дело по поводу кражи в мелком размере , в дальнейшем было прекращено по обоюдному согласию сторон. Будет ли это отображаться в справке об отсутствии судимости? И возможно что из за срока давности уберётся из справки об отсутствии судимости?

Вчера в 21:04, вопрос №4154664, Анастасия, г. Краснодар

1 ответ

2400 ₽

Вопрос решен

Таможенное право

Какой пакет документов необходим для передвижения автомобиля стоящем на белорусском учете по территории РФ

Я гражданин РФ являюсь учредителем компании в Беларуси. Компания в Беларуси ввезла из ЕС и растаможила электромобиль на юридическое лицо (на себя) по таможенному законодательству Беларуси. Стоимость таможенных платежей на электромобиль в рф значительно дороже. Какой пакет документов необходим для передвижения автомобиля стоящем на белорусском учете по территории РФ с водителем гражданином РФ имеющим постоянную прописку в РФ, имеет ли смысл стать директором компании, прописаться в Беларуси или получить вид на жительство в Беларуси для отсутствия вопросов со стороны гос инспекции и правомерной эксплуатации тс в РФ. Спасибо.

13 июня, 17:45, вопрос №4153401, Виталий Кузьменко, г. Волгоград

3 ответа

Все

Как восстановить документы на право пользования муниципальным жильём

Квартира досталась ещё моему деду в 70-80-х годах, далее проживала моя мать и я по по праву регистрации при рождении. Как-то так вышло, что никаких документов не сохранилось, насколько понимаю раньше выдавали ордер, затем они сменились на договоры соц найма, но моя мама утверждает, что договор соц.найма не заключали. Вопрос: как и куда обращаться для восстановления правоустанавливающих документов на квартиру???

13 июня, 16:43, вопрос №4153309, Марина, г. Москва

3 ответа

Гражданство

Сделать регистрацию мужу, какие надо документы

13 июня, 16:13, вопрос №4153217, Клиент, г. Москва

1 ответ

Жилищное право

Требуют именно Домодедовскую регистрацию или документ подтверждающий факт нашего здесь проживания

Добрый день! Такая ситуация. У меня и детей временная регистрация (на 3 года)Московской области город Котельники, по факту проживаем Московская область город Домодедово . Снимаем жилье по договору аренды(арендодатели наотрез отказываются делать регистрацию в этой квартире). Встал вопрос отдать детей в сад/школу и нам отказали! Требуют именно Домодедовскую регистрацию или документ подтверждающий факт нашего здесь проживания. Скажите что делать? Предоставить договор аренды?

13 июня, 13:11, вопрос №4153062, Алла, г. Домодедово

1 ответ