Могу ли я забрать после развода автомобиль, зарегистрированный на меня и приобретенный в браке?

Добрый день! Развожусь с супругом, в общей собственности две квартиры, купленные в браке. На словах договорились, что одному одна, другому другая. Но поскольку одна квартира в ипотеке еще на 20 лет и платим совместно, пока не спешим с официальным разделом имущества. Что будет, если в течение 3 лет после развода не оформить соглашение о разделе имущества у нотариуса? Можно ли его оформить позже? Как переоформлять общую собственность на кого-то одного по истечении 3 лет после развода?

Если сделать брачный договор будет ли иметь муж на то что я приобрету имущества? То есть мы сейчас в браке я покупаю участок после этого сделаем брачный договор ! Будут ли в случаи развода иметь что то на него его родственники или его сын от первого брака ?

Здравствуйте! Ситуация такая!. У меня отец попал в дом инвалидов с инсультом так как за ним кроме меня некому ухаживать, есть только родные его сестра но он с ними не общается. Я сам контрактник нахожусь в зоне сво. Скажите пожалуйста могу ли я уволится по симейным обстоятельствам??? И что для этого нужно?