8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли бывшая супруга повлиять на муниципалитет?

Здравствуйте! Есть вопросы. Прошли множество судебных заседаний, а воз и ныне там. Устали уже. Дано: 2001 год - Мама получает ордер на 3-х комнатную 44 кв.м муниципальную квартиру по обмену и становится ответственным квартиросъёмщиком. В квартире зарегистрированы - Мама, Сестра и Я. 2002 год - Сестра вышла замуж и перерегистрировалась в другой регион. 2004 год - Я женился. 2005 год - Родился мой сын. 2010 год - Я регистрирую сына в квартире по месту своей регистрации. Мама против. 2013 год - Я развожусь. Бывшая супруга через суд выселена из квартиры по своему месту регистрации, так как препятствовала проживанию Мамы и моему проживанию, (а так же она получила условный срок 3 года по ч.3,ст.306 УК РФ в 2013 году). Бывшая супруга и её родственники приватизируют свою квартиру в равных долях с сыном по 1/6, в приватизацию вошли 6 человек, но б.супруга утверждает, что сын не вошел в приватизацию, а Россриестр утверждает обратное.))) 2014 год - Я перерегистрировался технически в другой регион. 2015 год - Мама пытается приватизировать нашу квартиру на себя, так как внук уже использовал право приватизации до совершеннолетия. Отказ. 2015 год - Решением суда было определено проживание сына по месту регистрации матери, т.е. бывшей супруги. По сути , сын живет на собственной жил.площади, но без регистрации. 2015 год - При пересоставлении Договора соц.найма мой сын ошибочно внесён в него как Член семьи. 2015 год - Мама пытается перерегистрировать внука по месту регистрации его матери через суд. Отказ. Затем цепочка до ВС с тем же отказом. 2016 год - Я возвращаюсь в регион по рабочим делам, живу в квартире мамы. 2019 год - Я женился. Супруга работает в регионе, проживает со мной в муниципальной квартире мамы. 2019 год - Мама с согласия муниципалитета дала мне и супруге временную регистрацию на 6 месяцев. Моему сыну исполнилось 14 лет и он получил паспорт. С 2014 года и по сей день Б.супруга всячески утверждает, что я не имею никакого права проживать, гостить и прочее, в этой квартире и собирается инициировать суд по моему выселению из квартиры. Так же утверждает, что эта квартира теперь нашего сына и так как он в договоре соц.найма является членом семьи, а я никто, а мама живет на даче мой сестры и тоже никто... Пишет на меня заявления участковому, он приходит и мы общаемся с 2014 года регулярно, по КоАП РФ ст. 19.15.1 участковый не может меня оштрафовать и Б.супруга получает отказы. У бывшей супруги есть проблемы с её приватизированной квартирой, на неё наложено ограничение при продаже приставами, вот она и старается реализовать свои меркантильные планы за счёт нашей муниципальной квартиры. Согласно ЖК РФ именно я Член семьи нанимателя, а внук, после развода родителей просто родственник, но с регистрацией, в нашем случае - решением суда определён проживать с б.супругой по месту её регистрации, я так понимаю - до совершеннолетия. Все юристы и адвокаты в один голос утверждают, что мне необходима постоянная регистрация в квартире Мамы и ещё - Маме необходимо вывести внука из договора Соц.найма как члена семьи, так как родители в разводе и внук не проживает по месту регистрации достаточно лет, чтоб утверждать, что внук утратил право проживания. У нас достаточно сложный Северо-Кавказский город в плане решения правовых вопросов и даже если Мы будем правы на 100%, то судья вынесет спорное решение, по которому в дальнейшем ничего не добиться в вышестоящих судах. 1) В настоящий момент собраны необходимые документы для изменения договора соц.найма, но скорее всего муниципалитет отправит Маму в суд для решения этого вопроса. Как правильно решить этот пункт без суда с участием только муниципалитета? 2) Может ли бывшая супруга повлиять на муниципалитет или запретить моей Маме дать мне через муниципалитет постоянную регистрацию мне в квартире, где моя мама ответственный наниматель? Какого подвоха ждать? Помогите найти правильный путь в решении этих вопросов. Прошу нижайше. С уважением, Андрей Гравёр.

Показать полностью
, Андрей Гравёр, г. Пятигорск
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Вам этот вопрос лучше сделать платным. Он у вас слишком объёмный. Надо вникать во все пункты.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Нужно ли согласие супруга на продажу в данной ситуации?
Здравствуйте! Я и дети были признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий, муж с нами зарегистрирован не был и не стоял на очереди. Нам с детьми дали субсидию, на эту сумму мы купили недвижимость. Сейчас с супругом в разводе. Продаю эту квартиру. Нужно ли согласие супруга на продажу в данной ситуации?
, вопрос №4153508, Екатерина, п. Тульский
586 ₽
Материнский капитал
Пропустят ли такую сделку в росреестре?
Здравствуйте, квартира куплена в браке в 2014 году в ипотеку на мат капитал, собственник пока только супруга, доли не выделялись, в 2015 году развод, вопрос о разделе имущества не стоял. В мае 2024 сняли обременение, теперь надо выделить доли. Бывший супруг готов написать нотариально отказ от предстоящей доли в пользу детей.Таким образом я намерена выделить доли только себе и двоим детям. Правомерно ли это?? Согласно обязательству по мат капиталу, я должна выделить доли супругу и детям. Но супруга у меня нет на данный момент и к тому же он готов написать отказ от доли до выделения долей. Пропустят ли такую сделку в росреестре? Юристы дают разноречивую инфу, кому верить. Какие еще есть варианты избежать участия бывшего супруга в сделке с росреестром , так как он должник у судебных приставов.Вариант с предварительным выделением долей на 4 человека, с последующим дарением доли супруга детям, не подходит. Так как отчуждение его доли детям не зарегистрируют в росреестре по причине долгов
, вопрос №4152837, диана, г. Няндома
Семейное право
Предложить несколько вариантов урегулирования ситуации с документальным оформлением/подтверждением
Спорная ситуация с возможным разделом имущества бывших супругов В контексте рассматриваемой ситуации с возможным разделом имущества мне принадлежит 2 квартиры: одна расположена в Москве, другая в городе N. В период с 25.06.2011 по 16.04.2022 года я находился в официальном браке. 1. Одна квартира (объект долевого строительства) S=39.5 кв.м. приобретена на этапе строительства в 2018 году на денежные средства моих родителей по договору ДУДС (те 214-ФЗ) за 5.9 млн. В 2021 году дом был введен в эксплуатацию, квартира передана участнику долевого строительства по акту передачи 24.03.2021 г. В момент оформления права собственности указанного объекта на меня (08.04.2021) я находился в браке. 1.1. Квартира приобретена без привлечения ипотечных средств и без использования маткапитала. 1.2. Документально передача (фактическое дарение) денежных средств мне оформлена перечислением денежных средств в полном размере (5.9 млн) от родителей. Имеется платежное поручение от 21.12.2018 с назначением: оплата по договору приобретения объекта недвижимости по ДДУ №ххх от 19.12.2018 за покупателя (те за меня) ФИО, НДС нет. 1.3. С целью продажи указанной квартиры сейчас задача урегулировать юридический статус квартиры в Москве как единоличной собственности (те не входящей в совместно нажитое имущество бывших супругов). 1.4. Текущая кадастровая стоимость квартиры согласно выписке ЕГРН 6.7 млн, рыночная стоимость аналогичных квартир 10-12 млн. 2. Вторая квартира S=62 кв.м находится в городе N. Квартира находится в общей совместной собственности без выделения долей бывших супругов. В квартире фактически проживает бывшая супруга. 2.1. Квартира была приобретена на стадии строительства с использованием ипотечных средств 29.10.2015 года. Дом был введен в эксплуатацию 30.11.2015, право общей совместной собственности оформлено 21.06.2017 г. Ипотека полностью выплачена в 2018 году. 2.2. Кадастровая стоимость квартиры в городе N = 4 млн, рыночная стоимость аналогичных квартир = 8-10 млн. рублей 2.3. Имеется намерение оставить 1/2 фактически принадлежащей доли в квартире бывшей супруге при достижении соглашения о мирном урегулировании всех имущественных и других вопросов после расторжения брака. 3. На данный момент с бывшей супругой находимся в разводе (прошло 2 года), юридически раздела имущества между нами не было. Имеется ребенок 12 лет, алименты не устанавливались, бывшим супругом оказывается финансовая поддержка бывшей семье. 4. Брачных договоров в период брака не оформлялось. 5. Стратегическая цель: Нужно юридически понять и урегулировать юридический статус квартиры в Москве для цели продажи и снятия возражений/правовых рисков потенциальных покупателей квартиры (а также иных участников ипотечной сделки в тч, страховых компаний и банка – кредитора) о предоставлении документов, нивелирующих возможные юридические претензии со стороны бывшей супруги. 5.1. После поиска решения и консультации с местными нотариусами в городе N. есть рабочая гипотеза о возможности оформления у нотариуса соглашения о разделе имущества (в частности, в отношении 2 вышеуказанных квартир) с урегулированием единовременно всех существующих и возможных имущественных вопросов в отношении личного и совместного имущества. 5.2. Предполагается, что посредством подобного Соглашения может быть изменен правовой режим совместной квартиры в городе N с передачей неразграниченной доли/установлением единоличной собственности бывшей супруге в порядке комплексного урегулирования имеющихся имущественных вопросов. 5.3. Путем подобного Соглашения предполагается также снять возможные вопросы к единоличному режиму собственности на квартиру в Москве, которая была приобретена на подаренные родителями денежные средства в 2018 году. Другими словами, хочется Документально подтвердить отсутствие со стороны бывшей супруги каких-либо притязаний на квартиру в Москве. Особенность: есть предположение, что супруга рассчитывает на долю в квартире в Москве. Местные юристы на консультации заверяли, что квартира Техническое задание: 1. Дать юридическую оценку ситуации, разъяснения юридического статуса квартиры в Москве (совместное или единоличное имущество?). Привести развернутую аргументацию со ссылками на НПА и судебную практику 2. Описать риски 3. Дать юридическую оценку рабочей гипотезе (стратегии подготовки Соглашения о разделе имущества), предложить разумные альтернативные стратегии урегулирования ситуации с описанием шагов. Одна из задач: продать квартиру в Москве в течение 2-3 недель 4. Предложить несколько вариантов урегулирования ситуации с документальным оформлением/подтверждением статуса единоличной собственности на квартиру в Москве для недопущения будущих претензий со стороны бывшей супруги. 5. Исходя из ситуации дать рекомендацию по стратегии коммуникации/ведения переговоров с бывшей супругой для достижения благоприятной для меня цели 6. По итогу подготовить письменную консультацию (в тч для цели демонстрации потенциальным покупателям московской квартиры, юристам банка, и в первую очередь - бывшей супруге). 6.1. Идеальная консультация (структура и содержание) должна развеять ее завышенные ожидания и/или убедить в разумности недопущения судебных споров в тч, например, показать выгоды оформления Соглашения с передачей моей доли бывшей. Консультация должна полно отражать ответы на вышеуказанные вопросы, с акцентом на статус квартиры в Москве, способы документального урегулирования ситуации, отражать иные взаимосвязанные вопросы. При необходимости могу предоставить доп комментарии и пояснения.
, вопрос №4152616, Евгений, г. Иркутск
Алименты
Здравствуйте, подавала на алименты через судебных приставов год назад на бывшего супруга
Здравствуйте, подавала на алименты через судебных приставов год назад на бывшего супруга. Могу ли я как то запросить справки о его не уплате и о том что есть задолженность по алиментам?
, вопрос №4152501, Анжелика, г. Якутск
Дата обновления страницы 21.10.2019