Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

289 ₽

Вопрос решен

Обременение земельного участка

добрый день!В 2009 году был куплен дом. При этом участок находился у продавца в долгосрочной аренде. Договор субаренды при покупке между сторонами не оформлялся. Продавец оформил соглашение о расторжении договора аренды с администрацией, сдал участок актом приема-передачи ей же. Нами этот участок был приобретен в собственность (оплачен, договор купли- продажи) у администрации. Зарегистрировано право собственности. 9, 5 лет оплачивается налог на землю. Но в выписке из кадастра образовалось обременение «аренда в пользу предыдущего владельца». Может ли быть такое вообще? И как все-таки снять обременение? Росреестр пока не отказал – произвел приостановку дела.

Показать полностью

18 октября 2019, 02:28, Марина Анатольевна, г. Йошкар-Ола

налог на землю

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Доброго дня!

выписке из кадастра образовалось обременение «аренда в пользу предыдущего владельца». Может ли быть такое вообще? И как все-таки снять обременение? Росреестр пока не отказал – произвел приостановку дела.
Марина Анатольевна

Основание обременения — договор аренды, как я понимаю? Бывший собственник обращался в Росреестр с соглашением о расторжении договора аренды? Если возможно, напишите кадастровый номер участка.

18 октября 2019, 02:33

Марина Анатольевна

Клиент, г. Йошкар-Ола

12:040570102:4 . Бывший владелец не обращался в росреестр с соглашением. Он ссылается на ст. Гражданского кодекса — что это не обязательно

18 октября 2019, 02:44

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Если право аренды было зарегистрировано, то обязательно, просто так никто не снимет.

18 октября 2019, 02:45

Похожие вопросы

Земельное право

Здравствуйте я продал дом ну земельный участок вроде бы остался у меня в аренде скажите Пожалуйста как мне узнать он мне принадлежит или собственникам

17 июня, 20:52, вопрос №4157591, Викто, г. Москва

1 ответ

686 ₽

Земельное право

Дословно - "Земельный участок включен в территорию, в границах которой предусматривается деятельность по

Добрый день! 11.06.2024 мной было подано заявление на разрешение строительства ИЖС, 17.06.2024 пришел отказ от администрации, по причине отсутствия документации по комплексной планировке территории, которое должно было быть подано организацией продавшей мне участок. Дословно - "Земельный участок включен в территорию, в границах которой предусматривается деятельность по комплексному развитию территории (КРТ-78), соответственно «Правилам землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Домодедово Московской области», утвержденным Администрацией городского округа Домодедово Московской области Постановлением от 23.11.2023 №6921. Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объекта капитального строительства является обязательной в случае планируемого осуществления комплексного развития территории (КРТ) (Градостроительный кодекс п.7, ч.3, ст.41 (п. 7 введен Федеральным законом от 30.12.2020 N 494-ФЗ)." Вопрос, что мне делать? И могу ли я привлечь к ответственности организацию, которая продала участок, но не оформила должным образом док-ты?

17 июня, 07:39, вопрос №4156699, Ирина, г. Москва

8 ответов

Гражданское право

Как снчть обременение с земельного участка?

Доброе утро! В 2012 году приобретен дом с земельным участком. После полусения докуиентов в Росреестре обремениние на землю: аренда. Организация, наложившая обременение, в 2023 году ликвидирована. Как снчть обременение с земельного участка? Спасибо! С уважением, Наталья. 89155061430

17 июня, 04:48, вопрос №4156549, Наталья, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Подскажите, пожалуйста, можно ли оформить в собственность земельный участок, по которому проходит газопровод и водопровод от соседнего дома?

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, можно ли оформить в собственность земельный участок, по которому проходит газопровод и водопровод от соседнего дома?

16 июня, 19:40, вопрос №4156346, Людмила, г. Череповец

1 ответ