Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие ограничения права собственности на землю?
Здравствуйте. Купили земельный участок в садовом обществе, не приватизированный. Купили в 2012 году.Хотим его приватизировать, но в кадастровом агенстве сказали что нам нужно будет выкупить ещё в администрации данный участок по рыночной цене, так как он куплен только в 2012 году. Так ли это , или нас обманывают ? Какие ограничения права собственности на землю?
ст. 28 ФЗ № 66 о садоводстве описывает специальный случай предоставления участка и специальный
порядок его предоставления. В данной ситуации сначала весь массив был
предоставлен садоводческому товариществу, а потом оно уже распределило
его между своими членами.
смотрим когда создан СНТ, до 1998г., тогда бесплатно, после за плату.4. В случае, если земельный участок,
составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного
некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому
объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу
настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное
некоммерческое объединение, гражданин (до 1998г.), являющийся членом данного
некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в
собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с
проектом организации и застройки территории данного некоммерческого
объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков
в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в
указанном случае такого земельного участка в собственность этого
гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти
или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления
такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или
его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
ФЗ 66 связывает основания приобретения в собственность бесплатно с датой организации кооператива, а не с даты вступления в СНТ.
Вам надо иметь на руках протокол общего собрания СНТ, о выход прежнего владельца з.у. и принятия вас в члены СНТ
то есть получается, что мне всего лишь необходимо взять документ о создании СНТ, а о прежнем владельце не совсем поняла как это берется. нам выдали лишь Членскую книжку, есть заявление которое писала прежняя владелица участка, или это можно взять в СНТ документы эти ?
спасибо
вы купили не земельный участок, а паенакопление= право прежнего члена СНТ на владение этим участком, и переход этого права возможен только на основание решения общего собрания членов СНТ.
Смотрим Устав СНТ — основания и порядок исключения из членов такого
объединения и принятие нового члена; как выходят члены и как принимаю новых членов в СНТ, важно соблюсти эту процедуру.
сведения о данном некоммерческом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц — берете в налоговой
о правоустанавливающих документах на земельный участок, -у председателя или в архиве
заключение
правления -у председателя
описание местоположения такого земельного участка -сами готовите или межевая фирма