Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

289 ₽

Вопрос решен

Что значит - должна быть одна сделка у всех собственников?

Договор дарения доли в квартире между близкими родственниками. Надо ли оформлять нотариально с 1 августа? Что значит - должна быть одна сделка у всех собственников?

30 июля 2019, 18:48, Юлия, г. Тюмень

договор дарения

Диана Кемова

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Доброго времени суток, с 31 июля 2019 вступают в силу поправки связанные с отчуждением долей. В данном случае имеется ввиду, если все участники долевой собственности одновременно производят отчуждение, то нотариально данные договора могут не удостоверяться. Если же отчуждается одна доля, то остается прежний порядок заключения сделок.

30 июля 2019, 18:54

Диана Кемова

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Статья 42 ФЗ № 218 изложена в новой редакции

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации

30 июля 2019, 19:03

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Юлия.

Это значит, что если квартира отчуждается (дарится или продается) всеми участниками долевой собственности, то нотариального удостоверения сделка не требует. Если же один из участников долевой собственности передает долю другому участнику или другому любому лиц, с соблюдение правил ст. 250 Гражданского кодекса РФ, то сделка требует нотариального удостоверения в силу ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Поэтому договор дарения (сделку) доли, даже между близкими родственниками, у нотариуса оформлять придется.

30 июля 2019, 18:56

Похожие вопросы

Уголовное право

Я туда поеду на Машине с родителями, при въезде на авто, в республику Дагестан, есть пост, где все въезжающие

Добрый день. У меня подписка о не выезде, в рамках уголовного дела по 159.4, место пребывание Москва, есть договорённость со следователем, что та отпустит меня в семейный отпуск, на 10 дней в Дагестан. Написал на это ходатайство, но бумажный ответ я не получил. Я туда поеду на Машине с родителями, при въезде на авто, в республику Дагестан, есть пост, где все въезжающие выходят из авто, проходит осмотр авто, и все проходят через окно на проверку с паспортами, не знаю что они там проверяют, и могут спросить цель визита. Я знаю что под подпиской есть флажок на пересечение границы, сам вопрос: есть ли флажок на пересечение таких постов в РФ, и могут ли быть вопросы даже с разрешением от следователя ?

14 июня, 16:43, вопрос №4154491, Михаил, г. Москва

1 ответ

Все

21 год не служил Должен быть служить в весеннем призыве но

21 год, не служил. Должен быть служить в весеннем призыве, но в военкомате мне сказали что призывать не будут. Выписали повестку *Для уточнения данных* на 28 августа, сказали если все нормально будет ,будешь служить осенью. Суть вопроса: Могу ли я выехать за границу на отдых ? Как мне известно из интернета реестр повесток еще не работает, соответсвенно запрет на выезд наложен быть не может. Поясните ситуацию. Спасибо.

14 июня, 00:44, вопрос №4153635, Александр, г. Калуга

1 ответ

Недвижимость

Пришел сантехник и заставил меня подписать акт о том, что неисправность будет устранена за счет собственника

Сегодня у меня квартире прорвало трубу в ванной (труба ГВС), после перерыва включили горячее водоснабжение. Течь образовалась до крана. Пришел сантехник и заставил меня подписать акт о том, что неисправность будет устранена за счет собственника. Объяснил, что у вас была перепланировка и УК не имеет к ней никакого отношения. Перепланировка была сделана еще до приобретения мною квартиры. Перепланировка не узаконена. Как поступить?

13 июня, 21:27, вопрос №4153553, Юлия, г. Солнечногорск

1 ответ

Военное право

Или одни и те же будут отдуваться за всех?

Здравствуйте. У меня брат заключил контракт на 1 год. Мы думали что через год, если все нормально он будет дома. Сегодня прочли, что это ловушка и прийдёт он домой только после окончания войны, эскалация которой только нарастает. Контракт по истечении срока автоматически продлевается и увольнение только в крайних, исключительных случаях. Зачем тогда в контракте обозначен срок службы 1 год, если это не соблюдается ?! Это же обман, насилие над личностью, уничтожение и увечья военнослужащих помимо воли их и членов их семей ! Это полное нарушение прав человека ! Может быть дети и внуки членов правительства и думы пойдут повоюют и подождут приказа Путина о прекращении боевых действий ?! Или одни и те же будут отдуваться за всех ?!

13 июня, 20:08, вопрос №4153533, Марина, г. Москва

2 ответа

Гражданское право

Квинка в роблоксе, сказала пришлёт 10к робаксов, и что я должна оформить кредитку с 200к Отправила 150к человеку нн

Меня нагрели на 150к. Квинка в роблоксе, сказала пришлёт 10к робаксов, и что я должна оформить кредитку с 200к Отправила 150к человеку нн. Всё Теперь бл*** выплачивать 139 руб. каждый день. Примерно полгода получается. Мне 13 лет. На меня орала вся семья. Я просто хочу умереть. У мамы очень маленькая зп... Помогите, ответьте мне пожалуйста. Мы уже идём в полицию, завтра утром.

13 июня, 19:21, вопрос №4153481, Арина, г. Санкт-Петербург

1 ответ