Каков срок исковой давности в отношении долгов по ЖКХ?

Добрый день! Светлана, срок исковой давности по общему правилу 3 года. Списание будет возможно, если фонд регионального кап.ремонта обратиться в суд и получит судебный приказ, который передаст приставам. А приставы в свою очередь направляют в банки постановления о списании по судебному приказу. Судебный приказ возможно отметить путем подачи заявления в суд. Для получения более подробной консультации или составления документов можете обратиться в чат, где услуги платные, согласно тарифам сайта.

Светлана, добрый день. 

Законодательство не устанавливает самостоятельного (специального) срока исковой давности по капитальному ремонту в части взыскания взносов на него. В связи с этим необходимо руководствоваться общим сроком, установленным п. 1 ст. 196 ГК РФ, который составляет 3 календарных года.

Течение срока начинается со дня, когда лицо (региональный оператор или иное) узнало о неисполнении обязанности плательщиком. Поскольку узнают об этом сразу, по общему правилу первым днем течения срока давности является 11-е число месяца, следующего за месяцем, за который не внесен платеж.

Таким образом, Агентство сможет взыскать сумму задолженности максимум за три года, предшествующих подаче иска.

Учитывая изложенное, вам ни при каких обстоятельствах нельзя признавать сумму задолженности за 5 лет (не подписывать никаких актов сверки и т.д.). В случае обращения Агенства в суд с целью взыскания с вас задолженности по платежам за последние 5 лет вам будет необходимо заявить от 3-х годичном сроке исковой давности.