8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Смогу ли я владеть землей в собственности?

Добрый день!Присмотрела участок,он лпх,на него емть свидетельство о собственности ,получено неск.лет назад,а документы-основания: свидетельство на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения земельным участком.Орган выдавший его была местная администрация.Соответственно это 93 год.В свидетельстве от 2013г.указано что обременений нет,по выпискам все ок,есть кадастр.номер,межевание.Вопрос вот в чем:является ли собственник участка собственником самой земли или же он продает в данном случае только право пользоваться этим участком (т е наследуемого)?Или же раз он заявил о себе в оег.палате и получил свидетельство,то может спокойно продавпть именно собственность и я могу землю купить без страхов и рисков,что ее местная админ.или кто-то еще отнимет?Т е смогу владеть землей в собственности?

Заранее спасибо за ответ.Очень буду ждать!

Показать полностью
Уточнение от клиента

Т.е.в итоге у продавца самый важный документ, это свидетельство от 93г на право собственности на землю наследуемого участка(ранее писала) и свидетельство от 2013 г о собственности, без обременений с присвоенным кадастр.номером.Беспокойство состоит в том, чтобы не получилось что права на участок могут быть ограниченными.Перерыла столько законов и запуталась.

, Дарья, г. Королев
Сергей Китаев
Сергей Китаев
Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Дарья!

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Свидетельство о праве собственности и запись о праве собственности в Росреестре подтверждают что лицо, указанное в свидетельстве (выписке из ЕГРН) является действительно собственником земельного участка и вправе распоряжаться им, отнять его (изъять) возможно только по решению суда.

1
0
1
0
Дарья
Дарья
Клиент, г. Королев
Даже не смотря на то, что документ-основание свидетельство на право
собственности на землю пожизненного наследуемого владения земельным участком?

Да. Земельные участки, выданные в ПНВ при подаче заявлений их обладателей в регистрирующий орган (Росреестр) оформляются уже в право собственности этих обладателей, которые после проведения регистрации права собственности могут ими распорядиться по своему усмотрению — продать, подарить и т. д.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Смогут ли они перевести это дело в разряд уголовного кодекса?
Добрый день. Были оформлены доверенности одна нотариальная другая банковская, на мое имя моим дедушкой и его женой. При устном разговоре было сказано, что могу распоряжаться деньгами на мое усмотрение. Мною были сняты денежные средства (по 1 млн по каждой доверенности )на основании выданных доверенностей и положены на мой счёт, в дальнейшем сняты и потрачены. На момент снятия денежных средств доверенности были в силе, не отозваны. В дальнейшем доверителем передумали и отозвали свои доверенности, и стали требовать назад денежные средства. Было сделано обращение в полицию, но в уголовном деле получен отказ в связи с отсутствием состава преступления. На меня был подан гражданско-правовой иск, который в дальнейшем я обжаловала в арбитражном суде. Решением суда вынесено возврат денежных средств. Как понимаю истцы с решением суда должны были обратиться в исполнительную службу и истребовать денежные средства по исполнительному листу. Однако они звонят мне с угрозой возбуждения уголовного дела. Смогут ли они перевести это дело в разряд уголовного кодекса?
, вопрос №4158443, Галина, Симферополь
Получение образования
Смогу ли получить диплом в течении пары дней после защиты?
Смогу ли получить диплом в течении пары дней после защиты?
, вопрос №4157743, Алена, г. Иркутск
Земельное право
Здравствуйте, хотим купить с мужем участок с домом в СНТ, в реестре числиться как "жилой", сможет ли муж, потом прописаться в этом доме?
Здравствуйте,хотим купить с мужем участок с домом в СНТ,в реестре числиться как "жилой" ,сможет ли муж,потом прописаться в этом доме?и его родственники?
, вопрос №4157546, Саидова Варвара Андреевна, г. Ярославль
486 ₽
Вопрос решен
Раздел имущества
Смогут ли они претендовать при каких-то обстоятельствах на его долю?
Добрый день! Приобретаем недвижимость до брака. Часть наличных(лично мои) и часть ипотечных средств (будем выплачивать вместе). Поэтому какую-то долю буду оформлять на молодого человека. И 3 доли на себя и детей. Но у него от первого брака есть 2 детей. Смогут ли они претендовать при каких-то обстоятельствах на его долю? Как этого избежать? Благодарю )
, вопрос №4156824, Мария Викторовна Бедрега, г. Таганрог
Приватизация
Хочу узнать если я вступлю в наследство, смогу ли я её сразу приватизировать и продать?
Здравствуйте, я сирота, моему опекуну выдавали квартиру от администрации по договору найму, недавно мой опекун умер и мне прислали письмо от администрации о том чтобы явиться для перезаключения/расторжения договора, я стою в очереди для получения квартиры. Явившись в администрацию они мне предложили вступить в наследство этой квартиры, я сказала что подумаю. Хочу узнать если я вступлю в наследство, смогу ли я её сразу приватизировать и продать? Что для этого нужно будет?
, вопрос №4156756, Светлана, г. Ярославль
Дата обновления страницы 22.07.2019