8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налоговый вычет при покупке/продаже жилья

Добрый день!

Меня зовут Анастасия.

В июне 2012 года, будучи в законном браке, продала однокомнатную квартиру за 2400 тыс. руб. по договору переуступки прав требований. Квартира была куплена по договору долевого участия в строительстве, оформленного на меня.

Далее, сразу же мы с мужем покупаем двухкомнатную квартиру, за 3000 тыс. руб. При этом квартира в собственность еще не оформлена, она оформлена через Жилищный накопительный кооператив. После внесения всех паевых взносов, нами было получено решение о вступлении в кооператив мужа. Исходно, решили именно на мужа оформлять вступление в кооператив.

Оформить в собственность квартиру сможем не раньше января 2013 года, поскольку у кооператива еще не готовы все документы.

Вопрос: в такой ситуации как рассчитывать налоговый вычет? И нужно ли мне платить налог с продажи квартиры, если мы сразу же приобрели другую? Как в налоговой будет трактоваться такая операция? И есть ли разница теперь, на кого оформлена купленная квартира - на мужа или на меня? Разумно было бы получать налоговый вычет на одного члена семьи. На кого из нас с мужем? И вообще положен ли вычет после совершения двух сделок?

Спасибо большое!

Показать полностью
, Анастасия, г. Уфа
Шокуров Дмитрий
Шокуров Дмитрий
Юрист

Налог с продажи квартиры платится, если она была в собственности менее 3 лет и цена продажи более 1 млн. рублей. покупка квартиры на налог не влияет. Налоговый вычет предоставляемый при покупки жилья предоставляется раз в жизни. Это возврат Вашего НДФЛ за год, если у кого-то из Вас нет дохода облагаемого НДФЛ, тому вычет не предоставится.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Как доказать что жилье не мое?
Здравствуйте. Хочу написать исковое заявление на Энергосбыт, но не знаю как, либо о защите прав потребителя либо обычное. В 80е года дали жилье, я в нем жил до 2000 года, затем переехал к матери в другую квартиру, но остался прописан в этом жилье. В мое отсутствие туда заселились другие люди, я не был против, так как жилье не мое. В 2011 году сменил место жительства, уехал в другой регион. Но, так как я когда то жил по адресу, в Энергосбыте был открыт лицевой счет на мое имя, жилье мне не принадлежало, я просто уехал, прописался с начало временно, а затем и постоянно. Впервые в 2022 году Энергосбыт выставил мне огромный счет через приставов. Я запросил у Энергосбыта пояснения. в пояснениях Энергосбыт изложил что в 2015 году снял показания, насчитал за них, выписал штраф за незаконное подключение, плюс пеня, и выставил все это мне, так как лицевой счет на мое имя. Повторно выставил уже больший счет в 2024. Вопрос в том какое исковое мне подать чтобы Энергосбыт закрыл лицевой счет и списал эту задолженность? Сослаться на то что они нарушили правила предоставления услуги, ведь когда снимали показания, Энергосбыт должен был составить акт и меня ознакомить с ним, но этого не было, там жили другие люди, сотрудники не убедились в том кто перед ними. Как доказать что жилье не мое? Договора мой найма нет за давностью времени. Спасибо!
, вопрос №4138493, Екатерина, г. Абакан
Налоговое право
С 2017 по 2019 год бывший муж, отец ребенка работал в ООО с заработком равным 1 МРОТ все два года
Здравствуйте. С 2017 по 2019 год бывший муж, отец ребенка работал в ООО с заработком равным 1 МРОТ все два года. С суммы 1 МРОТ выплачивались алименты мне и налоги и взносы в ИФНС, ПФР итд. От работавшего ранее в данном ООО бухгалтера мне стало известно о том, что в 2019 году бывший муж купил квартиру в ипотеку. Для одобрения ипотеки им был предъявлена в банк справка о доходах по форме банка с НАСТОЯЩИМ ВЫСОКИМ ДОХОДОМ. Который составлял в среднем 100.000 рублей в месяц, а не 1 МРОТ в месяц. Вопрос 1: кому и как написать заявление для истребования вышеуказанной справки с реальным доходом из банка? Для перерасчета суммы алиментов. Это считается мошенничеством? Вопрос 2: Эта же бухгалтер сказала мне, что бывший муж не однократно получал налоговый вычет, с которого так же обязан был уплачивать алименты. Кому и как писать заявление, чтобы понять сколько раз он получал налоговый вычет и сделать перерасчет алиментов?
, вопрос №4138258, яна, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Если я хочу подать заявление на имущественный налоговый вычет за 2021, 2022, 2023, справку 2 НДФЛ нужно брать за те же года или можно одной
доброго дня! если я хочу подать заявление на имущественный налоговый вычет за 2021,2022,2023,справку 2 НДФЛ нужно брать за те же года или можно одной
, вопрос №4138092, фатима, г. Москва
Налоговое право
Может ли он получить налоговый вычет за покупку квартиры как инвалид?
Здравствуйте! Муж инвалид второй группы, не работающий. В 2018 году купил квартиру. Может ли он получить налоговый вычет за покупку квартиры как инвалид?
, вопрос №4137649, Лана, г. Сочи
1400 ₽
Налоговое право
Будет ли у меня льгота если я не буду буду налоговым резидентом Кипра?
Поступило предложение работать на Кипре в местной компании. Релокацию планирую на середину лета. Сейчас стоит выбор остаться в 2024 налоговым резидентом РФ (проведя в стране 183 дня). Или стать налоговым резидентом Кипра, уехав раньше июля, чтобы 183 дня провести там? Я понимаю, что в случае налогового резидентства Кипра мне нужно платить в РФ налоги 30% вместо 13%, меня эта перспектива не сильно пугает. Больше интересует, выгоднее ли быть на Кипре налоговым резидентом в 2024? Еще уточнение, моя зарплата попадает под налоговую льготу 20% или 50% (более 55 000 евро за 12 месяцев). Будет ли у меня льгота если я не буду буду налоговым резидентом Кипра?
, вопрос №4137310, Ольга Ольга, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 15.02.2013