Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Залоговое имущество при залоге частному лицу
добрый вечер,ситуация такая что с матерью 4к квартира в собственности по 1/2 доли,она в свою очередь заложила частному лицу половину своей доли и не платила т.к. не работает и выпивает,на сегодняшний день физ.лицо предлагает мне урегулировать вопрос в виде продажи всей квартиры и уплате долга,сумма займа была 400тыс,сейчас 950тыс.по предложениям риелтора продать за 1,750 тыс,что является ниже рыночной,и сумма долга больше оцененной доли.как урегулировать вопрос?
- IMG_1561831879196.jpg
Здравствуйте Артем!
Вас разводят.
В соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли (даже через ССП) матери Вы имеете право преимущественной покупки доли. Продавать свою долю Вы не обязаны, равно как и оплачивать долги своей матери. Всю квартиру Вы продать продать не сможете (если от второго собственника не будет доверенности), только свою долю, с соблюдением ст. 250 ГК РФ.
При необходимости готов оказать Вам полную консультацию по данному вопросу, услуга будет уже платной, для этого обращайтесь в чат.
Что залог был у частного лица это из Вашего вопроса ясно.
Я Вам пишу о том, что у Вас целиком квартиру за полцены хотят забрать, и о том, что Вы не обязаны продавать и свою долю, а так же что не отвечаете по долгам матери.