8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налог на покупку квартиры в случае ее продажи

Добрый день! Подскажите пожалуйста покупал 1комн. квартиру в 09.2016г. за 1.2 млн.(кадастровая стоимость 970000) сейчас ее продаю и хочу купить 2 комн. За 2млн.

Суть вопроса: будет с меня взиматься налог?

, Артур, г. Саратов
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте, Артур.

При продаже квартиры в 2019 году Вы будете вправе уменьшить налогооблагаемый доход от продажи на сумму документально подтвержденных расходов на ее приобретение (п.2 ст.220 НК РФ), подав налоговую декларацию в срок до 30.04.2020 года. Таким образом, если цена продажи будет равна или меньше цены приобретения, то налог Вы платить должны не будете.  

В случае, если цена продажи болше цены приобретения, то разница -это Ваш налогооблагаемый доход.

Если в этом же году Вы приобретете другое жиле, и ранее не пользовались имущественным налоговым вычетом в размере расходов на приобретение (пп.3 п.1 ст.220 НК РФ, то есть по сути это другой вычет, нежели указанный мною Выше), то можете воспользоваться и им, и таким образом налоговая база будет сведена к 0. Вычет по пп.3 п.1 ст.220 НК РФ ограничен 2 млн.

С уважением, Е.Каргапольцев

1
0
1
0
Артур
Артур
Клиент, г. Саратов
Я пользуюсь сейчас налоговым вычетом, т.е. я и не верну этот налоговый вычет, а попросту налоговый вычет пойдет на погашение сверх суммы продажи?

 Если ранее предоставленного вычета (его остатка) хватает, то он может перекрыть разницу между ценой продажи и ценой приобретения

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Можно ли потом внести её деньги в покупку квартиры которую мы купим с бывшим мужем( он не является ей отцом)где будут наши доли и ее
Здравствуйте. Есть ребенок от первого брака. Хочу продать квартиру где она собственник и положить эти деньги ей на счет. Можно ли потом внести её деньги в покупку квартиры которую мы купим с бывшим мужем( он не является ей отцом)где будут наши доли и ее
, вопрос №4153232, Имя Фамилия, п. Тульский
Все
Можно ли прописать в договоре на покупку-продажу квартиры что
Можно ли прописать в договоре на покупку-продажу квартиры, что передача её возможна только после того, как продавцу перечислят маткапитал, использованный на первоначальный взнос?
, вопрос №4152216, Александр, г. Удомля
Налоговое право
Нужно ли мне будет платить налог при продаже квартиры?
Здравствуйте. Я сирота. Получил квартиру от государства. Сейчас вступил в собственность квартиры. Приватизировал ее. Хочу продать ее. Нужно ли мне будет платить налог при продаже квартиры? Квартира в собственности даже меньше года
, вопрос №4152209, Александр, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня квартира в ипотеке и вложений мат капитал, квартиру продаю банк
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня квартира в ипотеке и вложений мат капитал , квартиру продаю банк дал добро выделить доли в этой квартире , мы выделили доли , и квартира стоит на продаже но опека не дало добро на продажу , что нужно сделать , мы переезжаем в другой город продаём эту квартиру закрываем ипотеку и берем Другую квартиру в ипотеку в другом городе с последующим выделением долей ,, но вы не нашли квартиру и хотим искать квартиру после продажи этой , а как быть с опекой ?
, вопрос №4152070, Лунегова Алена Павловна, г. Бодайбо
Материнский капитал
Капитала на покупку квартиры у родителей, и что для этого требуется(шаги, действия, документы и куда обращаться)
Добрый день! Хотел узнать возможно ли использование средств из мат. капитала на покупку квартиры у родителей, и что для этого требуется(шаги, действия, документы и куда обращаться)
, вопрос №4151896, Даниил, г. Москва
Дата обновления страницы 05.07.2019