8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
400 ₽
Вопрос решен

Продажа квартиры и нотариальное оформление намерение. Есть ли опасности?

Здравствуйте. Продаю квартиру. Люди, которые хотят купить у меня жильё, просят оформить намерение нотариально, мотивируя свою просьбу тем, что для покупки моей квартиры им нужно продать квартиру, в которую вложен материнский капитал, что эта бумага( намерение) им необходимо для органов опеки. Скажите, если я дам согласие на оформление такого документа, смогу ли я в дальнейшем, если вдруг люди передумают, или откажутся покупать мою квартиру продать ее?

, Наталья, г. Санкт-Петербург
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.4
Эксперт

Здравствуйте, Наталья!

Вам следует заключить с ними предварительный договор купли-продажи. 

в соответствии со ст.429 ГК в рамках такого договора стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

в нем Вам нужно указать срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

если до окончания срока основной договор не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор, Ваши обязательства по предварительному договору прекратятся и Вы будете вправе продать квартиру иным покупателям.

обязательного нотариального удостоверения предварительный договор требует только если это обязательное требование к основному договору либо делается по соглашению сторон. в изложенной Вами ситуации я необходимости в нотариальном удостоверении предварительного договора не вижу, поэтому если они хотят этого, то пусть несут расходы на это.

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Санкт-Петербург
Спасибо!
Похожие вопросы
Военное право
Здравствуйте, мне вот интересен вопрос, если подписан контракт в военной полиции на 2 года и если они пройдут будет ли автопродление?
Здравствуйте, мне вот интересен вопрос, если подписан контракт в военной полиции на 2 года и если они пройдут будет ли автопродление?
, вопрос №4153411, Юрий, г. Азов
1400 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Про льготную квартиру и улучшения жилищных условий я в курсе.) Интересен такой вопрос, смогу ли я в заявке на ипотеку в доходах указать размер пособий и пенсии
я сирота 20 лет обучаюсь в вузе на очном. Получаю пособие и пенсию. Есть 1/2 от дома, собираюсь продать и взять ипотеку на квартиру. (Про льготную квартиру и улучшения жилищных условий я в курсе.) Интересен такой вопрос, смогу ли я в заявке на ипотеку в доходах указать размер пособий и пенсии. И останется ли за мной возможность получать пособие и пенсию при оформлении ипотеки.
, вопрос №4153329, Елизавета, г. Москва
Все
Можно ли прописать в договоре на покупку-продажу квартиры что
Можно ли прописать в договоре на покупку-продажу квартиры, что передача её возможна только после того, как продавцу перечислят маткапитал, использованный на первоначальный взнос?
, вопрос №4152216, Александр, г. Удомля
Налоговое право
Нужно ли мне будет платить налог при продаже квартиры?
Здравствуйте. Я сирота. Получил квартиру от государства. Сейчас вступил в собственность квартиры. Приватизировал ее. Хочу продать ее. Нужно ли мне будет платить налог при продаже квартиры? Квартира в собственности даже меньше года
, вопрос №4152209, Александр, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Есть ли выход, чтоб не платить матери и дочери долги отца
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации: у квартиры два собственника мать и дочь, но в этой квартире они не проживают, проживает долгие годы отец(родители в разводе), мать просто прописана, также имеется у отца прописка в этой квартире. Все квитанции по оплате за квартиру приходят на имя отца. За квартиру образовался огромный долг, отец не платил за нее. Сейчас он готовит документы для банкротства своего, но за квартиру не может списать долг, так как он не собственник. Как быть в такой ситуации, как ему приписать все его долги. Мать и дочь не проживали в этой квартире, свидетелей целый дом-многоквартирный. Есть ли выход, чтоб не платить матери и дочери долги отца!?
, вопрос №4151979, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 28.06.2019