Какие мои действия, как продавца, при отказе покупателя совершить покупку моей квартиры

Продавала бытовку через Авито. Как покупатель внес задаток, удалила объявление. При задатке я писала расписку, что получила деньги, остаток по факту. Через неделю Наняли стороннее лицо с манипулятором, для перевозки бытовки (бытовка на колесах) Покупатель не приезжал на место погрузки, собственно как и я, руководил совершенно другой человек, которы и нанимал манипулятор. В промежуточной точке, с покупателем встретилась мама моя, получила деньги и уехала, а покупатель уже повез показывать манипулятору куда отвозить. По итогу ко мне идут претензии, что якобы вагончик погнут ( хотя это сделали не мы, а тот кто грузил, из-за цепей чуть есть царапины. Но вагончик функционирует, как бытовку использовать можно. Покупатель требует с меня 50.000р и угрожает как мне быть в этой ситуации?

3 июня в 19:50 по неизвестным мне обстоятельствам некая гражданка умышленно нанесла вред моему имуществу( ударила ногой по калитки при этом погнула профнастил и сломала замок), данными действиями испугала моих несовершеннолетних и 6лет и 6 месяцев, при попытке диалога с ней она пыталась применить силу в отношении меня, но ее оттащили соседи. Я вызвала полицию. По истечении часа приехал участковый, данная дама уже убежала, сотрудник не выходя из транспортного средства с моих слов составил объяснение и не осмотрев место повреждений уехал. На следующий день в 6:30 утра, нарушительница опять находилась возле моего дома и в этот раз сорвала калитку с петель, я опять вызвала полицию(лежащую поврежденную калитку трогать не стала до приезда полиции для фиксации) мне было сказано ожидать сотрудника. По истечении двух часов мне позвонил участковый и ссылаясь на не возможность приехать попросил ему сфотографироватьместо нарушения и повреждения и переслать через вотсап, на вопрос о принятии от меня заявления ответил что и так по факту моего звонка будет проводится проверка, но ни адрес нарушительницы и ее ФИО не спросил. Обещал приехать на следующий день и все выяснить, но по факту не приехал. Вопрос 1.Могу ли я лично отвезти заявление в отдел полиции или прокуратуру 2. Какой алгоритм действий после принятия моего заявления будет в отношении нарушителя 3. Возможно ли обращение в суд с целью запрета нарушителю подходить к моему дому, для безопасности моих детей(ребенок боится выходить на улицу)

Добрый день! на меня подали иск о взыскании задатка. У меня было намерение продать свою квартиру. Между потенциальным покупателем и мной состоялась встреча, на которой покупатель передал мне аванс, я написала расписку в получении. Предварительного договора купли-продажи составлено не было. В расписке не были указаны сроки продажи, момент двойного возврата аванса, в случае отказа от продажи продавца. Так как цена на мою квартиру резко возросла, я в устной форме заявила об отказе продавать квартиру. В исковом заявлении, истец аппелирует ст 318 ГК, согласно которой я должна вернуть 2 задаток. Как правильно написать в возражении на иск? моя цель указать, что 1) расписка не является предварительным договором, 2) Определить полученные деньги, как аванс а не как задаток, 3) отменить применение ко мне ст 381, п. 2. Заранее благодарю!

Добрый день,меня зовут Андрей.Я единственный собственник квартиры.Хочу чтобы любые действия с моей квартирой согласовывались со мной.Например,дочь мне сказала(она прописана в моей квартире),что если она захочет прописать своих несовершеннолетних детей в квартир,она не обязанна получать моего согласия,а может сделать это в любое время не уведомив меня.Я не против данной процедуры,но я хочу чтобы,органны не делали прописку без моего согласия. Есть ли какая-то процедура по ограничению её действий? Спасибо.

Добрый день! В 5 утра к соседу по площадке начали стучать ногами в дверь 2 гопника, не известно с какой целью. Что разбудило меня и супругу. Я приоткрыл дверь, сказал какого черта тут стучите в 5 утра, валите отсюда, сейчас вызовем полицию. И потом уже в закрывающуюся дверь гопник, стоявший на лестнице применил перцовый баллончик в щель закрывавшейся моей двери. В полицию позвонили, пока никто не приехал ( время 6 часов утра). Атаки или угроз с моей стороны не было. У меня зудит лицо в районе рта, в глаза не попало, немного чешутся руки, жжет шея сзади. У супруги, стоявшей сзади меня в коридоре квартиры, был какое-то время кашель, вроде прошел. Удалось сфотографировать лицо / часть лица с балкона одного из них, как раз применившего баллончик. Какой алгоритм действий, чтобы нападавшие понесли наказание?