8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

"Гражданский брак", защита от выселения, раздел имущества

Женщина, с ребенком, проживала 20+ лет в "гражданском браке", сначала снимали жилье, потом,в 2003 году, перед рождением ребенка, был приобретен дачный участок, в садовом товариществе, с незарегистрированным строением, участок приобретался путем выхода из СТ предыдущего участника и вступлением нового, "гражданского супруга", сам факт перечисления средств нигде не отражен.

Так же стоит отметить, что это происходило в Крыму и на тот момент это была Украина.

В реальности участок приобретался за совместные средства и в дальнейшем совместно развивался и достраивался. До 2014-го ни кто официально трудоустроен не был и официальных доходов не имел, ну разве, что мать, в виде пособия на ребенка.

На текущий момент никаких документов на право собственности нет, строение не зарегистрировано и "гражданский супруг" владеет данным участком по праву членства в ТСН.

В силу ухудшившихся отношений и некоторого загула "гражданского супруга" им было принято решение о выселении женщины, выселять ребенка не собирается, но в любом случае ребенок (возраст 16 лет) с биологическим отцом остаться не захочет. Так, же "гражданский супруг" отцом ребенку по документам не является.

"Прописка" у всех в другом месте.

Еще раз коротко, что мы имеем:

- Совместное проживание с 1998 года

- Получение участка в кооперативе в 2003 году "гражданским супругом", юридически - путем вступления в кооператив, де факто - путем приобретения

- Наличие на участке незарегистрированного строения, которое в течении срока проживания достраивалось

- Наличие несовершеннолетнего ребенка 2003 года рождения

- "Гражданский супруг" является биологическим отцом, но документально это не оформлено, в свидетельство о рождении он не вписан.

- "Прописка" всех проживающих по иному адресу (другой район, в квартире отца "гражданского супруга")

- Желание "гражданского супруга" выселить женщину и единолично распоряжаться собственность.

Собственно возникает вопрос, что в такой ситуации возможно предпринять и возможно ли вообще ?

По минимуму отложить выселение, в идеале произвести раздел участка и дома. Если что-то возможно, то интересует последовательность шагов и какие шансы, на каком этапе.

Показать полностью
, Вячеслав, г. Нарьян-Мар1
Сергей Белобров
Сергей Белобров
Юрист, г. Белгород

Здравствуйте, Вячеслав. К сожалению российское законодательство не содержит понятия о гражданском браке, поэтому ваши правоотношения гражданские. Вы указали:

В реальности участок приобретался за совместные средства и в дальнейшем совместно развивался и достраивался. До 2014-го ни кто официально трудоустроен не был и официальных доходов не имел, ну разве, что мать, в виде пособия на ребенка.

Следовательно, все приобретенное на каждого является его собственностью ОДнако, путем обращения в суд возможно при наличии доказательств вложения собственных средств супругой (несмотря на отсутствие официального дохода, ведь ей могли деньги подарить, к примеру) определить в ее собственность долю соразмерную ее вложению.

Но вы пишите: 

На текущий момент никаких документов на право собственности нет, строение не зарегистрировано и «гражданский супруг» владеет данным участком по праву членства в ТСН.

а строением тоже владеете без документов?

В силу ухудшившихся отношений и некоторого загула «гражданского супруга» им было принято решение о выселении женщины, выселять ребенка не собирается, но в любом случае ребенок (возраст 16 лет) с биологическим отцом остаться не захочет. Так, же «гражданский супруг» отцом ребенку по документам не является.  — Получение участка в кооперативе в 2003 году «гражданским супругом», юридически — путем вступления в кооператив, де факто — путем приобретения  — Наличие на участке незарегистрированного строения, которое в течении срока проживания достраивалось

При желании вы можете установить отцовство в судебном порядке согласно ст.49 СК РФ. Поскольку собственником он не является, то и выселять вас законных оснований у него нет. ОДнако, можно оформить в собственность строение, либо в судебном порядке признать на него право на долю величиной ваших вложений, как и «супруг „на свою. Ведь ваши личные средства уходили на строение?

Собственно возникает вопрос, что в такой ситуации возможно предпринять и возможно ли вообще?

По минимуму отложить выселение, в идеале произвести раздел участка и дома. Если что-то возможно, то интересует последовательность шагов и какие шансы, на каком этапе.

Выселить он вас не сможет, поскольку он не собственник, согласно ст.209 ГК РФ. Нужно получить ответы у вас на поставленные в моем ответе вопросы, что бы ответить вам точнее, но есть вариант в вашем случае с приобретательной давностью, к примеру. ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность 

1. Лицо — гражданин ..., — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Вы указали: 

был приобретен дачный участок, в садовом товариществе, с незарегистрированным строением, участок приобретался путем выхода из СТ предыдущего участника и вступлением нового, “гражданского супруга», сам факт перечисления средств нигде не отражен.

поясните, при вступлении вашего «супруга» это оформлялось как то документально в садовом товариществе? 

0
0
0
0
Вячеслав
Вячеслав
Клиент, г. Нарьян-Мар1

а строением тоже владеете без документов?

Сергей Белобров

Строение было на участке, до момента вступления в кооператив и достраивалось после вступления, ни каких документов на строение не оформлялось.

Поскольку собственником он не является, то и выселять вас законных оснований у него нет.

Сергей Белобров

Но по факту он же является собственником участка, на котором расположено незарегистрированное строение, может же прекратить доступ на участок? Ну и в общем собственником может стать, в течении нескольких месяцев, если воспользуется «дачной амнистией»

либо в судебном порядке признать на него право на долю величиной ваших вложений, как и «супруг „на свою. Ведь ваши личные средства уходили на строение?

Сергей Белобров

Средства обеих участников уходили на строение, но документального подтверждения уже нет ни у кого.

поясните, при вступлении вашего «супруга» это оформлялось как то документально в садовом товариществе? 

Сергей Белобров

Предыдущий владелец написал заявление на выход из СНТ, новый владелец («супруг») заявление на вход в СНТ.

Но по факту он же является собственником участка, на котором расположено незарегистрированное строение, может же прекратить доступ на участок? Ну и в общем собственником может стать, в течении нескольких месяцев, если воспользуется «дачной амнистией»

на участок какой документ у вас есть? в росреестре зарегистрирован? Участок если и его, то строение с вашими вложениями.

Для того, чтобы зарегистрировать любой объект недвижимости, в том числе и дачу, объект должен быть поставлен на кадастровый учет. 

Средства обеих участников уходили на строение, но документального подтверждения уже нет ни у кого.

Расписки от ваших родственников на ваше имя о дарении подойдут, выписки с банковских счетов, свидетельские показания  — для суда

0
0
0
0
Диана Кемова
Диана Кемова
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Добрый вечер касаемо вашего выселения, так как вы там прописаны и отказываетесь выехать самостоятельно, он должен будет обратиться в суд с выселением Вас и снятием регистрационного учета.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В вашем случае вопрос касаемо имущества  достаточно сложный, так как брак официально не зарегистрирован и насколько я поняла имущество юридически не оформлено на супруга.

Так как брак не зарегистрирован, все что приобретается в период совместного проживания является раздельной собственностью, т.е. принадлежит тому, на чье имя зарегистрировано и совместной долевой собственностью, это когда при приобретении доли сразу выделены.

В вашем случае применим раздельный режим имущества, претендовать на имущество вы конечно можете, ссылаясь что все время вели совместное хозяйство и проживали и по таким категориям дел есть судебная практика. Суды исходя из представленных доказательств, представленных договоров купли-продажи и других документов, подтверждающих совместное проживание супругов приходят к выводу, что куплено совместно и делят.

 Но так как в вашей ситуации нет договора купли-продажи, скорее всего вам откажут в удовлетворении исковых требований.

0
0
0
0
Вячеслав
Вячеслав
Клиент, г. Нарьян-Мар1
так как вы там прописаны и отказываетесь выехать самостоятельно

Диана Кемова

Не прописаны, указывал:

— «Прописка» всех проживающих по иному адресу

имущество юридически не оформлено на супруга

Диана Кемова

Участок принадлежит как члену ТСН, строение ни как не оформлено.

В любом случае в доме хранятся ее личные вещи, если она не выезжает самостоятельно, выселить можно только через суд, путём подачи иска, если действовать в рамках закона. Если как обычно как это делают многие можно вынести все вещи и сменить замок

0
0
0
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Я жила гражданским браком, не расписаны, умерает, я остаюсь беременаа что делать?
Я жила гражданским браком,не расписаны,умерает,я остаюсь беременаа что делать?Есть родители и дочь от первого брака
, вопрос №4137423, Оксана, г. Москва
Семейное право
Бывший муж, (в гражданском браке жили 10) хочет доказать отцовство и забрать ребенка к себе
Здравствуйте. Бывший муж, (в гражданском браке жили 10) хочет доказать отцовство и забрать ребенка к себе. Ребенку 7лет.у ребенка фамилия моя, отчество его. Имеет л он права на то что б забрать ребёнка, с нами не проживает.
, вопрос №4137221, Зульфия, г. Москва
Заключение и расторжение брака
Может ли за это время муж подать на раздел имущества, которое ему никак не принадлежит, а я являюсь собственником ипотечной комнаты, приобретенной до брака
Дали три месяца на примерение. На суде было заявлено, что общих детей нет и совместно нажитого имущества тоже. Может ли за это время муж подать на раздел имущества, которое ему никак не принадлежит, а я являюсь собственником ипотечной комнаты, приобретенной до брака.
, вопрос №4135206, Марина, г. Иркутск
Семейное право
Здравствуйте, может ли кредитор обратить взыскание на имущество бывшей супруги (считающееся совместно нажитым), если раздел имущества не проводился, срок давности после развода истек
Здравствуйте, может ли кредитор обратить взыскание на имущество бывшей супруги (считающееся совместно нажитым), если раздел имущества не проводился, срок давности после развода истек
, вопрос №4134630, Константин, г. Москва
Семейное право
Как будет происходить раздел имущества купленного в ипотеку + мат капитал
Здравствуйте. Вопрос в следующем. Как будет происходить раздел имущества купленного в ипотеку + мат капитал. Наибольший вклад со стороны мужа, его проданная квартира и накопления.
, вопрос №4134421, Юлия, г. Волгоград
Дата обновления страницы 26.06.2019