8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

ОДН по электроэнергии превышает сумму индивидуальных показаний приборов учёта

Здравствуйте. Наша УК недавно установила и ввела в эксплуатацию несколько обще домовых приборов учёта электроэнергии, по некоторым домам счёт за ОДН в 2,3 раза превышает сумму показаний индивидуальных приборов учёта то есть если жители потребили 20000 кв эл. а обще домовой прибор показал 40000 кв эл. то ОДН 20000 кв, как выяснилось индивидуальные приборы учёта на этих домах стоят внутри квартир, собственники расплачиваются с энергосбытовой организацией на прямую, проверки не чего не выявляют ( ну это и понятно сейчас появились всевозможные магниты и тд. и тп.). На установку АСКУЭ и других подобных систем просто нет денег. Выносить приборы учёта на лестничные площадки за свой счёт собственники отказываются так как сверхнорматив "ЭТО НЕ ИХ ПРОБЛЕМА".Счета приходят просто СКАЗОЧНЫЕ пожалуйста подскажите что делать, можно ли как то отказаться от обще домовых приборов учёта и платить по нормативу или препятствовать начислению на УК таких ОГРОМНЫХ счетов.

Показать полностью
, Андрей, г. Москва
Роман Поглазов
Роман Поглазов
Юрист, г. Москва

Добрый вечер. От общедомовых приборов учета отказаться к сожалению нельзя. 

Однако для управляющей организации есть выход:

Организовать и провести общее собрание собственников помещений МКД с одним вопросом: заключение собственниками помещений МКД ПРЯМОГО договора на электроснабжение с ресурсоснабжающей организацией. 

В этом случае расходы на общедомовые нужды становятся не головной болью УК, а распределяются между собственниками помещений МКД пропорционально их площадям. А УК устраняется от взаимоотношений между собственниками и РСО.

Но надо, чтобы собственники приняли такое решение.

0
0
0
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Москва

Здравствуйте. Но ведь согласно правил № 354 пункт 44 абзац 2 «Распределяемый  объем коммунальной услуги, предоставленной на обще домовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на обще домовые нужды определенного исходя из показаний коллективного прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса» то есть как я понял только собственники на общем собрании могут принять решение о оплате всего объёма начисленного ОДН а не переход на прямые договора с ресурсовиком? 

А Вы думаете, что собственники примут такое решение?

0
0
0
0
Похожие вопросы
600 ₽
Вопрос решен
Военное право
Скажите, пожалуйста, этого достаточно?
Здравствуйте. Меня интересует вопрос снятия с воинского учёта через ГосУслуги. Я давно не живу в РФ, сейчас постоянно проживаю в Канаде, у меня разрешение на работу, а также я состою на консульском учёте. Только что я через ГосУслуги отправил скан своего разрешения на работу (без перевода на русский язык) в свой военкомат в Москве. Скажите, пожалуйста, этого достаточно? Или нужно было заранее перевести разрешение на работу у сертифицированного переводчика, затем заверить подлинность подписи на переводе в консульстве РФ, запросить бумажную справку о постановке меня на консульский учёт, отсканировать свой загран с визой и отметкой об убытии из РФ (+ может быть ещё что-то), - и вот это всё отправить через портал? Спасибо
, вопрос №4138862, Борис, г. Москва
Военное право
Возможно ли выйти из военкомата с повесткой по мобилизации?
Добрый день!Супруг вставал на учёт в военкомат по месту временной регистрации, регистрация была до 2019 года, далее с учёта не снимался, в других военкоматах на учёт не вставал. Переводился внутри одного холдинга из одной компании в другую, никто ничего не говорил. А сейчас специалист по воинскому учёту говорит что нигде на учёте он не состоит и ему отказали в отсрочке (IT) по этой причине. В военнике стоит печать о том, что он состоял на временном воинском учёте до 24.01.2019, естественно, с учётом того, что место пребывания он не менял, в военкомате он больше не появлялся. Есть ли такое понятие временного воинского учёта? Можно ли не состоять на учёте, если не снимался с него? И где теперь вставать на учёт? Если прописка в одном городе, живёт чаще всего в другом, где и был прикреплен к военкомату, но временной регистрации нет. И часто перемещаемся по стране. И какие санкции грозят за "отсутствие" на учёте? Возможно ли выйти из военкомата с повесткой по мобилизации?
, вопрос №4138752, Ксения, г. Москва
Медицинское право
Скажите пожалуйста, я теперь до конца жизни на учёте состоять буду?
Здравствуйте! В конце 2020 была вынуждена лечь наркологический диспансер из-за условий мужа. Ложилась официально. Потом отмечаться не ходила, на работе о "лечении" не знали. Скажите пожалуйста, я теперь до конца жизни на учёте состоять буду?
, вопрос №4138629, Ольга, г. Томск
Уголовное право
Он написал, что на мою карту будут приходить деньги, а я должна буду их отправлять на те реквизиты, которые он
В интернете на сайте АВИТО человек откликнулся на мое резюме и написал, что ему нужны помощники для выведения криптовалюты. Я находилась в отчаянном положении, очень были нужны деньги и я согласилась, хотя в этом вообще не разбираюсь. Он написал, что на мою карту будут приходить деньги, а я должна буду их отправлять на те реквизиты, которые он отправит, при этом уверил меня, что ничего криминального нет и что с ним некоторые люди уже работают 2 года. Я решила попробовать. Изначально суммы были обещаны небольшие совсем, но потом начали приходить суммы больше и у меня появились сомнения по этому поводу. Я написала, что мне происходящее очень не нравится и я больше не хочу работать, на что он ответил, что я должна доработать до 22:00 по мск, потому что переводы могут долго доходить. Я доработала до этого времени и заблокировала карту, за весь день прошла просто огромная сумма денег, около 700000 рублей. Тогда я поняла, что влипла и меня развели и использовали как дропа в мошеннических целях. Ко мне начали обращаться жертвы, которых он обманул и требовать возврат средств. По факту все транзакции были проведены через мою карту, поэтому все следы ведут на меня. Что делать в такой ситуации? Пожалуйста помогите. Я готова вернуть все средства жертвам, но не знаю как выйти с ними на связь.
, вопрос №4138215, Татьяна, г. Москва
Недвижимость
Какую минимальную сумму мне нужно прописать в договоре аренды с учётом того, что я живу только на пенсию по инвалидности и получаю прожиточный минимум?
Добрый день. Живу в квартире, которая принадлежит двоюродной сестре. Оплачиваю коммунальные услуги. Являюсь инвалидом 1 группы. Для получения субсидии на оплату ЖКХ мне необходимо заключить договор аренды с собственником. Какую минимальную сумму мне нужно прописать в договоре аренды с учётом того, что я живу только на пенсию по инвалидности и получаю прожиточный минимум?
, вопрос №4138245, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 21.06.2019