8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

В квартире так же прописаны племянница т ее двое детей, (один из них несовершеннолетний) Как действовать в данной ситуации, чтобы в дальнейшем эту квартиру приватизировать?

Добрый день. Имеется неприватизированная,квартира, наниматель (человек еа кого приходили квитанции) умер. В квартире так же прописаны племянница т ее двое детей,(один из них несовершеннолетний) Как действовать в данной ситуации, чтобы в дальнейшем эту квартиру приватизировать?

, Юлия, г. Санкт-Петербург
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
Как действовать в данной ситуации, чтобы в дальнейшем эту квартиру приватизировать?

Юлия

Если договор соцнайма заключен, то в связи со смертью нанимателя нужно внести изменения в договор соцнайма, исключив из договора нанимателя.

Если договора соцнайма не было, то племяннице можно обратиться в МФЦ с документами для заключения договора соцнайма и в дальнейшем подать заявление о приватизации квартиры на всех зарегистрированных

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»Статья 2

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Санкт-Петербург
Дочь племянницы может заняться этим вопросом?

При оформлении нотариальной доверенности от племянницы может.

0
0
0
0
Сергей Лицарев
Сергей Лицарев
Юрист, г. Новокузнецк

Уважаемая Юлия, после смерти ответственного квартиросъёмщика, нужно перезаключить договор соцнайма на нового нанимателя, уже после этого (заключения нового договора соцнайма) можно  заниматься приватизацией квартиры.

Поэтому обращайтесь в Администрацию вашего города (так как она является собственником квартиры). При себе необходимо иметь свидетельство о  смерти квартиросъемщика,  свой паспорт, документ подтверждающий регистрацию, если сохранился ордер квартиросъемщика то также и его.

0
0
0
0
Евгений Емельянов
Евгений Емельянов
Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте, Юлия! В данной ситуации необходимо перезаключить договор социального найма квартиры, обратившись в местную администрацию на основании ч.2 ст.82 ЖК РФ:

2.Дееспособный член семьи нанимателя ссогласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Далее с согласия несовершеннолетних лиц и лиц с 14 до 18 лет, зарегистрированных в квартире, можете приватизировать квартиру.

0
0
0
0
В данной ситуации необходимо перезаключить договор социального найма квартиры

Евгений Емельянов

Договор соцнайма, если он имеется, не перезаключается. К договору соцнайма составляется дополнительное соглашение.

0
0
0
0

Ольга, Ваше замечание к использованной мной формулировке не является в данном случае существенным.

К примеру, обратите внимание на формулировку, использованную в Постановлении президиума Санкт-Петербургского городского суда от 19.12.2007:

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Аналогичное правило содержалось в ст. 88 ЖК РСФСР.
В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Смысл таков, что по итогу сторона в договоре социального найма меняется.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Жена подала 11 июня 2024 года в суд о расторжении брака и раздела имущества т.е машину
25 апреля 2024 года была продана машина. Жена подала 11 июня 2024 года в суд о расторжении брака и раздела имущества т.е машину. Что будет в данной ситуации
, вопрос №4152815, Саина, г. Москва
Наследство
Позже я попросила написать дарственную на квартиру отца мне, так как у меня двое маленьких детей Она отказалась
Здравствуйте Я инвалид 2 группы После смерти отца являлась одним из наследников. Мама и брат так же были наследниками. Однако мама убедила написать отказ от своей доли наследства в её пользу. Брат якобы написал тоже. Позже я попросила написать дарственную на квартиру отца мне, так как у меня двое маленьких детей Она отказалась. Что мне следует сделать?
, вопрос №4152193, Гера Нюдлеева, г. Краснодар
Семейное право
Вопрос: повлияет ли то что у меня временно живёт сестра с ребёнком для опеки?
Здравствуйте! Я делаю распорядок дня моего бывшего сожителя с нашим общим ребенком через суд. Ко мне должны прийти с опеки и осмотреть проживание ребёнка,но у меня временно проживает сестра с ребёнком. У меня двое детей,один наш общий с бывшим сожителем,квартира у меня 2-х комнатная,у обоих моих детей есть свое спальное место,ну и соответственно спальное место у ребенка моей сестры.Вопрос: повлияет ли то что у меня временно живёт сестра с ребёнком для опеки?
, вопрос №4151842, Людмила, г. Москва
Недвижимость
К прописали ещё одного человека?
здравствуйте, у меня есть квартира, которая попадает под снос, жильцов будут переселять и выдавать квартиры, в этой квартире прописана я и мой отец, в собственности никто не находится. Моя мама говорит чтобы я расписывалась со своим парнем и прописывала его там, потому что есть вероятность что нам дадут 2 квартиры вместо одной, мой отец тоже собирается жениться и мама говорит что это может как-то повлиять на то, сколько и какую квартиру мы получим. У меня вопрос такой. Есть ли вероятность получить 2 квартиры? или при любом раскладе мы получим одну, но просто с площадью больше т.к прописали ещё одного человека?
, вопрос №4151761, Владимир, г. Оренбург
Дата обновления страницы 19.05.2019