Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как в данном случае можно оформить землю под собственность?
Рассматриваю покупку гаража. На гараж имеется св-во на право собственности, на землю нет.
Земля была выделена еще в 76 году в арендное пользование под строительство типовых капитальных гаражей. Могу ли я оформить в дальнейшем оформить землю в собственность, каким образом и куда нужно обратится?
- IMG-38697d6cd252c45a6a44de5e6260b330-V.jpg
- IMG-e22b4ebb2ddf81a481e6b58aa3a18a96-V.jpg
- IMG-64e15ecc3a248521e2dc49385d01b8fb-V.jpg
- IMG-595fcd8ab196044511c9c2711d71b016-V.jpg
Добрый день, Ирина!
Приватизировать земельный участок имеет право, в вашем случае, только ГСК в порядке ст. 39.20 ЗК.
Участки под боксами в ГСК являются частью неделимого комплекса. В таких случаях приватизация выделенной в пользование земли не производиться.
ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение
1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Возможно местные власти признали земельный участок делимым и тогда все собственники гаражей в ГСК имеют право на приватизацию земельного участка под свои гаражом и есть решения общего собрания об этом. Если это так и у вас не должно быть проблем.
Заявление о приобретении прав на участок.
Гражданский паспорт с копией.
Выписка из ЕГРП (прим. — св-во о праве собственности на ваш гараж).
Выписка из ЕГРП (прим. — о правах на покупаемый участок; как правило — о праве кооператива на пользование в бессрочном порядке).
При отсутствии прав на участок, зарегистрированных официально, понадобится мотивированный отказ из Росреестра в предоставлении информации.
Кадастр/паспорт на участок. Его обычно заказывают в Росреестре (прим. — в территориальном органе) на основании имеющихся правоустанавливающих документов (за данными бумагами следует обращаться к председателю вашего кооператива).
Сам правоустанавливающий документ (из вышестоящего пункта), копия — например, о праве аренды либо бессрочного пользования землей (договор).