Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

289 ₽

Вопрос решен

В какой момент и где указывается, то что квартира приобретается в долевую собственность?

С парнем (не состоим в браке) покупаем квартиру на вторичном рынке в ипотеку. Ипотеку оформляем на парня, я иду как созаемщик. Соответственно планируем оформить квартиру в долевую собственность, 1/2 на каждого. В какой момент и где указывается, то что квартира приобретается в долевую собственность? Необходимо ли обращаться к нотариусу для составления договора ДДУ или подойдёт простой ДКП составленный на двух покупателей?

27 марта 2019, 19:41, Алина, г. Москва

созаемщик ДДУ

Олег Горбунов

Юрист, г. Липецк

Добрый день

В какой момент и где указывается, то что квартира приобретается в долевую собственность?

В договоре купли-продажи квартиры

В нём должно быть указано, что доля в размере таком-то поступает в собственность покупателя №1, а доля в размере таком-то поступает в собственность покупателя №2

Соответственно после этого, на основании заключённого договора, переход права собственности регистрируется в росреестре

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Необходимо ли обращаться к нотариусу для составления договора ДДУ или подойдёт простой ДКП составленный на двух покупателей?

ДДУ у вас вообще не причём, у вас не долевое участие в строительства

Составляется обычный договор купли-продажи

Если у вас продавец одни, владеющий всей квартирой целиком, то нотариальное заверение не нужно

27 марта 2019, 19:45

Олег Горбунов

Юрист, г. Липецк

С парнем (не состоим в браке) покупаем квартиру на вторичном рынке в ипотеку. Ипотеку оформляем на парня, я иду как созаемщик.

Вам в банке необходимо уточнить, согласен ли банк, что квартира будет в долевой собственности, либо же банк предоставит ипотеку только если собственником будет основной заёмщик

27 марта 2019, 19:47

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

В какой момент и где указывается, то что квартира приобретается в долевую собственность? Необходимо ли обращаться к нотариусу для составления договора ДДУ или подойдёт простой ДКП составленный на двух покупателей?
Алина

Если вам квартиру продает единственный собственник, то заключается договор в простой письменной форме.

Если вам продают квартиру несколько долевиков, то придется обращаться к нотариусу согласно ст. 42 ФЗ № 218

То, что вы покупаете в долевую собственность, это указывается в договоре купли-продажи

При этом вопрос о долевой собственности должен быть одобрен банком, потому что они могут потребовать оформить в общую совместную собственность

Вы покупаете квартиру на вторичке, поэтому ДДУ вам не нужен

27 марта 2019, 19:49

Похожие вопросы

Уголовное право

Если нет, то что нужно еще чтобы дать делу ход?

Занял знакомому крупную сумму денег, порядка 550к рублей. По глупости не взял с него расписку. Он купил на неё машину. Имеются данные по кредиту, адрес где был взят и даже место где деньги были потрачены, ибо учавствовал в процессе покупки машины. На уговоры написать расписку отнекивается по разным предлогам. Коллеги по работе могут подтвердить факт заёма, один из них был прямым свидетелем. Вопрос: хватит ли этих данных чтобы обратиться в полицию с заявлением? Если нет, то что нужно еще чтобы дать делу ход?

29 мая, 13:15, вопрос №4136009, Сергей, г. Оленегорск

2 ответа

Пенсии и пособия

Подскажите, с какого момента должны начисляться ветеранские выплаты участникам СВО, с момента готовности ветеранки или с момента, когда пересек границу Украины?

Добрый день. Подскажите, с какого момента должны начисляться ветеранские выплаты участникам СВО, с момента готовности ветеранки или с момента, когда пересек границу Украины?

29 мая, 08:45, вопрос №4135621, Дмитрий Степанович, г. Иркутск

1 ответ

Лицензирование

И где эти документы можно взять?

Добрый день! Скоро в моём городе будет проходить фестиваль театральных постановок. Я и моя команда готовимся к нему почти год. У нас в постановке задействован макет пистолета. Он не рабочий, но сделан качественно, 3д печать. Пульками не стреляет, курок не нажимается. Сегодня, когда мы начали оформлять заявку на участие, нам сказали, что с оружием на сцену нельзя. Какие документы мы можем предоставить фестиваль, чтобы доказать что это макет и никакой боевой опасности он не предоставляет? И где эти документы можно взять?

29 мая, 08:11, вопрос №4135571, Кристина, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Банкротство

Другой вопрос: в какой момент должник признается банкротом: в момент вынесения определения о признании банкротом и ведении процедуры реализации или на дату утверждения судом результатов реализации?

Арбитражный суд оставил без движения заявление о моем банкротстве. Вопрос: могу ли на данном этапе т.е. до принятия заявления к производству подать ходатайство о приостановлении производства или надо дождаться принятия к производству? Другой вопрос: в какой момент должник признается банкротом: в момент вынесения определения о признании банкротом и ведении процедуры реализации или на дату утверждения судом результатов реализации?

29 мая, 07:12, вопрос №4135510, Абуталиб, г. Москва

3 ответа

Раздел имущества

Что делать дальше и куда обращаться, чтоб забрать, то что мне положено

Здравствуйте. Помогите , не знаю как дальше действовать . Муж подал на развод и раздел имущества. Нас развели и поделили имущество на 1/2, в ходе разбирательства муж скрыл, что покупал слитки золота, был подан встречный иск сделаны запросы в банк о подтверждении что он лично купил и оформил на себя . Суд признал право за мной на слитки золота где четко указал какие принадлежат мне , а какие ему. Уже проходит год, но я не могу их у него забрать. Отдала решение приставам, но они закрыли дело , так как по решению суда у меня просто раздел имущества. Тоесть закреплённое право, а у кого оно и кто кому должен передавать неясно. Что делать дальше и куда обращаться , чтоб забрать , то что мне положено.

29 мая, 04:26, вопрос №4135336, Любовь Шулико, г. Москва

1 ответ