Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Как подтвердить факт наличия договора аренды?

Организация арендовала нежилое помещение, сделала в нем дорогостоящий ремонт, затратила средства на рекламу.

В договоре аренды было предусмотрено преимущественное право заключения договора на новый срок. Несмотря на это, арендодатель отказал в продлении, отдав предпочтение другому арендатору, который арендовал все здание целиком.

По ст. 621 ГК РФ организация имеет право на возмещение понесенных убытков.

Вопрос: как подтвердить факт заключения договора аренды с другим лицом? По нашей информации договор долгосроный, следовательно, должен быть зарегистрирован в Росреестре. Возможно ли получить подтверждение?

Показать полностью

26 марта 2019, 20:39, Николай, г. Москва

нежилое помещение

Сергей Поляков

Юрист, г. Москва

Добрый день!

Организация арендовала нежилое помещение, сделала в нем дорогостоящий ремонт, затратила средства на рекламу.
Николай

Так почему бы не потребовать возмещения стоимости неотделимых улучшений?!

По ст. 621 ГК РФ организация имеет право на возмещение понесенных убытков.
Николай

Что вы подразумеваете под убытками?

27 марта 2019, 07:14

Николай

Клиент, г. Москва

Извините, это не ответ на мой вопрос.

Отвечая на ваш вопрос: убытки, в частности, и есть стоимость неотделимых улучшений.

27 марта 2019, 17:17

Похожие вопросы

Недвижимость

Добрый день, мне нужен договор аренды квартиры между физическими лицами?

Добрый день , мне нужен договор аренды квартиры между физическими лицами ?

Вчера в 20:49, вопрос №4138888, Людмила, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

У меня в договоре аренды квартиры указан пункт "В случае обнаружения наймодателем в ходе проверки нарушения

У меня в договоре аренды квартиры указан пункт «В случае обнаружения наймодателем в ходе проверки нарушения Нанимателем условий договора …..(недобросовестное отношение проживающих к имуществу)…, Наймодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор» Что такое добросовестное и недобросовестное отношение и как оно определяется в ходе проверки?

Вчера в 16:37, вопрос №4138700, Михаил, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Какую минимальную сумму мне нужно прописать в договоре аренды с учётом того, что я живу только на пенсию по инвалидности и получаю прожиточный минимум?

Добрый день. Живу в квартире, которая принадлежит двоюродной сестре. Оплачиваю коммунальные услуги. Являюсь инвалидом 1 группы. Для получения субсидии на оплату ЖКХ мне необходимо заключить договор аренды с собственником. Какую минимальную сумму мне нужно прописать в договоре аренды с учётом того, что я живу только на пенсию по инвалидности и получаю прожиточный минимум?

Вчера в 09:38, вопрос №4138245, Алексей, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Как подписать договор аренды помещения, если все переговоры велись с сотрудником и на подписание придет сотрудник, а не указанный в договоре директор фирмы

Здравствуйте! Как подписать договор аренды помещения, если все переговоры велись с сотрудником и на подписание придет сотрудник , а не указанный в договоре директор фирмы. Нужно мне просить у сотрудника доверенность. Обязательно доверенность должна быть нотариально заверена. Будет ли действителен этот договор аренды. и каких последствий мне как арендодателю опасаться.

30 мая, 15:13, вопрос №4137322, Гульфия, г. Пенза

1 ответ

Все

добрый день в договоре гпх прописана четкая сумма оплаты за

добрый день, в договоре гпх прописана четкая сумма оплаты за весь период действия договора, но реальная сумма может быть другой исходя из акта выполненных работ, вопрос как прописать в договоре что реальная сумма к оплате будет по факту акта а не по факту того что прописано в договоре

30 мая, 13:10, вопрос №4137186, Диана, г. Москва

2 ответа