Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налог при продаже жилья, купленного на стадии строительства

Квартира была куплена на стадии строительства в 2015 году.

В январе 2016 был получен акт приема передачи. В июне 2016 года получено право собственности.

В январе 2016 года в силу вступил закон об увеличении права собственности на квартиру для освобождения от уплаты налога (с 3 до 5 лет).

Вопрос - попадает ли наша квартира под прежние правила, либо же необходимо владеть ей с июня 2016 по июнь 2021 года чтобы продать без последующей оплаты налога?

13 марта 2019, 15:43, алексей, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Алексей!

Вам необходимо ориентироваться на дату регистрации права собственности.

В июне 2016 года получено право собственности.

алексей

Раз регистрация была в 2016 году, на вас распространяются новые правила " пяти лет"

13 марта 2019, 15:58

Квартира была куплена на стадии строительства в 2015 году.

В январе 2016 был получен акт приема передачи. В июне 2016 года получено право собственности.

алексей

Алексей, добрый вечер! Соглсно ст. 8.1 ГК РФ права на недвижимое имущество возникает с даты регистрации права за исключением случаев, прямо предусмотренных законодательством (например получение наследства). Соответственно в данном случае срок владения будет исчисляться с июня 2016 года когда зарегистрировано право на квартиру и поскольку это произошло после 01.01.2016 при ее продаже будут применяться новые правила, т.е. ст. 217.1 НК РФ

13 марта 2019, 16:59

Похожие вопросы

Налоговое право

Придеться ли платить налог 13 % от продажи?

Здравствуйте.Решили продать дом и участок.Дом находится в 1/2 долевой собственности.Дом достался по наследству.Договор купли продажи делать через нотариуса?Я с сестрой согласны на продажу.Придеться ли платить налог 13 % от продажи?Мамы не стало в ноябре 2020 года,а дом с участком был переоформлен на моё имя в январе 2022 года.Заранее спасибо.

01 июня, 07:54, вопрос №4139139, Альберт, г. Бирск

1 ответ

Земельное право

Купили участок, у бывших владельцев уже было разрешение на строительство дома, нужно ли мне снова подавать документы на разрешение стройки

Здравствуйте. Купили участок, у бывших владельцев уже было разрешение на строительство дома, нужно ли мне снова подавать документы на разрешение стройки. Заранее благодарю вас за ответ.

01 июня, 05:25, вопрос №4139020, Дилбар, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Я действительно могу остаться без жилья?

У нас свой дом . Прописаны трое. Я и мои родители. До этого проживали в приватизированной квартире. Я была участником приватизации. Когда решили купить дом, я дала согласие на продажу квартиры. Собственником дома я вляется папа. Он серьёзно болен. Мама является наследником первой очереди. С ней очень сложные отношения давно. Она говорит, что когда станет хозяйкой дома, то имеет право меня выписать. Так ли это ? Я действительно могу остаться без жилья?

31 мая, 15:53, вопрос №4138652, Татьяна, г. Тула

2 ответа

Налоговое право

Нужно ли платить налог за продажу?

Купил автомобиль по договору за сумму 640.000 руб а продаю за 1 млн 200.000 руб рублей, т.к. цены на автомобили выросли. Владею автомобилем 5 лет. Нужно ли платить налог за продажу?

31 мая, 12:06, вопрос №4138438, Александр, г. Санкт-Петербург

1 ответ