8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

ИП с УСН 6% налоги с продажи имущества

Добрый день!

Я ИП на УСН 6%. Занимаюсь продажей строительных материалов.

В августе 2018 года приобрел около 10 штук старых б/у автомобилей у физ. лица (грузовики, спец. техника), оценили по 200 тыс. руб. Договор купли-продажи оформлял как физик у физика. В декабре 2018 данный транспорт продал другому физ. лицу за ненадобностью тоже по 200 тыс. В предпринимательской деятельности данная техника не участвовала. Нужно ли включать данную реализацию в декларацию по УСН или можно включить в декларацию 3-НДФЛ как личный транспорт и подать как нулевую. Имеются ОКВЭД 49.41.2 и 49.41.3

Показать полностью
, Виктор, г. Краснодар
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.4
Эксперт

Виктор, добрый день! Лучше конечно данный доход отражать в рамках УСН поскольку если Вы включите данный доход в  декларацию по НДФЛ возникнут сложности с применением ст. 220 НК РФ в части как налогового вычета так и уменьшения дохода от продажи на сумму расходов а приобретение поскольку

4) если иное не предусмотрено подпунктом 2.1 или 2.2 настоящего пункта, положения подпункта 1 пункта 1 настоящей статьи не применяются в  отношении доходов
от продажи недвижимого имущества и (или) транспортных средств, которые использовались в предпринимательской деятельности;

учитывая количество авто 99,9% возникнет спор с налоговой по поводу возможности применения в отношении такого дохода положений ст. 220 НК РФ и в суде велика вероятность данный спор проиграть опять же ввиду количества техники и ее предназначения. Проще отразить в декларации по УСН и заплатить 6% с дохода от продажи. 

1
0
1
0
Николай Васильев
Николай Васильев
Юрист, г. Новочебоксарск

Здравствуйте. 

Имущество физического лица не является юридически обособленным даже в случае, когда он является индивидуальным предпринимателем, поскольку он использует свое имущество не только для занятия предпринимательской деятельностью, но и в качестве личного имущества, необходимого для осуществления своих неотчуждаемых прав и свобод. 

Это подтвердил и Конституционный Суд РФ в постановлении от 17.12.1996 N 20-П (смотрите также определение Конституционного Суда РФ от 15.05.2001 N 88-О, постановления ФАС Уральского округа от 10.06.2009 N Ф09-3754/09-С2, Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2009 N 18АП-498/2009).

Как следует из вопроса, автомобили были приобретены не для использования в предпринимательской деятельности.В связи с этим продавцом при продаже автомобиля будет выступать именно физическое лицо, а не индивидуальный предприниматель, следовательно, эта сделка не будет относиться к предпринимательской деятельности, а будет являться реализацией личного имущества.

Из смысла положений пп. 1 п. 1 ст. 227 НК РФ следует: если физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, получило доход не в связи с осуществлением предпринимательской деятельности, а от передачи имущества, принадлежащего ему на праве собственности и не использованного в предпринимательской деятельности, то полученный доход подлежит налогообложению в порядке, установленном пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ, — исходя из сумм, полученных от передачи имущества, принадлежащего на праве собственности; стоимость такого имущества не является доходом от осуществления (в связи с осуществлением) предпринимательской деятельности.

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/consult/business/423113/#ixzz5i3gsEyhk


Поэтому можно подать нулевую декларацию  3 ндфл.

1
0
1
0
Анна Гурина
Анна Гурина
Юрист, п. Гвардейское
рейтинг 7.9

Виктор, добрый день!

Поскольку у Вас вид деятельности — продажа стройматериалов, а не продажа транспортных средств и данные транспортные средства не использовались Вами в предпринимательской деятельности, можете предоставить декларацию 3-НДФЛ по такой операции.

Так, в соответствии с Письмом Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 18 июля 2016 г. N 03-11-11/41910

В случае, если индивидуальный предприниматель не осуществляет вид предпринимательской деятельности по продаже недвижимого имущества и недвижимое имущество не использовалось в предпринимательской деятельности, то указанные доходы индивидуального предпринимателя подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц в порядке, предусмотренном главой 23 Кодекса.

http://www.garant.ru/products/...

В то же время не исключено, что у налоговой к Вам будут вопросы о правомерности подачи такой декларации, в связи с тем, что продан был не один автомобиль, а несколько.

1
0
1
0
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.4
Эксперт

Здравствуйте, Виктор!

выскажу свое мнение по данному вопросу, исходя из личной практики и опыта работы в налоговой.

учитывая количество ТС, его вид и назначение, наличие статуса ИП и ОКВЭДы, я считаю, что доход от отчуждения ТС Вам необходимо учесть как доход ИП и уплатить налог в соответствии с гл.26.2 НК.

если же учесть данный доход как доход физ. лица по гл.23 НК, то более чем уверен в возникновении спора с ФНС, который будете разрешать в суде.

4
0
4
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Пришел судебный приказ на взыскание задолженности по доходу от продажи имущества за 2022 год.(ИФНС подал
Добрый день! Пришел судебный приказ на взыскание задолженности по доходу от продажи имущества за 2022 год.(ИФНС подал заявление на физ.лицо) Но так как фактического дохода не было (за сколько купили, за столько и продали), хотели бы отправить возражение и попросить отменить данное взыскание. К возражению можем приложить соответствующие договора о приобретении и продаже. (своевременно в налоговую не предоставили) Нужна помощь юриста, кто грамотно может составить возражение.
, вопрос №4157424, Ольга, г. Москва
1400 ₽
Налоговое право
Прошу мнения у Правоведов по этой ситуации - есть ли тут налог на доход или нету?
Здравствуйте! Ситуация: имеется небольшое отдельно стоящее здание с нежилыми помещениями, 1 этаж + подвал. В нём несколько собственников. В апреле 2017 встаю в ряды собственников: у одного из собственников (муниципалитет) совершаю покупку подвала (нежилое помещение), в довесок к этому идёт доля мест общего пользования (нежилые помещения) и доля земли под зданием, пропорционально приобретённой площади от всего здания, имеющая ограниченное назначение по использованию. В январе 2023 всё продаю дороже, чем купил. Всё как физлицо. В 2019 происходили пара перераспределений площадей между собственниками, во время которых первоначальные кадастровые номера были закрыты, и вместо них образовалось несколько других. Физически здание то же, площади те же, лишь в реестре изменились цифры и "дата регистрации права". В аренду не сдавалось. В налоговой на бесплатной консультации говорят, что в виду этих перераспределений с образованием новых кадастровых, с 2019 начинается отсчёт времени заново, и надо было подождать с продажей до 2024, чтобы была налоговая льгота при продаже. Прошу мнения у Правоведов по этой ситуации - есть ли тут налог на доход или нету? Потому что есть опасение, что на консультации могли что-то упустить из-за слабой заинтересованности. Мой внутренний логик отказывается верить в то, что закорючки на бумаге настолько сильны, что умеют нивелировать срок фактического владения той недвижимостью, физический объект которого оставался одним и тем же, а лишь условно имена комнат (помещений) в нём поменялись. Верю в то, что покупка помещений в 2017 году и продажа их в 2023 - это более 5 лет владения, и налогообложения тут нету, хоть кадастровые внутри этого периода и пересоздавались. Ведь все кадастровые созданы внутри того же самого физического объекта, здание то же самое, стены, полы и крыша те же самые, никаких капитальных пристроек или сносов не делалось. Очень не хочется верить в то, что, следующие две ситуации могут различаться: Вася и Петя купили по одинаковому нежилому помещению за 1 млн. Вася через 4 года разделил своё помещение перегородкой на две комнаты и каждой комнате зарегистрировал по новому индивидуальному кадастровому номеру, а Петя ничего не делал со своим помещением. Спустя 6 лет с момента покупки они продали свои имущества каждый в сумме за 2 млн. С Пети ничего не попросили (т.к. прошло более 5 лет с момента регистрации права собственности), а с Васи попросили заплатить налог с прибыли в 1млн = 130 000 (т.к. прошло 2 года с момента регистрации права собственности каждой из комнатушек, и за вычетом затрат на покупку в 1млн возник доход 1млн). Абсурд же, нет?
, вопрос №4156899, Константин, г. Новосибирск
Бухгалтерский учет
У меня ИП усн 6, но мне скинули деньги на обычную физическую карту, пометив что это вознаграждение за работу, каким образом мне платить налог теперь и будет ли он так же 6 или уже 13
Здравствуйте! У меня ИП усн 6, но мне скинули деньги на обычную физическую карту, пометив что это вознаграждение за работу , каким образом мне платить налог теперь и будет ли он так же 6 или уже 13
, вопрос №4153949, Маргарита, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Для клиента по договору оказания услуг ипотечным брокером ИП получено решение от банка с одобренным лимитом на покупку жилого обьекта недвижимости со вторичного рынка стоимостью более 5 млн руб
Здравствуйте! Для клиента по договору оказания услуг ипотечным брокером ИП получено решение от банка с одобренным лимитом на покупку жилого обьекта недвижимости со вторичного рынка стоимостью более 5 млн руб. Только решение от банка. Далее в сопровождении сделки купли/продажи не участвовал и не отслеживал итог. Клиент ушел самостоятельно решать эти вопросы. Вопрос: Надо ли ИП который зарегистрирован на сайте Росфинмониторинга подавать сведения по данному факту? В продаже ведь не участвовал
, вопрос №4153153, Светлана, г. Москва
Взыскание задолженности
Собралась закрыть полностью долг по налогам и обнаружила шестизначную сумму по исполнительным
В 2018г. закрыла ИП, в 2019 переехала в другой регион. Небольшие долги по налогам за прошлые периоды и пени отражаются в ЛК налогоплательщика, гашу их частями периодически. При этом имущество числилось арестованным. Собралась закрыть полностью долг по налогам и обнаружила шестизначную сумму по исполнительным производствам и судам о которых я ничего не знала (корреспонденция шла на адрес прописки другом регионе) Что я должна/могу сделать для отмены судебного решения/пересмотра дела?
, вопрос №4152855, Ксения, г. Москва
Дата обновления страницы 13.03.2019