Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Не приходили квитанции на оплату капремонта и выставили долг по ней
Я не пооучала квитанций никогда за 15 лет работы в нежилом моем коммерческом помещении , где внлс бизнес -салон коасоты. 7.03.19 мне пришла квитанция на нежилые помещения на капремонт..., ранее не приходила и в платежах пжск суворовский у нас есть расходная статья на текущий ремонт дома - сдаем по 600₽ регулярноо в кварплате все 15 лет!! Дому тоже 15 лет. В этой квитанции стоит сумма 318₽ за февраль этого года и долг внизу прописан на 7890₽ за неоплату капрлатежей до периода 1.02.2019! Как правилььно решить вопрос мой.. я считаю платежи в фонд капитального ремонта не обоснованными , тк усоугу за которую поачу не получаю... как и все , кто платит и юрлицо кому платить должна не является производителем данной услуги. Да еще и долг ..??? За что ?!? И где квитанции были ранее??
Посоветуйте как правильно поступить в этом случае! Почему я должна еще и долги без квитанций приходящих гаситьь?? Как правильно отстоять свою плзицию...? Хотя бы в оплатой долга???
С ув.Светлана
Добрый день.
В соответствии с ч.1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п.3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта.
Если в установленные законом сроки собственники не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.
Исходя из моей практики, у вас такая ситуация и произошла. Когда дом был включен в региональную программу по капитальному ремонту, собственники помещений не решили вопрос о формировании фона, либо не открыли счет в банке. В связи с тим администрацией был назначен региональный оператор, который теперь прислала Вам задолженность за предыдущие периоды.
В Вашем случае необходимо изучить и проанализировать документы, когда был дом включен в региональную программу, когда был назначен региональный оператор, и за какие периоды Вам выставлена задолженность.
Но платить взносы за капитальный ремонт Вы обязаны.
Вопрос, за какие из предыдущих периодов это законно.