8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каковы последствия покупки дома со старым кадастровым паспортом?

Здравствуйте, приобретаю частный дом в ипотеку и сроки уже поджимают.., в нем есть не узаконенная пристройка, на данный момент имеется новый тех план дома где отражена пристройка но внести изменения площади в кадастровый паспорт продавец не успевает (банк не будет столько ждать). Я так понимаю сделку проведут по старым документам (тех план). Каковы мои действия после оформления договора купли-продажи? Сколько мне придется потратить денег на все эти переоформления? Есть ли какой нибудь риск при такой покупке ?

, Наталья Новоженина, г. Волгоград
Роман Трубин
Роман Трубин
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте. Если право собственности на земельный участок оформлено на продавца и он продаёт вам его вместе с домом, то вы будете вправе оформить пристройку к дому в порядке статьи 222 ГК РФ, если она оформлена по всем нормам, если она не соответсвует градостроительным нормам, то вас обяжут ее снести несмотря на то, что постройку вы не строили. Такая существует судебная практика. 

Надеюсь, что мой совет поможет вам приращении вашего вопроса и желаю его благополучного разрешения.

1
0
1
0
Похожие вопросы
786 ₽
Семейное право
Каковы мои шансы на удовлетворение моего иска?
Добрый вечер! Хочу подать иск в суд о разделе квартиры без развода, приобретенной в браке, 30 процентов стоимости квартиры оплачено (на момент покупки) материнским капиталом, также есть машина (рыночная примерная стоимость составляет 700 тыс. Руб., а квартиры около 3 млн). У нас трое общих детей, один из них уже совершеннолетний. Я хочу чтобы квартира была разделена на 5 равных долей, на всех членов семьи, на машину я не претендую. Без суда мирным путём решить этот вопрос не представляется возможным. Каковы мои шансы на удовлетворение моего иска?
, вопрос №4138866, Марьям, г. Уфа
Земельное право
Другая сторона подала иск в суд, чтобы назначить судебную строительно-техническую экспертизу для раздела жилого дома и земельного участка, с занесением данных в Росеестр
Добрый вечер. Я являюсь собственником дома и земельного участка на 1/2. Другая сторона подала иск в суд, чтобы назначить судебную строительно-техническую экспертизу для раздела жилого дома и земельного участка, с занесением данных в Росеестр. Я согласна продать свою часть дома и земельного участка второму собственнику. Для этого мне нужно составить предложение о покупке моей доли. Юридического сопровождения у меня нет.
, вопрос №4138715, Анастасия, г. Иркутск
700 ₽
Семейное право
Какие последствия для покупателя могут быть, если окажется, что он женат?
Продажа квартиры. Собственник немолодой, утверждает, что холост. Штампа в паспорте нет. Паспорт выдан ГУ МВД России в марте 2022 г., прописка в мск с 2013 г. В ДДУ указан он один. В выписке из росреестра собственник он один. В ДКП укажет, что в браке не состоит. Дело в том что он азербайджанец, родился в АССР, и мог жениться там. Какие последствия для покупателя могут быть, если окажется, что он женат?
, вопрос №4138645, Юрий, г. Москва
Налоговое право
Могу я подать на налоговый вычет за покупку дома?
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, работаю официально всего месяц. Дом купили в 2021 году. Могу я подать на налоговый вычет за покупку дома? До этого официально не работала
, вопрос №4137089, Екатерина, г. Москва
Алименты
Каковы могут быть последствия для отца воспитывающего ребёнка?
Бывшая жена лишённая 13 лет назад родительских прав, вдруг заявила о себе и о том, что бывший муж не является биологическим отцом ребенка, а так же, что биологический отец хочет предъявить свои права на ребёнка. Бывший муж один воспитывал ребёнка в течение 13 лет , не получая алиментов от своей бывшей жены и матери ребенка. Каковы могут быть последствия для отца воспитывающего ребёнка? Жена в течении 13 лет не проявляла никаких признаков материнства.
, вопрос №4136790, Валентина, г. Москва
Дата обновления страницы 07.03.2019