8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа совместно нажитого имущества после смерти бывшего мужа через 10 лет после развода

квартира приобреталась в браке,после развода прошло 10 лет(не предьевлял о разделе имущества)бывший муж умирает,у него остаются наследники -мать и сын от 1брака.Вопрос-при продаже совместноприобретенной квартиры я должна брать согласие у наследников?(завещание не оставлял,и в права наследования они не вступали (после смерти прошло 2 года)?

Уточнение от клиента

квартира приобреталась на мое  имя

, Майя, г. Санкт-Петербург
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Нет, в данном случае не нужно брать ни у кого никаких разрешений, т.к. все сроки давности уже прошли. Наследники после смерти к нотариусу не обращались за выделением супружеской доли  и в наследство не вступили.В данном случае даже если бы они и обратились, то данная доля не считалась бы их наследством, т.к. по судебной практике нужно доказывать, что в течение жизни жена препятствовала мужу в пользовании данным жилым помещением и он предпринимал действия по получению данной доли.

1
0
1
0
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 9.7
Эксперт

Добрый день. Нет, поскольку наследники не являются собственниками, то от ни разрешение на продажу жилого помещения не требуется

В соответствии с ГК РФ

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
 

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

1
0
1
0
Роман Трубин
Роман Трубин
Юрист, г. Новосибирск

Добрый день, подскажите, а квартира оформлена на вас или на вас и бывшего мужа. Дело в том, что если квартира была оформлена на вас двоих (в выписке из росреестра) значится ваш бывший супруг, то вам необходимо будет указать сторонами сделки его наследников (после того как они оформят наследство), если квартира была оформлена только на вас то вы можете продать квартиру, но если наследники захотят оспорить сделку, то они смогут сделать это в будущем (проблемы в основном будут у покупателей). 

Для более детальной консультации нужно посмотреть документы,
их можно направить в чат и сохранить конфиденциальность содержащейся в них
информации.  Чтобы обратиться в чат необходимо нажать на кнопку «Сообщение
юристу/общаться в чате» под моей фотографией в данном ответе. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Здравствуйте, вызывают в суд, спустя 10 лет после смерти отца, по поводу долгов, в права наследования никто из родных не вступал, как и я.что делать в этой ситуации?
Здравствуйте, вызывают в суд, спустя 10 лет после смерти отца,по поводу долгов, в права наследования никто из родных не вступал,как и я.что делать в этой ситуации?
, вопрос №4156185, Мария, г. Москва
1586 ₽
Семейное право
Это доказывают документы из архива Азербайджанского ЗАГСа и из Азербайджанского суда, полученные в 2023г
В 1987г был заключен брак между мной и мужем в Азербайджанской ССР, по настоящее время официального развода не было. Это доказывают документы из архива Азербайджанского ЗАГСа и из Азербайджанского суда , полученные в 2023г. В 2001г будучи в браке со мной муж заключил брак с другой женщиной в России и развелся с ней через 5 лет . До 2015г мы проживали в месте в одной квартире с мужем и детьми В 2015 году муж ушел из семьи, женился еще раз и по настоящее время женат в России. Я хочу развестись официально и поделить совместно нажитое имущество .
, вопрос №4153364, Ниджат Мамедов, г. Москва
Семейное право
Нужен брачный договор, чтобы после смерти моего супруга никто из его родственников не смог претендовать на нажитое в браке со мной, у него есть сын 20 лет, работоспособный, инвалидности нет
Дд. Нужен брачный договор, чтобы после смерти моего супруга никто из его родственников не смог претендовать на нажитое в браке со мной, у него есть сын 20 лет, работоспособный, инвалидности нет
, вопрос №4155216, Наталья, г. Братск
Раздел имущества
В собственности квартира( доля куплена под материнский капитал, часть квартиры досталась мужу после смерти
Здравствуйте, попала в неприятную ситуацию после развода у нас трое детей. В собственности квартира( доля куплена под материнский капитал, часть квартиры досталась мужу после смерти матери), дом ( половина дома куплена в браке, пол дома мужу досталась от отца дарения), две машины и кредит. Я мужу предложила оставить нам квартиру и я беру на себя кредит, ему дом, две машины, на что он ответил с тебя 1500000 и квартира твоя. Хочу подать на раздел имущества, но есть возможность получить квартиру или это без полезно, как лучше решить этот вопрос
, вопрос №4154627, Юля, г. Владимир
Семейное право
Вопрос такой: Действительно ли мне нужны согласия от первого бывшего мужа и от второго на продажу долей детей, если купили мы дом находясь давным-давно в разводе
Здравствуйте. Помогите пожалуйста. Я и мои дети вместе с моей мамой переехал три года назад в Краснодарский край, купила я там дом на средства моей мамы и на МК находясь со вторым мужем в разводе более трёх лет. У меня сын от первого брака 2008 г. р. и дочь от второго брака 2013 г. р. Прожив три года в Краснодарском крае решили уехать в дальнюю МО, но продать дом как в опеке сказали мне на консультации не разрешат продать по причине отсутствия согласия на продажу доли детей от отцов! Бывший муж от первого брака не дал согласия потому что я не стала отказываться от алиментов, а второй муж отказал нотариально заверить якобы потому что у него в нашем доме должна быть доля! Вопрос такой:Действительно ли мне нужны согласия от первого бывшего мужа и от второго на продажу долей детей, если купили мы дом находясь давным-давно в разводе!??? Доли в доме только на меня, сына и дочь!
, вопрос №4154554, Елена Юрьевна, г. Краснодар
Дата обновления страницы 02.03.2019