8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как добиться возврата задатка при отказе от ипотеки в связи с потерей работы?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации... решила взять ипотеку, мне одобрили, нашли квартиру, внесли задаток за нее, сделали оценку, отправили повторно на расмотрение в банк, пришло одобрение, приглашают на подписание договора

Но тут случилась не предвиденная ситуация, увольняют с работы, так как закрывается магазин. У меня есть риэлтор которая ведет все, я ей обьясняю всю ситуацию, она меня переубеждает чтобы не отказывалась, говорит вы же ее сдавать будите, а у меня отец взял кредит на первый взнос, мне нужно будет платить 15 тыс кредита плюс кварплата, а на что жить то извиняюсь, еще и ребенок маленький. У мужа доход 60 тыс, но из них он отдает 30 тыс на кредиты, это не считая всех платежей.

Я риэлтору обьяснила, а она с таким тоном, что задаток вам уже не отдадут... как вообше быть то, и как вернуть задаток?

Показать полностью
, Дарья, г. Нижневартовск
Виктория Суворова
Виктория Суворова
Юрист, г. Пятигорск
Эксперт

Здравствуйте Дарья,

Я риэлтору обьяснила, а она с таким тоном, что задаток вам уже не отдадут… как вообше быть то, и как вернуть задаток?

Дарья

если Вы уже подписали предварительный договор купли-продажи и там прописали условие именно о задатке, то при отказе от заключения договора, Вам и правда его не вернут. Регулируется ст. 380 Гражданского кодекса.

Я бы рекомендовала внимательно изучить условия договора.

С уважением, Виктория Суворова.

0
0
0
0
Дарья
Дарья
Клиент, г. Нижневартовск
Да подписывали договор о передече задатка, но на тот момент я и не думала отказываться. Как быть в моем случае, если я потеряла работу?

Согласно ст. 381 ГК:

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Поэтому, Вам надо принять взвешенное решение. Продавец также не виноват в том, что Вы потеряли работу, но попробуйте с ним договориться. Возможно он пойдет Вам на встречу.

0
0
0
0
Андрей Казанцев
Андрей Казанцев
Юрист, г. Нижневартовск

Внимательно изучите договор, может быть речь идет не о задатке, а об авансе или еще о каком-нибудь первоначальном платеже. А в просторечии его называют как задаток. В этом случае условия совсем иные, то есть многое изменяется в Вашу пользу

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Могу ли я требовать с них возврата денежных средств за первые сутки, и считается ли их отказ правомерным
Внесла предоплату за первые сутки в гостевом доме, дали ваучер, но договор не заключался. Отменила бронь за 10 дней до заезда. Подала уведомление хозяйке в письменной форме, об отмене брони и возврате денежных средств, на что получила отказ, мотивируя тем что это штраф и они за эти дни когда была бронь они потеряли клиентов и у них на всех сайтах написано о том что предоплату не возвращают. Могу ли я требовать с них возврата денежных средств за первые сутки, и считается ли их отказ правомерным
, вопрос №4151799, Татьяна, г. Черкесск
Раздел имущества
Как добиться возврата машины в целости после решения суда и как забрать вещи?
Добрый день.Находимся с мужем в бракоразводном процессе,ещё не разведены.Муж забрал обе машины,приобретенные в браке,место нахождения машины(моей) не известно,собственником обеих является он.Мирно договориться ни о чем невозможно.Грозится,что отдаст ее после решения суда в испорченном виде.Также есть опасение,что не отдаст комплект шин,автомобильное кресло,которые также забрал.В квартире,в которой никто не проживает также много совместного имущества,которое тоже есть опасение,что он вывезет.У него есть все чеки на покупки.Что я могу сделать в данном случае?Как добиться возврата машины в целости после решения суда и как забрать вещи?
, вопрос №4151721, Татьяна, г. Краснодар
ЖКХ
Изоляция труб- это выход отказа от оплаты отопления?
Здравствуйте, у нас ГСК с централизованным отоплением, мой бокс в середине ряда. В связи с редкой необходимостью посещения гаража, нет необходимости в отоплении. Изоляция труб- это выход отказа от оплаты отопления?
, вопрос №4151304, Олег Викторович, г. Москва
800 ₽
Гражданское право
Строители взяли предоплату на материалы и работу и оставили объект, на связь пока выходят, кормят завтраками и работу не делают
Добрый день! Строители взяли предоплату на материалы и работу и оставили объект, на связь пока выходят, кормят завтраками и работу не делают. Есть переписка воцап, где деньги вымогают, ни материалов (чеков не предоставили), ни работы. Что делать?
, вопрос №4150051, Ирина, г. Калининград
Дата обновления страницы 25.02.2019