8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как быть с внесением изменений в реестр УО?

Мне разъяснили:

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» управляющая организация (УО) может приступить к работе только после внесения соответствующих изменений в реестр лицензий. Это позволит УО взимать плату с собственников помещений в МКД и выставлять им счета за свои услуги.

На это все УО (ч. 7 ст. 162 ЖК РФ) дается 30 дней.

Она должна представить в ГЖИ более 50% договоров и реестр собственников.

При неисполнении этого положения ОМСУ проводят конкурс по выбору УО в соответствии с Постановлением Правительства (ПП) РФ № 75 (редакции ПП РФ № 1541) «О порядке проведения открытого конкурса…» с исполнением ПП: от 14.12.2018 № 1541 и от 21.12.2018 № 1616.

В составе комиссии должно быть не менее 2 депутатов.

За время конкурса собственники вправе выбрать УК, отвечающую их требованиям проголосовав за неё и подписав с ней более 50% договоров.

Подделка договоров и реестра - уголовное преступление.

Показать полностью
, Тим, п. Верхний Ландех
Олег Егоров
Олег Егоров
Юрист, г. Москва

Здравствуйте,

вам разъяснили неверно. Для внесения МКД в реестр лиензий необходимо предоставить в орган госудственного жилищного надзора решение общего собрания собственников об избрании УК. Орган ГЖИ проверяет протокол и материалы к нему и принимает решение о внесении в реестр. Представлять 50% договоров нет необходимости. Реестр собственников тоже не является обязательным документом.

1
0
1
0
Тим
Тим
Клиент, п. Верхний Ландех

Олег! Получается. что фальсифицированного протокола общего собрания достаточно, чтоб начать выставлять счета жителям?!..

Уважаемый Тим,

к протоколу обычно прилагаются лист регистрации, бюллетени, реестр почтовых отправлений и проч. Орган ГЖИ проверяет только соблюдение всех процедур, требований жилищного законодательства, комплектности документов. Вопрос фальсификации может быть поднят любым собственником в рамках судебного производства. За фальсификацию сейчас введена уголовная ответственность.

0
0
0
0
Похожие вопросы
600 ₽
Корпоративное право
Хочу купить 4 помещения коммерческих как юридическое лицо про вести оплату 90 процентов, по предварительному
Добрый день! Хочу купить 4 помещения коммерческих как юридическое лицо про вести оплату 90 процентов, по предварительному договору, ( так как ещё идут работы строительные и внесение изменение в Егрн) а 10 процентов оставшихся оплатить через физ лицо при оформление сделки в итоге оформить помещение по 2 на два физ лица. Возможно ли это? И как это прописать в ПДКП.
, вопрос №4145501, Юлия, г. Санкт-Петербург
Нотариат
А какие документы буду должен предоставить я?
Добрый день! Доля в квартире принадлежала матери, она умерла, а в выписке из ЕГРН она до сих пор числится правообладателем. Какие документы требуются для того, чтобы внести изменения? Кроме того, я являюсь не единственным наследником, один из которых уже умер и неизвестно, вступил ли кто-то в наследство. Потребуется ли мне присутствие других наследников или какие-либо документы от них, чтобы внести изменения в реестр с актуальными правообладателями? А какие документы буду должен предоставить я?
, вопрос №4145277, антон, рп. Фряново
Автомобильное право
Продал свою машину, но не снял из реестра таски своего региона, какие проблемы могут возникнуть у нового владельца чтоб он оформил полис осаго и в гибдд поставил машину на учет?
Продал свою машину, но не снял из реестра таски своего региона, какие проблемы могут возникнуть у нового владельца чтоб он оформил полис осаго и в гибдд поставил машину на учет?
, вопрос №4144523, Добро Добро, г. Санкт-Петербург
Военное право
Дадут ли отсрочку в этом случае?
Дадут ли отсрочку в этом случае? Лежал несколько раз с панкреатитом,так же стоит диагноз ГЭРБ и дискинезия,рефлюкс эзофагит Эритрозитоз не ясного генеза,был в онкодиспансере,написали нужно обследование у эндокринолога Плюс почки контроль анализов через 3 месяца,так же есть диффузные изменения печени по узи
, вопрос №4144296, Максим, г. Москва
Побои
Какие могут быть подводные камни, которых мы обычные граждане не знаем?
Здравствуйте! В июле 2023 года меня избил мужчина. В последующем судмедэкспертизой было классифицировано как нанесение вреда здоровью лёгкой тяжести. Данное деяние подпадало под статью 115 части 1 УК РФ. Прокурор в последующем усмотрел статью 115 части 2 пункта "А". Дело было передано на дознание в полицию. По прошествии некоторого времени пришёл отказ о возбуждении уголовного дела. Но прокурор снова отправил на дознание. И снова последовал отказ. Но прокурор настойчиво отправил на дознание в третий раз. В конце декабря 2023 года было возбуждено уголовное дело по статье 115 части 2 пункта "А". Дело казалось бы простое, но по какой то причине оно вдруг стало очень сложным. Началась волокита по времени. С огромными промежутками по времени между допросами. Появились зачем-то очные ставки. В итоге в начале апреля началось давление с требованием подписать мировое соглашение, на что я дала отказ. В итоге мне в полиции сказали, что дело будет закрыто за отсутствием состава преступления. Стало заметно, что в полиции по какой то причине хотят избежать классификации дела именно из-за пункта "А". То-есть из хулиганских побуждений. С этого момента и по сегодняшний день никто не звонит и никакой более информации нет. В апреле звонила прокурору уточнить ход дела, он ответил, что в конце апреля дело будет передано в суд, но этого не произошло. Звонила в конце мая, ответ прокурора был таков, что дело до расследуется и в последних числах мая будет передано в суд. И снова полная тишина. Как долго может быть расследовано уголовное дело? Каковы допустимые максимальные сроки? В интернете прочитала, что дело расследуется год. Не могут ли уголовное дело закрыть по истечении какого то срока? Какие могут быть подводные камни, которых мы обычные граждане не знаем? Заранее благодарю!
, вопрос №4143219, Екатерина, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 27.02.2019